Real hakkin:-daban na mallakar dukiyoyi, da kuma manufar da ãyõyinMu. Property hakkokin - menene wannan?

MUHIMMIN aiki da kowane mutum ne ya rinjayi dukan abubuwan. Wasu ne tabbatacce sakamakon, wasu - sosai korau. Duk da haka, akwai wani na uku irin, wanda shirya adam aiki. The title daga cikin abubuwan da aka sani ga kowa da kowa, amma ba kowa da kowa fahimci da muhimmancin. Saboda haka, babban kayyadewa na zamantakewa dangantakar da ke daidai.

Wannan ma'aikata bayyana quite lokaci mai tsawo, amma ta fi m girma da ya faru a cikin Renaissance. Dama, a ainihi, shi ne wani ginannun sabon abu. Masana kimiyya na yau raba shi a kan masana'antu, cibiyoyin da kuma norms. Daya daga cikin mafi muhimmanci da kuma, lalle ne, da key masana'antu ne da wani farar hula. Kullum,} ungiyoyin dokar na da tarihi na ci gaba da kuma samuwar. Mutane da yawa masana'antu jagororin aka ci gaba da zamanin d Roman lauyoyi. Amma babban abin yabo da masana'antu ba ta labarin. A key batu ne da cewa lauyoyi na yakin dokar "gina" takamaiman kayayyaki zuwa mallaki dukiya, wanda yanzu amfani da kusan dukkan.

Wannan sa na competences aka kira a dama a rem da kuma raba subsector ƙungiyoyin dokar. Wannan talifin zai bincika key guzuri na dukiya, da mutuncinsu, kazalika da haskaka rawar da suka taka a cikin tsarin da duka tsivilisticheskoy masana'antu.

Rundunar dokar: manufar

Kafin mu yi la'akari da hakkin a rem, iri na mallakar dukiyoyi, shi wajibi ne don nazarin halaye na yakin dokar. Saboda dukiya hakkokin - shi ne, na farko, da wani ɓangare na m masana'antu. Ya kamata a lura cewa yakin dokar ne sun fi mayar da gadon Roman tsarin shari'a. Shi ne doka ga babban jihohin da aka kafa key Concepts, cibiyoyi hadisai, da kuma wasu iri na mallakar dukiyoyi. Roman dokar da aka gaske da samfur na zamani kansu ƙungiyoyin dokar. Yau, da} ungiyoyin dokar ne a tsarin da doka norms cewa tsara da dukiya da kuma na sirri da ba-dukiya doka dangantakar da na halitta da kuma shari'a rãyukansu ba. Wannan bangare ne mafi kyau dace da saduwa da masu zaman kansu bukatun mutane. Shi ne ya kamata a lura da cewa wasu masana kimiyya jayayya da cewa yakin dokar - shi ne cikakken masana'antu tsari na contractual dangantakar. Duk da haka, wannan sanarwa ne a babban kuskure ne, tun da yakin dokar tsari na wajibi kuma ya hada da tsarin, iyali da kuma sauran masu zaman kansu-dokar dangantakar.

Sources ƙungiyoyin dama

Dangane da doka iyali, wanda aka dauke da masana'antu, da kafofin iya bambanta. Duk da haka, za ka iya gane fi na kowa jerin daga cikin kafofin ƙungiyoyin dokar, wato:

1. Legal m ƙara amfani a cikin kasashen na Anglo-Saxon doka iyali, amma a Turai bude sarari, inda akwai wata nahiyar da tsarin, kuma a asirce ji dadin shari'a gabaceku. Babban bambancin shi ne cewa a farkon yanayin, da tushen ne hukuma, da kuma na biyu shi ne ba.
2. Normative yi ne a key source, ko da kuwa da irin doka iyali.
3. The doka kwastan.

Idan muka magana musamman game da Rasha Federation, to, akwai a key yanki na shi ne dokokin da Civil Code na Rasha Federation, kafa a kan tushen da tsarin mulki norms.

Civil Law Subject

Don bincika da ra'ayi da kuma iri daban-daban na mallakar dukiyoyi, shi wajibi ne su fahimci peculiarities daga cikin abu na yakin dokar. Ya kamata a lura da cewa abu na duk suna cikin ri, kuma ko iskar amfanin, daga ko dangane da abin da akwai } ungiyoyin da al'amura. A karkashin Civil Code na Rasha Federation, to abubuwan da m masana'antu hada abubuwa haƙƙoƙin mallaka (aiki, da sabis), sakamakon ilimi aiki da kariyar doka, kuma ko iskar amfanin. A mahimmin juzu'in yakin dangantakar tsakiya kusa da abubuwa, wato dukiya. Saboda haka,} ungiyoyin dokar ne don haka m zuwa wani tsarin shari'a. Tare da taimakon mutane mallaki kuma a jefa cikin abubuwa da suke wajibi. Abubuwan da tsari na} ungiyoyin bangaren ne real hakkokin da suke da batun wannan labarin.

Real hakkin: manufar

Property hakkokin, da irin hakkokin a rem sa mai yawa shawara a cikin kimiyya tsivilisticheskoy yanayi. Babban matsalar ne su faye hali da kuma warewa daga cikin talakawa da sauran iko. Duk da haka, bayan da wani babban adadin lokaci, masana kimiyya sun iya bayyana manufar "haƙƙoƙin mallaka". wannan cikakkar 'yancin, na ra'ayin wani yanayi, da samar da mariƙin da ikon kai tsaye cire amfani kaddarorin abubuwa (daidaiku a tsare), don gamsar da sirri sha'awa. Daga wannan ra'ayi, za ka iya zaɓar wani yawa na musamman siffofin bayar a Mataki na ashirin da subsector.

Features na mallakar dukiyoyi

A bisa labarin an riga an nuna cewa dukiya da hakkin - shi ne na ra'ayin wani cancanta don amfani abubuwa su amfani. Amma bincike na da sosai definition na lokaci, da kuma na yanzu dokokin ya sa ya yiwu mu haskaka da siffofin wadannan hakkokin, misali:

1. A cikakkar yanayin da shaida da cewa kowa da kowa a kusa da mutum ya kamata dena wani take hakkin da hakkin wannan irin. A wasu kalmomin, akwai wani m yawan wajabta mutane.
2. Subjectivism dama ya nuna da'awar a kan wani kyau ko nau'i na hali.
3. Structuring na dukiya dokar, wanda ta kunshi da dama na ikon mallakar, dashi da kuma amfani.
4. Bambancin yanayi. A general, iri dukiya hakkokin sun hada da 'yancin da kuma iyakance ikon mallakar.

Ya kamata a lura cewa tunanin da kuma iri na mallakar dukiyoyi a cikin Rasha Federation an kayyade ta Civil Code. Ya kamata kuma a lura da cewa a Rasha fahimtar wannan batu peculiarly dace. Property hakkokin ake nufi a matsayin sa na shari'a norms, watau, ya kwashe nau'i na wani dukan sub-masana'antu dokar.

Domin mafi kyau magance haƙƙoƙin mallaka, iri dukiya hakkokin wajibi ne a yi la'akari da sama biyu aka gyara wannan ra'ayi kadai.

ikon mallakar

Yana da yake a baya da marubucin ya nuna cewa, da iri hakkin a rem a yakin dokar kasu kashi iyakance kuma ikon mallakar. A karshen category kamata a yi la'akari da farko, tun da shi ne ya fi cikakken da kuma na da halaye. Duk da haka, kafin mu yi magana game da dama ga dukiya, dole ne ka haskaka da ra'ayi na dukiya da kanta. A cewar ƙungiyoyin dokar rukunan wannan category an halin da dangantakar da ke tsakanin batutuwa na yakin doka game da wani abubuwa na wani abu yanayi. A ra'ayi na "dukiya" iya kewayewa da iri biyu musamman dangantakar:

1. Musamman hali zuwa su abubuwa.
2. Dangantaka a tsakanin mutane game da wani abu daya.

Biyu nau'in wakilta muhimman hakkokin dalilai na samuwar manufar ikon mallakar. Saboda haka, wannan category ne halin a matsayin tsarin na bin doka da oda, kayyade da kuma gudãnar dukiya dangantakar.

Da abun ciki na dukiya dama

Kamar yadda dukan ma'aikata na dukiya hakkin dalĩli dukiya na da ciki tsari. A peculiarity shi ne cewa kowane kashi na tsarin, da kayyade gaba da ayyukan} ungiyoyin dokar batutuwa. Amma ga abubuwa na tsari, su ne kamar haka:

• ikon mallakar.
• da hakkin ya yi amfani da;
• da hakkin ya jefa.

Gabatar iko tsarin da aka ma halin da key siffa daga cikin dukiyar: yanayin permissiveness. A wasu kalmomin, da mai na da hakkin ya dauki wani mataki da abu, muddin sun kasance a cikin dokar, kuma kada ku halattar da yancin sauran mutane. Ya kamata kuma a lura da cewa, akwai ma wajibai, tare da data kasance a cikin mutuncinsa. Domin irin wannan wajibi ya shafi dauke da dukiya da kuma kai hadarin ta hallaka ko lalacewa.

Mallakar da kuma kula da

Property hakkokin, da ra'ayi, fasali, iri wadda aka tattauna a cikin wannan labarin ne halin da gaban da batutuwa na raba iko, wato ikon mallaka da kuma zubar da dũkiyõyinsu (abubuwa). Saboda haka, da dama daga ikon mallakar ne halin da gaskiya shi ne zai yiwu a yi, tasiri da abu da tattalin arziki da hanyoyin, dabaru, da sauransu. N. Amma a cikin wannan hali ya kamata a lura da cewa doka mai shi daga cikin abubuwa na iya zama ba kawai kai tsaye ta hanyar mai shi, amma kuma zuwa wasu mutane da suke lawfully ba wannan yiwuwar, misali, masu sufurin.

Da hakkin ya sami 'yan daban-daban doka halaye, maimakon yin amfani. Jigon da oda shi ne cewa rightful owner, mai shi yana kare doka ta iya sanin ko kara doka rabo daga abubuwa. Ya kamata kuma a lura da muhimmancin irin wannan rukunin, kamar da hakkin ya yi amfani da. Its ainihi shi ne cewa mai yana da damar amfani da amfani kaddarorin abubuwa don samun wani amfani results for shi.

Nau'in na mallakar dukiyoyi zuwa kasa

Duniya ne takamaiman irin dukiya. Saboda wannan al'amari, za mu iya magana game da wani musamman doka gwamnatin gudãnar ikon mallakar ƙasar da kuma masu zaman kansu ƙasa. Nau'in na mallakar dukiyoyi zuwa kasa halin da wanzuwar wasu umurnin da ke jihar. Alal misali, gwamnati da dokokinta na musamman m manufa manufa ƙasar.

Bugu da kari, akwai muhalli da dokokinta, wanda a wasu lokuta takura 'yancin shari'a mai na ƙasar idan ta ayyuka za su iya sa ko riga ya sa lalacewar yanayi, da sauransu. N. Duk da haka, akwai m fannoni na ƙasar. Alal misali, yana da mafi fadi doka tsarin. Wannan hujja za a iya ganin haka a fili, idan muka nazarci yanayin ikon mallakar Tsarin, wanda su ne a wani musamman ƙasa. Duk wani shiri yi a kan wani mãkirci na ƙasar, mallakar da mai shi.

Haƙƙoƙin mallaka na ba-masu

Binciken farko bangaren tsarin real dangantakar, ya kamata a lura da cewa ikon mallakar ne widest kashi saboda shi ya hada da ikon rike, sarrafa, da kuma amfani da wadannan ko wasu abubuwa. A lokacin da muke kokarin mu haskaka da iri iyakance real rights (da duk haƙƙoƙin mallaka a rem), a nan akwai daya key al'amari - mai shi na dukiya riga ya wanzu. Saboda haka, abin da ke daidai to wani ta iyakance damar mallaki wani abu mai girma da kuma yin amfani da shi a cikin sãɓãwar launukansa digiri. Duk wani mataki da wani waje abu zai iya kawai faru a cikin tsarin na shugaban makarantar ta yarda.

Musamman ma hakkin zuwa wasu mutane ta abubuwa

Duk da gagarumin gazawar na mallakar dukiyoyi zuwa ga sauran mutane ta abubuwa a kwatanta, misali, na da ikon mallakar, har yanzu suna da wani yawan halaye da cewa dole ne a dauke. Daga cikin irin wannan fasali ya kamata a ranked kamar haka:

1. All hakkin zuwa wasu mutane ta abubuwa da su bi wani Mas'ala. Wannan yana nufin cewa a lokacin da ka canza sunan mai shi iyakance dama ba bace, amma rike da aikin da kuma aiwatar da batun.
2. All iyakance 'yancin za a iya kare kuma ya kalubalanci a kotuna, kazalika da sauran} ungiyoyin masu iko.
3. Limited hakkokin aka samu daga dama da ikon mallakar, cewa shi ne gaba daya dogara a kan shi.

Nau'in hakkin zuwa wasu mutane ta abubuwa

Limited hakkokin da nasu rarrabuwa tsarin. Wannan ba ka damar zaɓar mafi muhimmanci jinsunan, wato:

• dama na rayuwa gado mallaki ƙasar.
• da dama na dindindin amfani da ƙasar.
• easements.
• da hakkin ya ci gaba.

A wani rukuni na iyakance ikon dokoki da hakkokin mallaka zuwa wasu mutane ta dukiya, tasowa a cikin tsari na tabbatar da dace a aiwatar da alkawura. Wadannan sun hada da dama daga alkawarinsa, kuma ya riƙe.

ƙarshe

Saboda haka, da labarin an yi ƙoƙarin bayyana sharuddan "haƙƙoƙin mallaka" da "iyaka mallakar dukiyoyi." Concept, iri da sauran siffofin da wadannan ikokin da aka gabatar a wannan labarin. Ya kamata a lura da cewa batun a karkashin tattaunawa ne har yanzu a bukatar babba tsaftacewa da msar tambayar fahimtar, domin inganta da kuma zamanintar da ma'aikata na dukiya dukiya. Saboda haka, haƙƙoƙin mallaka, iri na mallakar dukiyoyi, da kuma ãyõyinSa da wannan jiki na dokar ne don haka rare a cikin kimiyya al'umma al'amurran da suka shafi.