DokarJihar da kuma dokar

Superficies - shi ... Legal matsayi na masu amfani

A matsayin na kowa alama na duk hažžožin mallaka na mai shari'a iko a kan darajar. Ya unshi, da farko, dangantaka ta kai tsaye da abu, kuma abu na biyu - da yiwuwar maimaitawa. Wannan yana nufin cewa a lokacin da wucewa dabi'u daga daya batu zuwa wani to jefa shi har yanzu na iya zama asalin mai shi. Bugu da kari, da hakkin mallaka na da exclusivity. Legal yiwuwa ne daban-daban. Daya daga cikin tsoho yi emphyteusis da superficies. Wadannan Categories wanzu a cikin Roman yi. Bari mu bincika abin da kara da aka bayyana a cikin wadannan guda emphyteusis da superficies.

Emphyteusis

Wannan lokaci da aka samu daga Girkanci. Ko da a cikin 3rd. BC. e. a Girka akwai wani hereditary haya ƙasar ga halittar inabi, da gonaki. Relations da alaka da emfitevcheskim mallaka, ya fara bayyana a zamanin d Roma daga 2nd karni. BC. e. A can farko a cikin haya komai ƙasa. The adadin albashin domin amfani na duniya iya wuya hadu da kudi sha'awa na jihar, saboda yawan da aka kasa da haya. Wannan halin da ake ciki shi ne saboda cewa babban manufar iko ne ba sosai a riba a matsayin sake ma su matsugunni da mutane a cikin ƙasa, asashe karbuwa ga aikin noma.

Features

Emfitevcheskoe da yake daidai a rem, gado, alienable. Yana nuna yiwuwar mallaka, yi amfani da wani ta rabo da takalifi biya haya fee a cikin ni'imar da mai shi. Wannan dama ne aka kafa a daidai da samun izini yarjejeniya. Sãsanninta kasance mai shi da kuma dan haya rabo. Kwangila form, ma'anar da nauyin da hakkin daga cikin mahalarta ta dogara a kan ikon mallakar yankin. Kawai dangane da ƙasashensu na coci da ake bukata a rubuce rahoton. Idan yarjejeniyar da aka samu halartar yanayi wanda suke saba wa janar arziki na emfitevcheskom dokar daftarin aiki da aka buƙata kuma ga zamantakewa ma'amaloli.

shaida

Emphyteusis da abun ciki shi ne kama da ikon mallakar. Dan haya iya sa sa, saita easement, samu amfanin, biya haraji da aikinsu cikin taskar maimakon mai shi. A daidai wannan lokaci ba ya iya jefa ƙasar, to waive da hakkin ya jefa albarkatun ma'adinai, sabili da haka da taskarsu samu a cikin ƙasa. Dan haya wanda aka samu ya mallaka. A gaskiya ma, ya amsa kamar yadda shari'a mai na shafin. Dama na yin amfani da yawa da fadi fiye da easement. The m aka ba a hade da tattalin arziki da manufar da abu. Ya iya daidaita da shi ga wani bukatun. Alal misali, da dan haya iya karya da gonar inabinsa a shafin na arable ƙasar. Duk da haka, da ayyukansa ba su sa lalacewar albarkatun. Domin yin amfani da shafin a dan haya ka biya kudin. Da darajar da aka ba rage sã'õ'in amfanin gona kasawa ko hatsarori. The fee za a iya janye kawai idan dukiya ne gaba daya hallaka.

dama na superficies

Asalin wannan doka yiwuwar a hanyoyi da dama reminiscent bayyanar emphyteusis. соглашение, прочно связанное с земельным участком. Zahiri superficies - wannan yarjejeniya da aka daidaita da alaka da cikin ƙasa. A doka sharuddan, da narrower fassarar. Wannan dama yakan haifar da da yiwuwar amfani da gini a kan wani yankin na kudin. A farko mataki na ci gaba emphyteusis yankunan don samar da ba kawai ga noma. An sani cewa a 298 BC. e. plebeians samu da Aventine Hill mãkirci. A Romawa, da suke bukatar gidaje, amma ba zai iya saya da shi, zabi daya daga cikin zaɓuɓɓukan. Suna iya hayan mai gidan ko sãshen shi daga kowa, ko ƙwace ƙasar a yi amfani domin gina gine-gine. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. Dama ga ci gaban da aka instrumental a cikin akwati a lokacin da wata yarjejeniya a kan aikin na sa har abada, ko kuma don wani isasshe tsawon lokaci. An wannan version suka yadada a Roma, musamman dangane da wõfintattu yankuna.

yanayi

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Superficies - yana da wani ciniki, a karkashin abin da ma'aikata suna zamar masa dole a kowace shekara don yin musamman cajin a cikin ni'imar da al'umma, ko da baitulmalin Haikali. Ba shi da wani gargajiya haya biya, kamar yadda wani irin sabis a cikin nau'i na sadãkõkinsu. Wannan kiwata a shari'a dangantaka kan wata yarjejeniya tsakanin mai shi da kuma wani dan kasa, kuma a sakamakon wasu doka facts. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Superficies - shi ne mai kwangila a wadda wani abu zai iya bauta wa ɓangare na ginin - benen kasa, gina a cikin gidan, ko kafa na gabatarwa amfani ga kasuwanci dalilai. The mai iya ba da dan haya da kuma wõfintattu ƙasa. A wannan yanayin, da dan haya ya dauki nauyi don gina wuraren a nasu kudi. Created abubuwa zama mallakar ƙasar mai shi.

Legal matsayi na mai amfani da

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Superficies - shi ne mai takamaiman ma'amala, wanda bayar mai yawa nauyin da mai amfani. A farko wuri da yake da shi na yin jihar aikinsu - biya haraji. Idan ya shied daga gare shi, sai ya ba hana rabo, amma bashi levied da janar dokoki. Bugu da kari, mai amfani biya haya fee. Wannan adadin za a iya levied a kowace shekara, ko a lokaci guda. A owner, bi da bi, na iya yantar da mai amfani daga haya.

Superficies: Civil Code na Rasha Federation

A halin yanzu ƙungiyoyin dokar akwai st. 271. A daidai da na kullum, superficies ne da hakkin ya yi amfani da rabo mai da dukiya located a kan shi. Yana za a iya kafa wani takamaiman ko m lokaci. Superficies iya amfani da a matsayin aro na biyu, wasiyyin, rarraba a cikin ni'imar wasu kamfanoni.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ha.birmiss.com. Theme powered by WordPress.