Buƙatun ga fitarwa: definition, halayyar siffofin

Buƙatun ga amincewa da 'yancin, ko da rashin manyan yawa na kowa a shari'a yi. A gaskiya adadin lokuta a cikin kotu, dangane da su. Duk da cewa sun kasance a cikin wannan rukuni, kuma sunã da bambance-bambance.

Mene ne a da'awar

A kara - wannan shi ne daya daga doka wajen kare hakkinsu. Sai su kira ya kalamai sanya by kungiyoyi da mutane da su je kotu. A tafka shari'a bayar na karin 2 Categories: umarni da kalamai a cikin wani musamman masana'antu.

Buƙatun for fitarwa kawai tattauna a wani yakin a ci gaba ta hanyar wani bayyanawa. The saran yawan mahalarta - 'yan asalin wanda ba tsunduma a kasuwanci.

Wannan da'awar an yi nazari da kuma sulhu kotu, a cikin lokuta shafe bukatun harkokin kasuwanci da kuma kungiyoyi. Idan akalla mutum daya - da wata halitta mutum ba tsunduma a harkokin kasuwanci, da kayan aka canjawa wuri zuwa gundumar kotu na janar iko.

A kara - wani daftarin aiki a cikin abin da mai kara ko wanda ya ɗauki cewa da hakkin ba su gane ko kalubalanci, tambayar da kotu don mayar da su, ko gane, kamar yadda a cikin yanayin.

A dalilai na aikace-aikace ne a matsayin rashin iyawa to yarda a tsakãninsu, kuma cewa jam'iyyun ba su kai yarjejeniya a kan matsalar, a cikin wasu yanayi, da kara - a ƙa'ida, ba tare da wanda shi ba zai iya yi.

Me da'awar for fitarwa - kadai hanya

Yarda da 'yancin su nemi hanyar kotuna. Don soke rajista na doka, kamata fayil a kara a kan amincewa da wani yanke shawara a kan ta rike da inganci. Sauran hanyoyin da za a kalubalanci rikodin ba a bayar.

Register - ta fitarwa sakamakon canja wuri da hakkin ba, don haka mai kara dole ne tabbatar da illegality na ayyuka da cewa a gaba gare shi.

Duk da rigingimu da rajista na hakkin ya dukiya suna kunshe a cikin category na "} ungiyoyin da rigingimu," dauke a husũma aikace-aikace.

Hakazalika za mu iya tabbatar da rashin 'yancin da mutum iƙirarin da dukiya.

Idan aikace-aikace zuwa kotu saboda da ayyuka na a rajista, kuma ba ya kalubalanci dama na ikon mallakar ko mallaka aka har yanzu gudanar kotu a tafka shari'a da jerawa a kara.

A wata kotu la'akari

Akwai janar da kuma sulhu kotu. janar kotun tsarin hada-shiyya da duniya. Sinfi na biyu hulda da matsalar dukiya, farashin wanda ba fiye da dubu 50. Rub.

Saboda size kimomi da'awar for amincewa da ikon mallakar daga cikin halitta ko doka mutum yana dauke a wani yanki maimakon kasa da kasa kotuna. A cikin rabo na kula da harkokin tsakanin gundumar kotuna da arbitrations riga ya bayyana a sama. Su kuma zama a matsayin batu na farko.

Cases al'amarin hakkokin to dukiya fahimtar wurin wurinta. Yana bayar da wani togiya - gado rigingimu game da dukiya aikatã game da a wurin bude gadon. Idan da dama abubuwa, sa'an nan a wuri na daya daga cikinsu.

The abubuwa na da'awar for amincewa da hakkokin

Buƙatun for fitarwa ne bisa wannan makirci:

• sunan kotu to wanda roko.
• da mai kara sunan, sunansa, idan wata ƙungiya - wani mutum.
• kungiyar sunan ko cikakken sunan wanda ake kara, idan wata ƙungiya - wani mutum.
• uku jam'iyyun (gwamnatoci, kungiyoyi, daidaikun mutane).
• bayani daga cikin facts, nassoshi shaida gaskatãwa ga take hakkin ko ba-amincewa da yancinsu,
• da kotun bukatun.
• jerin takardun a haɗe zuwa da'awar;
• kwanan, sa hannu na mai kara.

Akwai matakai a cikin abin da ayyuka suna kawo yardatayya da jam'iyyun biyu. Maimakon counter sanarwar da sauran jam'iyyar ya kunsa da fayil wani ƙin yarda da kotu.

Uku jam'iyyun da hannu saboda gaskiyar cewa su iya shafa su. Alal misali, da amincewa da dama ga gidaje rinjayar duk wanda ya rayu a can, musamman yara.

Gwamnatin Jihar ma sau da yawa da hannu kamar yadda wani ɓangare na uku, kamar da amincewa da dama da shi ya zama mai Municipality ko gida dukiya sashen.

A yau da kullum takara a aiwatar zama rajista sabis, t. Don. A declaratory hukunci shafi su kai tsaye.

Kai tsaye da hannu a cikin muhawara ake yi ba ta dauke. Amma su muhawara iya tsanani shafi sakamakon da shawarwari, da take hakkin 'yancinsu - mai kyau dalilin soke hukuncin. A musamman, idan shawarwari abar kulawa ba tare da kira su.

Yanayi - da yanayi na cin zarafi na da hakkin ya ke zargi.

Bukatun - matakan da nema nema dauki kare ta hakkin. Suna magana game da mafi kasa.

A jerin takardun nuna su sunan da lamba bayanai. A kasan sa da kwanan wata, sunan, baqaqen, sa hannu - ba tare da takarda dauke da ba taso hukuncin kisa.

Idan wani abu a cikin kwat da wando ba haka ba ne, shi ne ya koma zuwa ga aikawa da bayanin irin kurakurai. Don gyara kasaftawa lokaci (mai hukunci ba biyu zuwa makonni uku).

Ta yaya ya kamata bayyana bukatar

A request domin amincewa da dama iya gauraye da sauran bukatun. Su ya kamata a sanya a cikin jerin daidai, in ba haka ba da umurni na san bai sa hankali.

Ga misali, da farko sa da amincewa da ma'amala banza, sa'an nan da amincewa da dama na ikon mallakar ko amfani, da sauransu. N.

A da'awar for amincewa da ikon mallakar iya hada a matsayin daya ko fiye daga cikin bukatun. The dogon jerin ba dole ba ne ya nufin haduwar da hali da kuma mataimakin versa.

magance nema so, ya zama mai hukunci yana da wani hakki a je bayan da sanarwa.

Mutane ba tare da isasshen ilmi, dokoki ne a da'awar a kan samfurori da kuma yin kuskure. Alal misali, maimakon tambayar tilasta don canja wurin rubuta "domin wanke da dukiya," ko "gane dama na Haikalin." Saboda haka, alkali a nan babu da'awar ba zai iya samar.

Kotun da ke sa a yanke shawara bisa abin da aka rubuta a cikin kara, kuma ba a cikin dokar. Irin wannan shari'a ayyukan bashi yiwuwa mu cika, su ne mara amfani. Buƙatun for fitarwa ba ko da yaushe sauki kai matsayin alama.

Da ake bukata domin amincewa da hakkin ya zama kamar bayyanannu, kuma bisa doka, t. E. The wording na Code kai tsaye sake rubuta. Description daga cikin abu dauka daga cadastral fasfo ko wasu na aikin daftarin aiki.

Yadda za a bayyana halin da jam'iyyun da kwat da wando

Kan aiwatar da fitarwa daga hakkin sau da yawa jũya a cikin wani real yaƙi. Babu wata muhawara ba da bege ga da'awarsu, na yarda da da'awar daga hayin.

Jihar ko na birni hukuma sau da yawa bar kome da hankali na kotu nuni da cewa, ba su da wani ƙin yarda. Wakilainsu iya jayayya, rubuta wata wasika, amma bai bayyana a wajen taron. A misali m.

Kotun, da ciwon hujja da sanarwa zuwa jam'iyyar a lokacin taron, za'a bashi taken don yanke shawara a kan isa yabo ba tare da sauran jam'iyyar. A rashi na biyu gefen shike ba ta atomatik bada garantin mai kyau yanke shawara. The mai kara da fari ya kamata suna da dace shaida, kuma mai kyau muhawara.

Jawabi na yarda da da'awar da kanta ne sakandare. A kotu dole gano ko qarya a baya da wannan take hakkin kowa hakkin, ya ba zamar masa dole ya yarda da shi ta atomatik. Mene ne dalilin da?

Kwaikwayo na muhawara da hidima a matsayin hanyar doka rarrabuwa na dukiya. Bisa ga ƙa'ida, da hukuncin shiga da karfi, ba za a iya hana ko watsi. Wannan yana zartuwa ga jam'iyyun da shawarwari, da kuma kowa da kowa kuma wanda aka ba da hannu a cikin shi, musamman na jihar da kuma municipalities.

Wani dalili - da unscrupulous ayyuka na masoya unguwanni dukiya.

Shike aika zuwa kotu a rubuce. Takara na da hakkin ya bayyana verbally. Rubutacciyar Sirri: "Na tambaye su da su kãfirta da da'awar a duk ko a ɓangare." Irin wannan abu a matsayin amincewa da da'awar da inganci, ba ya wanzu.

Haramtacciyar kasuwar da kuma amincewa da dama

A duk lokacin da dukiya da aka dauke musamman m abu. A shi riba da su zuba jari samuwa kudi domin a kalla ci gaba da su. Munafuncin, yaudarar, warwarewarsu da dokar da jami'an ko wasu mutane zai iya haifar da asarar da hakkin zuwa gare shi. Ba zato ba tsammani, wannan ya shafi 'yan kasa, wanda shi ne gado na ba bisa ƙa'ida ba zubar, a lokacin da shi ba tukuna 18 years old.

Abin da ya yi? Direct mataki a cikin kotu domin amincewa da kwangila banza. Tare da amincewa da kwangila banza don neman soke rajista shigarwar, sa'an nan zuwa gane da hakkokin mallaka na mai kara.

Da ciwon tattara takardun, shi ne mai idon basira don cimma, cewa kotun ta amince da irin wannan buƙatun.

Legal abokai wanda dukiya zubar cikin wannan haram su natsu zuwa kotu a da'awar for amincewa da kwangila banza. Daya misali na a lokacin da darektan wuce su iko wajen gudanar da ma'amaloli ba tare da amincewar masu hannun jeri ko masu, kamar yadda ake bukata da doka ko yarjejeniyar jam'iyya.

An muhimmin batu: babu wani request domin sakamakon rashin ingancin ma'amala sa da kotun ta yanke shawara m. Abin da ya hada? Alal misali, sanya da wajibi don canja wurin da abu don saki da shi, to mai da wani adadin daidai da farashin da abu, idan an rasa, ko a gyara lalacewa daga halinsa.

Land rigingimu

Suka shafi daban-daban fannoni, da kuma da'awar for amincewa da dama da ikon mallakar ƙasar - daya kawai daga cikinsu.

Mẽne ne game?

• fitarwa na da hakkin ya kasa yin amfani.
• fitarwa na da hakkin ya canza wurin ikon mallaka (kamfanonin).
• easement (da hakkin ya yi amfani da wani dukiyar).
• rigingimu da hukumomi na haya.
• rigingimu game da, haramun na yanke shawara na hukuma a kan canja wurin na ƙasar domin da amfani, da ikon mallakar, da sauransu. d.

Idan ya zo ga ikon mallakar, da zažužžukan su ne a can, babu kasa. Wannan takaddama tsakanin mutane masu dangantaka da ma'amaloli da kuma da gādo rarraba t. D.

Buƙatun suna bauta da rashin so da hukumomi don gudanar da wani da rajista hanya, kalubalantar hakkin al'ummominsu.

Matsalolin bayyana a cikin mutanen da suka sayi ƙasa kõ samu kyauta daga jihar a farkon 90-ies., Amma bai zama da shi zuwa karshen saboda wasu dalilai. Suna tilasta fayil a kara a kan amincewa da sayarwa na real saboda gaskiyar cewa a baya sun ba da rikodi kwangila.

Af, kusan dukan rigingimu da suka shafi ƙasar, classified a matsayin} ararrakin, musamman, da kuma muhawara game da, haramun na yanke shawara na hukuma a kan canja wurin na ƙasar.

Bayani ne da aka ba a cikin na musamman wasika zuwa ga Armed Forces a kan delimitation na administrative da ƙungiyoyin hurumin kotun.

gidaje da rigingimu

The most category daga cikin dukan taro na} ararrakin - rigingimu game da gidaje hakkin. Nuni jerin:

• fitarwa na da hakkin ya yi amfani da gabatarwa.
• wani mataki domin warwarewa da hakkin ya yi amfani da gabatarwa.
• translation na gabatarwa a ba na zama da wadanda ba na zama - a cikin rai,
• fitarwa na da hakkin ya privatize.

Yarda da dama na amfani da shafi duka masu zaman kansu masu da kuma jihar da kuma municipalities. Mutane so don samun cikin ikon mallakar wani gidan, gano cewa ba su da cikakken kunshin takardun ga wani zaman tenancy yarjejeniya. Ba tare da shi, da sayar da kamfanonin da Apartment zai yi aiki ba.

Za a hayin amincewa da dama na zama a kan tushen da zamantakewa Feresa. Bayan karbar shari'a yi, suka zana har da wani zaman haya, sa'an nan da ikon mallakar kamfanonin.

Idan wani mutum ya koma kan wani dogon lokaci, a wani wuri, ya yi hasarar da dama na zama cikin shekara ta gabata, sai dai in, ba shakka, yana da wani rabo a can a matsayin mai shi.

Babu izinin yi, renovations

Jama'a, ba so nutse har zuwa wani dogon, hadaddun komai haqqinsa hanyoyin, sami cewa ta gina gidan ba tare da izini ko canja Apartment ne a wani tarnaki.

Idan gidan is located a kan wani mãkirci a cikin dũkiyarku, wadda aka bayar domin gina gidaje, matsaloli za su taso.

Sallama a da'awarsu zuwa rajista na mallakar dukiyoyi ga shi ne a haɗe a takardar shaidar daga Municipality gaskatãwa ga tsarin ba ya mika bayan da dukiya line.

Idan ka ki koma, za ka iya tambaye ta kotu don gane ikon mallakar gidan. Basic tushe - ikon mallakar ƙasar, kuma duk abin da yake cikinta ne.

Jawabi rajistan shiga kawai cikin sharuddan cika duk count, sa hannu da ake buƙata yawan kofe (2 inji mai kwakwalwa.).

Tare da mafi hadaddun Fili:

• tattara sa hannu na co-masu gidan yarjejeniyar da hira da (mafi kyau ga dukkan - a yarjejeniya taron mazauna ginin, wanda ya samu halartar akalla 2/3 na masu).
• nada da jarrabawa na kerata abu.
• ake nẽman legitimization.

Tare da shawarar da babban taron, da sakamakon binciken, hakan da sashen na birane shiryawa Sue. Yarda da dama na da ikon mallakar kan kerata ko canja Apartment da adireshin, yanki, yawan dakunan - abar halitta bukatun.

Yadda za a fassara ba na zama gabatarwa, a gidaje

Idan wani mutum ya rike da wani da ba na zama gabatarwa, da yadda za a canza halin?

Da'awa ga amincewa da ikon mallakar Apartment ne ba daidai ba hanya.

A saboda wannan dalili, bayar da administrative hanya:

• kafa wani Inter-ministoci kwamitin.
• Yana rungumi dabi'ar a da'awarsu gane gabatarwa tare da rakiyar takardun.
• Hukumar rungumi dabi'ar ra'ayi a kan tushen da aka tattara kayan.

Hukumar an kafa ta gida sashen na gine-gine da kuma birane shiryawa, shi ya hada da ma'aikata na SES, wuta dubawa da kuma sauran hukumomi, a kan tushen da bukatar. Mene ne jerin takardun bauta?

• hujja na ikon mallakar.
• Fasaha ko cadastral fasfo;
• A karshe, zane da kuma binciken da kasa;
• aikin na maimaitawa na gabatarwa.

Hukumar za su riƙe wani ra'ayi wanda shi ne tushen da hukuncin a gaba. Idan ta ki yarda canza matsayi na gabatarwa idan mai kara ne yi? Yarda da na zama gabatarwa ba ya bukatar shi. Yadda za a shiga?

Gunaguni a kammala da ƙa'ida ba ji, kotuna sun lura da cewa, shi ne wani tsaka-tsaki daftarin aiki. Karɓa da la'akari da da'awar a kan gwamnati ta yanke shawarar ki da canja wurin da ba na zama gabatarwa a gidajen zama. Tare da sa hannu na masana da kuma gwamnati Investigates da aikace-aikace da kuma duk kayan.

A iko na kotu an iyakance, shi ne kawai dama don gane da gwamnati ta yanke shawarar ƙi ba bisa doka ba. Idan ka tambaye a cikin wannan harka don gane falo, mai da'awar ƙaryata.

Hukumar, kamar yadda mai mulkin, bayan da fitina ba ƙaryatãwa.

probate

A da'awar for amincewa da dama na gādon ya zama kadai hanya zuwa zana da gaji dukiyar bayan da mai shi mutuwa. Me ya sa wannan magana? Man ko ba su da lokacin da za a kammala tsari (misali, ya mutu kafin rajista da fatauci), ko fasa duk a sa'an nan.

Kari zuwa kotun ake bukata saboda gaskiyar cewa notary aikin da ayyukansa, da ciwon cikakken sa na takardun. Idan ba ka akalla daya takarda, abokin ciniki aka aiko zuwa ga kotun.

Alal misali, a ɗan ƙasa ya mutu kafin samun takardar shaidar da ikon mallakar dukiya. Akwai hanyoyi biyu daga cikin halin da ake ciki:

• mai da'awar ga hada da shafin a cikin gaji dukiya (kafin izinin watanni shida bayan mutuwa).
• da'awar for amincewa da ikon mallakar wani abu (bayan baya 6 months).

Notary bayyana abin da ake bukata da kuma bada ƙi a dauke da fitar notarial ayyukan. Yana hidima a matsayin hujja da bukatar mataki. Ba tare da wani gazawar da hannuwansu, mutum ba zai cimma bude na harka.

Idan dukiyar da aka mika sauka daga magaji zuwa magaji, kuma ya ba sanya fita zuwa karshen, na karshe magaji a tabbatar da gaskiyar shan dukiya ta kowane daga cikin magabata, ya bukaci kotun da ta gane da dama na ikon mallakar.

Yarda da dama na gado na iya faruwa saboda wata muhawara tsakanin magada kamar yadda guda jerin gwano, da kuma waɗanda suka kasance a daban-daban queues. Daya daga cikin misalai.

Kotun aka tambaye shi:

• gane jama'a da rashin cancanta waliyyinsa.
• soke takardar shaidar gado.
• records da ikon mallakar dukiya.
• gane da dama na ikon mallakar (kara bayani game da wannan dukiya da aka jera).

Sha'awa, magajin zahiri yarda da gado, ba zai iya aiwatar da shi, saboda ta basusuka ko marigayin. The ma'aikacin kotu yana da ikon ya tambayi kotu don gane bãshin yarda da gado da kuma mallakar dukiyoyi. Sa'an nan ka aika da takardun for rajista. Sai dai itace cewa da dokar iya shigar ba tare da sa hannu da kuma bege na mai shi.

usucaption

Mallaki gidaje ko maras zama dukiya na tsawon shekaru 15 - a hanya na amincewa da hakkokin mallaka ta hanyar acquisitive sayen magani:

• mallaka da za'ayi a fili kamar yadda mai zaman kansa dukiya.
• da mai shi bai gama da wani yarjejeniya authorizing canja wuri dama na ikon mallakar.
• da mai shi yana da wani dalilin yi imani da cewa ba shi da hakkin ya ƙi.
• wani ta dukiya, ko da mai shi ne ba a sani ba.

Mutunci yana nufin cewa gidan ba a shagaltar da nufin asalin mai shi.

A kotunan an shiryar da ra'ayoyin biyu a cikin mutunci da kima:

• ba da ake bukata don bari gabatarwa da tsohon mai shi.
• gaban istinbadi dalilai dauki wani dakin.

Idan babu takardun gaskatãwa da canja wurin da dukiya, sa'an nan da mai kara za a hana masa bukatarsa.

The amincewa da wani da'awar a kotu a kan acquisitive sayen magani a yau yayi kama da irin caca a cikin abin da babu tabbacin.

A ɗan daban-daban nau'i - amincewa da wani na ainihi mallaka. A bambanci shi ne, aikace-aikace da aka ƙaddamar a kyau bangaskiya kafa gaskiyar ikon mallakar.

Masu ruwa da tsaki - da gida dalĩli ko sashen Property Relations, kazalika da gudanar da Rasha Register.

Sirri da kotu - kadai hanya don samun kusa Rosreestra ƙi zuwa gane da hakkin da mai shi.

Idan kotu ta amince da muhawara sanya rajista na dama.

Guzuri kan acquisitive sayen magani ba ya aiki da ƙasa. Bisa ga Land Code, ƙasar da babu mai shi, an dauke su jama'a. Shi ya sa hankalta to Sue a kan amincewa da hakkin zuwa gidan, ko wani gini ko wani dakin. Su mai da hakkin ya privatize ƙasa ƙarƙashin su.