Property a Montenegro: ribobi da fursunoni, tips a kan zabar, reviews

Domin mafi Russia, shi ne ba wani asirin da cewa Montenegro - shi ne daya daga cikin mafi dadi wurare a Turai, inda mai girma yanayi, babban sauyin yanayi da kuma kyakkyawan yanayi. Wa mafarki na sayen gidan ko Apartment a kan rairayin bakin teku a wannan kasar? Sosai, da yawa. Route Rasha - Montenegro ne Popular tare da mu baƙi. Zai ze cewa idan ka saya dukiya, shi ne mafi alhẽri a Bulgaria. Amma dai itace cewa a cikin sharuddan na zuba jari kyawawa Montenegro ba muni.

Me ya sa wannan} asar?

Akwai kome ga wani dadi zaman: kyau teku, dumi sauyin yanayi, da tsabta iska. Bayan Rasha, Montenegro - a kasar tare da na kowa al'ada, da kuma suka raba da yawa. A tsawon shekaru, suka zo nan ka huta mu countrymen.

Wannan yana nufin cewa m 'yan kasuwa masu zuba jari-shi ya sa hankali domin ya biya fiye da hankali wajen gida da dukiya. Da farko dauke da riba saye wuraren dake a cikin Bay na Kotor, Budva Riviera , kuma a kudu. A rabo za su kasance wadanda 'yan kasuwa suka sayi wani Apartment ko gidan a kan sashin Lustica, wanda ya juya da wani iko yi albarku.

Yana da daraja ko ba shi daraja?

Paradoxical kamar yadda iya sauti, amma da saye da dukiya kasashen waje ne fraught tare da wasu kasada. Dauki, misali, dukiya a Montenegro. Ribobi da fursunoni na samo wani Apartment ko gida a cikin wannan kasashen Turai ma wanzu. Bari mu auna su a mafi daki-daki.

abũbuwan amfãni

Visa-free gwamnatin tare da kasashen Turai, ba shakka, da ke sa more kuma mafi Russia tafiya ne a nan.

Domin zuba jari a cikin Montenegro ƙirƙira sosai biyayya ga dokokin. The girma yayi Apartments, Villas, gidaje a primary kasuwar da aka girma, kazalika da inganta su quality. A halin yanzu, kafofin watsa labarai akai-akai ci karo da irin wannan ya yi: "Buy dukiya a Montenegro!" Ribobi da fursunoni na yarjejeniyar dauki wuri, kuma ya kamata ba za a manta.

Ko ta wani hanya, amma da wadata da kasawa a cikin kasuwar na zama Properties a cikin sama kasashen ba su kiyaye. Kuma a nan ne quite wani m matakin na farashin for gidaje tabbatarwa. Amma shi ne zai yiwu a sami low cost zabin? Ya kamata a lura da cewa farashin fuska ga Apartments a Montenegro ne quite m. A duk ya dogara a kan irin abubuwan da nesa daga cikin tẽku, layout da kuma fim na mahalli, samuwan ababen more rayuwa. Masana sun ce cewa kudin da gidaje a cikin wannan kasashen Turai ba za a dauke high, musamman a lokacin da idan aka kwatanta da sauran kasashe na Old World.

Za ka iya samun wani zaɓi a cikin mafi kyau price?

Alal misali, kananan studio Apartment (20 m ²⁾ za a iya saya don 40,000 kudin Tarayyar Turai.

More fili Apartment (50 ^m2) zai kudin 60,000 kudin Tarayyar Turai. Wadanda fata sayan wani fili 200 m ² da 60 m ² gida zai yi Shell daga 80 000 Tarayyar Turai. Villa (200 ^m2), haɗe da ƙasar rabo (300 m ²⁾ za kudin 170 000 Tarayyar Turai. Kamar yadda ka gani, da kewayon farashin ne m. Babu shakka, ba kalla muhimmanci ne Gwargwadon wuri na abu. Mafi alatu Apartments suna located in Boka-Kotor da Budva Riviera da kuma kudancin kasar. Duk da haka, dukiya a Montenegro iya zama m sayan, babban abu - nazarin samuwa wadata tushe.

Kudi domin gyaran gidaje ne gwada da kananan

Wani babbar amfani da fatauci domin sayen wani gidan ko Apartment a kasar sama ne cewa halin kaka sayar, saya da kuma goyon baya na gidaje da aka dauke su daya daga cikin yardajje a Turai. Damar masu dukiya a Montenegro iya lissafta a gaba da mataki na riba na da yawa. Domin Apartment category b / u bukatar biya 3% na da darajar.

A kowace shekara dole ka biya dukiya haraji (daga 0.1 zuwa kashi 1% na farashin kayayyaki da 1 m ^2). Girman mai amfani takardar kudi, a cikin hali na Apartment 50 m ^2, wani talakawan na 50 da watan a rani da kuma hunturu, 100 Tarayyar Turai (ruwa - 1.5 Yuro da m ³ Electric - 10 aninai for 1 kilowatt, datti tõzarta - 10 Tarayyar Turai ).

Kuma ba shakka, Montenegro - daya daga cikin mahali cleanest kasashen duniya, wanda kuma wani gagarumin amfani ga Rasha kasuwa. Wannan shekara, kasar ta zama wata EU mamba, kuma wannan al'amari zai kara zuba jari kyawawa.

shortcomings

Hakika, wasu iya da shakku game da ko shi ya sa hankalta da su zuba jari a cikin dukiya a Montenegro. Ribobi da fursunoni na saye da gidaje a cikin wannan picturesque kusurwa na duniya suna tilasta sake tunani game da shi. The abu ne cewa, na gida kayayyakin more rayuwa cikin sharuddan ta'aziyya da kuma saukaka, ta ~ uka komai da cewa na Miami da American Cote d'Azur Faransa.

Jamhuriyar dumama ba a bayar, da kuma dakunan ana kona ta wajen kwandishan. A sakamakon haka, quite sau da yawa akwai overloads da wutar lantarki, wanda aka kai a kai switched off. Poor da kuma iyawan sandarka. Ya kamata kuma a haifa tuna cewa sayan gidaje a kasar a cikin tambaya shi ne ba a duk lokuta nufin atomatik zama takardun izni. Ba kawai saya wani Apartment, ya kamata ka har yanzu dauki fitar da kiwon lafiya inshora da kuma jefa wani banki ajiya a ware Naira Miliyan Xari 3.600 Tarayyar Turai.

Saboda haka saya ko ba saya dukiya a Montenegro? Ribobi da fursunoni na zuba jari da muka gabatar, Tsayawa akan matsayin cewa fatauci ne wani Apartment, ko wani villa a kasar zai iya kawo a cikin riba mai kyau idan ka baya dauki abu a haya.

A halin da ake ciki a primary kasuwar

"Kuma akwai tsada Apartments a Montenegro?" - da ka tambaye. Kamar yadda riga ya nanata, farashin ya dogara da dalilai da dama. Zai yi tsanani kokarin samun wani kasafin kudin zaɓi. The abu ne cewa, da yawa sa up for sale Apartments su abokai da dangi, da nufin naúrar riba. Idan kana neman mafi kyau farashin Apartment a Montenegro ne mai zaman kanta maganin matsalar iya zama mafi tsada fiye da idan nemi taimako daga masana.

Ya kamata a lura da cewa na gida dukiya kasuwar ne quite tsaoho, da kuma tunanin a kan wani musamman zaɓi, ka tuna cewa wani lokaci akwai raurawar ƙasa a kasar.

Kwanan nan, akwai ya tsananta yi albarku, da yawa developers kokarin da sauri zuwa ga gina karshe benaye skyscrapers, don fara sayar da Apartments. A sakamakon ingancin gidaje yana fama da sauri. Special taka tsantsan da ya kamata a nuna a cikin halin da ake ciki inda da dan kwangila yayi Apartments a wani sabon high-Yunƙurin ginin, wanda aka gina a kusa da kusanci zuwa dutsen kewayo. Yana yiwuwa, bayan 'yan shekaru na ginin banked ko muni, fadi.

Watakila wani gidan da teku ...

Yau, sau da yawa sosai za ka iya samun talla karanta: "Real Estate. Montenegro. Coast. M farashin. " Yadda shi yayi dace da gaskiya?

Hakika, so in saya villa a kan Cote d'Azur duk kara da kara. Amma idan da bukatar ƙaruwa, don haka ke tsiro da farashin: wadannan su ne dokokin da kasuwar. Ya kamata a lura da cewa farashin matakin na gidaje a jihar bakin teku wuraren Montenegro kafin rikicin da aka gabatowa cewa na Spain da kuma Italiya. Duk da haka, wannan sashi daga cikin kasuwar ya sosai kan-cikakken, da kuma farashin-yi rabo ne a fili daga balance. A cewar sake dubawa, da rikicin ya kaifi rage a cikin darajar Apartments da aka jera a sama. Kawai a cikin mafi babbar yankunan Montenegro - Budva da Kotor - farashin ba zai iya zama wata babbar gyara. A rahusa version na gidan tare da wani ginshiƙin gada za ka iya karba a Bara gundumar.

Duk da dukan matsaloli, kamar yadda suka faɗa sake dubawa, Montenegro dukiya kasuwar da aka girma steadily, da kuma yin ma'amala ga saye da gidaje a cikin wannan kasa domin Russia - shi ne hakikanin hanya.