Yadda yin lissafi ƙasar haraji? biyan bashin deadlines, amfanin

Kamar yadda ka sani, daya daga cikin mafi muhimmanci da aka gyara na da kasafin kudin na kowane jihar - shi ne haraji. Su ne gida da na kasa, da kuma cika daidai kasafin kudi. Daya daga cikin m haraji a Rasha ne a ƙasar saye. Mene ne shi kuma wanda ya kamata biya shi? Shin akwai amfãnin ga ƙasar haraji don fansho, guragu da sauran Categories 'yan ƙasa? Yadda yin lissafi da kudin da kuma abin da ya dogara a kan? Amsa ga dukkan wadannan tambayoyi ba kowa ya san Rasha.

Land haraji: wanda kuma me ya sa ya aka nada

Duk wanda ke da ikon mallakar ko amfani da ƙasar, aka zamar masa dole ya biya haraji. Wannan tarin aka kira - ƙasar. Ba kome ko yana cikin site mai idan wata halitta mutum rajista a matsayin mutum kasuwa ko ƙasar nasa ne da kungiyar. The mulki a nan ne mai sauki: akwai ƙasar - biya haraji. A togiya ga wannan mulkin daya ne kawai - idan ƙasar da aka hayarsa, sa'an nan da haraji da aka biya ta wurin ainihin mai, watau lessor. Saboda haka idan haya ba ka, za ka yi kawai su san yadda za lissafi da haraji a kan ƙasar. Ko da yake wannan lissafi ba ma wuya, ko da yake wasu nuances a cikinsa.

A haraji tushe

Don gane da yadda za a lissafta da haraji a kan ƙasar, kana bukatar ka gano daidai da abin da yankunan da ya kamata a kallafa maka, kuma wanda ya kamata biya abin da, cewa shi ne, sanin da haraji tushe.

Land haraji - wani shekara-shekara sabon abu. Ga kamfanoni a yankin ƙasar, da haraji za sun hada da:

• ƙasar shagaltar da gine-gine da kuma daban-daban Tsarin;
• m yankunan da ake amfani da su kula da viability na Company;
• fasaha da kuma tsafta zones na data kasance da wurin.

Dalili na tabbatar da dalilin da total yanki ne da takardu ga dama don amfani, ko mallaki ikon mallakar ƙasar.

Lokacin da kafa haraji tushe kamata a tuna da: ga yankunan da ake nufi don tabbatarwa daga gabatarwa na zuwa daban-daban masu, da tarin yana dabam ga kowane gini.

Idan gini ne located in raba dukiya, da kudin da aka caje da ƙasar a gwargwado ga ikon mallakar kowane daga cikin masu.

Yana da wuya a ƙidaya ƙasar saye domin aikin gona Enterprises. Gaskiyar ita ce, a cikin wannan yanayin na da matukar muhimmanci rabo na ƙasar domin aikin gona da kuma wadanda ba m. Bugu da kari, yankin yana da darajar da wuri, da inganci da abun da ke ciki - duk wadannan sigogi da shafi haraji kudi.

Abin da ke dauke da abu na haraji

Daga cikin sama da shi za a iya ƙarasa da cewa ƙasar haraji ga mutane da, kazalika da} ungiyoyi da kuma kamfanonin biya wani ƙasar (kazalika da rabo), bayar domin amfani, da ikon mallakar ko mallaka.

Abubuwan da haraji ne:

• m mãkirci bayar ga mutane ko kasuwanci ga aikin lambu, dabba husbandry, aikin lambu, ko dacha yi.
• allotments kãwo wa 'yan ƙasa ga kungiyar na zaman noma, kazalika da baƙauye (manomi ya) sufi.
• gonakinsa, ba tattalin arziki al'ummu, co-operatives, ƙungiyoyi, kazalika da sauran kasuwanci da kuma wadanda ba kasuwanci Enterprises, m makarantun (jami'o'i, kwalejojin), bincike kungiyoyin, ilimi da kuma gwaji gonaki.
• Kuri'a na wasanni yankunan amfani ga hutu, wasanni, al'adu, wasanni da kuma yawon shakatawa ayyuka. pensions, zango sites, hutu gidajensu, yawon shakatawa Parks, sansanonin da yara tashoshin, Parks da sauran irin wannan wurare.
• gandun daji ƙasar da ruwa kudi.
• yankunan sanya shi ga ikon tsara wuraren, sadarwa, masana'antu, sufuri da kuma sauran wurare.
• qasar da ake amfani da ayyukan watsa kungiyoyi da TV.
• sauran yankunan.

Ya kamata a tuna cewa kwanan lokacin da hakkin ya da wani site zai zama lokacin da rajista a cikin kenan Jihar Register.

haraji rates

Da farko, da kudi na ƙasar haraji dogara kan yadda shafin da ake amfani.

Idan ka sa a da ake amfani da mutum gidaje yi, a karkashin kansa abincinsa noma ko matsayin wani aikin gona yankin, da zemnaloga size ba zai wuce 0.3% na cadastral farashin na mãkirci. A daidai wannan rate biya haraji ga manufar aikin injiniya, kazalika da ƙasar tanada da bukatun da Kwastan, National Security da kuma Tsaro.

Idan shafin da aka yi amfani da kasuwanci dalilai, ƙasar haraji kudi ta atomatik yakan zuwa 1.5%. A wasu lokuta, da adadin iya zama ƙasa da uku-tenths na kashi daya - ya dogara a kan manufofin} ananan hukumomi.

Cadastral rabo daraja

Tun da biyan ƙasar haraji kai tsaye dogara a kan cadastral daraja, bari mu dubi abin da shi ne da kuma inda za a iya samu. Cadastral farashin na ƙasar da aka ƙaddara da jihar hakkin duniya. Irin wannan kima ne da za'ayi bisa ga birni gwamnati dokokin akalla sau daya a cikin shekaru biyar. Ga yadda ake yi:

• sau daya a cikin shekaru 5, da zartarwa jikin batun na Rasha Federation za dauki wani mataki don kaya daraja.
• sa'an nan Rosreestra Office shirya jerin ƙasar, shan la'akari da halaye na kowane Municipality.
• bayan da amincewa ta karshe daga cikin jerin ana kimanta.
• bayanai samu a lokacin da kimantawa, aka mayar da su Rosreestr.
• kamar yadda bayanai ya zama akwai Rosreestra Office wallafa a shafinta na intanet bayanai a kan cadastral darajar ƙasar mãkirci.

Yadda za a kalubalanci darajar ƙasar

Kamar yadda ka sani, su san yadda za lissafi da haraji a kan ƙasar, kana bukatar ka san kudin na ƙasar, ta sigogi. Duk da haka, a yi sau da yawa za su iya fuskanta da cewa cadastral darajar ƙasar ya wuce ta gaskiya kasuwar darajar. Gaskiyar cewa kudin na ƙasar da aka kafa a kan tushen da talakawan farashin a yankin na cadastral kwata, shi ba ya la'akari da wuri na ƙasar da kanta. Saboda wannan, da adadin haraji ne m.

A matsayin misali, da Moscow yankin. Ba da dadewa, mazauna yankin fuskanci gaskiya cewa haraji a kan ƙasa a cikin Moscow yankin ya bayyana a dama sau fi a baya lokaci.

Idan kana kuma fuskantar wani irin halin da ake ciki, kana bukatar ka san cewa ya kalubalanci kudin na ƙasar za a iya juya a cikin wani musamman hukumar. dalilai biyu za a iya gano wannan review:

• Mara daidai bayanai samu a kan wani musamman abu.
• ganawa game da ƙasar ta zuwa ga real darajar, kawo shi ga kasuwar index.

Last tushe na mafi kyau duka saboda shi ba ka damar rage ainihin farashin kaya.

Don kalubalanci kudin na ƙasar wajibi ne don:

• oda da wani rahoto a kan da darajar a cikin zaman kanta daraja na kamfanin.
• shirya takardun da ake bukata da kuma mika shi zuwa ga yin rajista management.
• za su gudanar da jarrabawa a cikin rahoton na appraiser.
• mi a kai ga Registry sashen site ganewa da kuma bokan kofe na takardun da take a kan shi.

A hanya da lissafi da kuma biyan haraji

Lissafi cadastral ƙasar haraji, bisa manufa, shi ne, ba wuya. A general embodiment, da dabara ne kamar haka:

ZN = KC x SN x K, inda:

• ZN - Land haraji.
• Ks - da cadastral darajar sa.
• CH - haraji kudi (0.3 zuwa 1.5 dangane da manufa yanki).
• K - coefficient wanda yake da alaka da yawan watanni ikon mallakar zemuchastki jimlar yawan watanni a cikin shekara. Alal misali, idan ka sayi wani mãkirci, 9 months ago, sa'an nan K = 9/12 = 0.75. Idan ka yi amfani da shafin na shekara da ta gabata, sa'an nan K = 12/12 = 1.

Yana da muhimmanci a tuna cewa haraji da aka caje kawai domin cikakken watanni na amfani (mallaka) zemuchastka.

Idan ka sa naku a kan ãdalci, da mutuncinsu, da haraji dole ka biya a gwargwado ga rabonsu.

Ba daga baya fiye da 30 days kafin zuwa ranar biyan haraji ofishin zai aika sanarwa da payer na ƙasar haraji (a kan wurin rajista). Wannan daftarin aiki qayyade adadin da haraji tushe da kwanan wata na biyan bashin.

Wane ne kebe daga ƙasar haraji

Ya kamata ka san cewa akwai nau'i-nau'i daga 'yan kasa, ga wanda akwai daban-daban amfãni ga ƙasar haraji. Partially rage adadin biyan ƙasar haraji don wadannan kungiyoyin:

• Heroes na Rasha Federation.
• Heroes na Socialist Labor, kazalika da Knights na Order of Tsarki da kuma Labor Tsarki.
• Heroes na Tarayyar Soviet.
• mambobi na soja iyalan da suka sami tsira 'amfanin.
• manyan iyalai tare da uku ko fiye da qananan yara, ciki har da wadanda karatu a makarantun na wani ƙungiya-shari'ance, ko ne a cikin aikin soja, muddin ba su juya shekaru 23.
• naƙasasshe I ko kungiyar II
• Tsohon-shekaru fansho, wadanda suke karkashin suke nakasa Group II ko III ko mutane da suke da wani tawaya kafin 2004.
• yara wadanda basu kai ga yana da shekaru masu rinjaye.
• Tsohon soji da kuma invalids na Great Patriotic War kuma (ko) daga barin yãƙi.
• A liquidators na nuclear hatsari da kuma "mayak".
• samun radiation a sakamakon da zuba na rediyoaktif tõzarta a Techa da kuma fashewar abubuwa a Semipalatinsk.
• testers na nukiliya da kuma thermonuclear makamai.
• mutane da suka karbi radiation cuta a sakamakon gwaje-gwaje ko darussan hade da wani irin makaman nukiliya da kuma wurare, ciki har da sarari.

Domin duk na sama Categories ƙasar haraji a shekara iya rage ta rage cadastral darajar na ƙasar domin wani adadin ba wucewa 10 dubu rubles.

Gaba daya kebe daga ƙasar saye da wakilan da kananan 'yan asalin mutanen Siberia da kuma Far East dangane da waɗannan ƙasashe, wanda ake amfani da rayuwa da kuma aikin noma.

Har wasu lokaci cikakken Ban daga biyan bashin zemnaloga da kuma fansho. Duk da haka, tare da tallafi a shekarar 2005 da sabon Tax Code of amfãni ga ƙasar haraji don fansho da aka dauke. Yanzu ritaya shekaru mutane biya zemnalog a kan wani na kowa akai.

M rage zemnaloga

Akwai, duk da haka, irin wannan category na 'yan asalin wanda su ne m ga m amfãni ga ƙasar haraji.

• 25% na accrued saye da hakkin a yi "buga kashe" ma'aikata na kasafin Enterprises daga bangarori daban-daban (idan irin wannan ma'aikata ne mata da miji).
• Ajiye 50% na ma'aikatan kungiyoyin kudi da na birni kasafin kudin. Har ila yau, a hankali na} ananan hukumomi, za a iya kafa da kuma kananan karya a cikin haraji nauyi da kuma fansho.

A gyara sanya a 2015

Don san yadda za a lissafta da haraji a kan ƙasa daidai, ku kawai bukatar su bi da shekara-shekara canje-canje da kuma tarawa a cikin wannan yanki. Alal misali, a 2015, a cikin sashe "Land Tax" na Tax Code an sanya wasu canje-canje. A cewar Mataki na ashirin da 387 (sakin layi 2), domin duk payers zemnaloga da aka jera a wannan babi, cikin kudi ya kamata a kafa a hankali na Municipality. Municipal gwamnatoci ma ayyana domin da sharuddan biya na fee a kan ƙasar.

Na haraji abubuwa da aka shafe:

• mãkirci kange ko takaitawa a amfani.
• ƙasar shagaltar da muhimmanci abubuwa.
• mãkirci cewa wani bangare ne na gandun daji asusu.
• ƙasashe shagaltar da ruwa abubuwa na jihar dukiya.

Duk da haka, mafi muhimmanci canji a cikin ƙasa tare da haraji dokokin - shi ne cewa adadin haraji yanzu daura da kasuwar darajar da shafin. A aikace, wannan yana nufin cewa, darajar da tarin za su yi girma.

tarar

Duk masu da kuma masu amfani da ƙasa mãkirci daraja tuna cewa biyan kudin - ba wani dama amma a taƙawa. Saboda haka, ba biyan bashin da kuma marigayi biyan bashin zemnaloga entails fanarite.

Suna amfani da nan da nan bayan da wani gargadi, kuma idan adadin binta ya wuce 1500 rubles, da takardun za a mika shi ga kotun. A mafi m lokuta, ba biya ƙasar haraji sashe na iya janye daga mai shi da kotu.