Amincewa yarjejeniyar - wani samfurin. Tarayya Dokar kan amincewa yarjejeniyar

Ciki gwamnati ta siyasa ne da nufin, a tsakanin sauran abubuwa, a inganta tattalin arziki da kansu daga kasar. A wannan mahallin, musamman shirye-shirye, a karkashin abin da ya shirya ya inganta zuba jari kyawawa na tattalin arziki. Su aiwatar da aka tabbatar da doka norms. Tarayya Law "A amincewa yarjejeniyar" da aka soma da nufin janyo hankalin masu zuba jari a cikin tattalin arzikin kasar, don tabbatar da tasiri dukiya, inganta ingancin kayayyakin miƙa wa masu amfani da, ayyukansu da kuma ayyuka. A normative yi shirya dangantakar cewa taso dangane da shirye-shiryen, hukumar, tallace-tallace yanayi da kuma karewa daga cikin alaka ma'amaloli, da kuma kafa daga safeguards da hakkin da bukatu na su members. Mun gaba la'akari da babban arziki da 115-FZ "A amincewa yarjejeniyar".

Overview

Sauƙaƙewa yarjejeniya ne mai ma'amala a wanda daya mahaluži niyyar halitta ko sake gina nasu kudi immovable dũkiyarku, wadda shi ne ko za su kasance a cikin sauran gefe na dukiya. A wannan yanayin, na farko jam'iyyar za ta gudanar da wani a kan kasuwanci ta amfani da wadannan ri dukiya daidai da sharuddan da yanayi. Na biyu jam'iyyar, bi da bi, aka zamar masa dole ya samar da shi tare da ikon mallakar da kuma aiki na dukiya ga dauke da fitar da dole aiki. Sharuddan na amince da kayen yarjejeniyar kafa da jam'iyyun.

Features

Domin kwangila na amince da kayen yarjejeniya ne halin da abubuwa na sauran ma'amaloli azurta a cikin dokokin. Haka kuma, su ne batun da janar dokoki kunshe a cikin dacewa sassa na Civil Code. A cikin 115-FZ "A amincewa yarjejeniyar" yi ajiyar cewa a gabar ža'idoji ko abu da fatauci iya bi wani daban-daban hanya da kuma tsari na wadannan abubuwa.

maimaitawa

A dokar "A amincewa yarjejeniyar" samar da wani jerin ayyuka da cewa za a iya yi a cikin wata ma'amala. Karkashin maimaitawa, musamman, ya kamata a gane:

1. Reorganization ta hanyar amfani da sababbin hanyoyin fasaha.
2. Aiki da kai da kuma mechanization na samarwa.
3. Zamani da kuma maye m kayan aiki.
4. Canji na ko dai aiwatar manufa abu a matsayin dukan ko ta musamman aka gyara.
5. Sauran matakan da nufin kyautata yi Properties na dukiya.

The abubuwa na amince da kayen yarjejeniya da za a kerata, a lokacin da fatauci dole ne a batun dukiya da cewa samar da su, kuma ya zama free daga hakkokin wasu mutane.

da muhimmanci da maki

A dokar "A amincewa yarjejeniyar" ba da damar domin canza manufar da kerata dukiya. Haka kuma an haramta canja wurin alkawarin da ya yi, ko rarrabuwa. Income da kuma kayayyakin, cewa za a iya samu a lokacin da dauke da fitar ayyukan, yi aiki a matsayin mai amfani da dukiya, idan da sharuddan da yarjejeniyar da aka ba a bayar ga sauran. A batu na maimaita ko tozarta dukiya Bears kasada na mai haɗari lalacewa ko rushewa, har in ba haka ba da doka da jam'iyyun. Amincewa yarjejeniyar iya ƙunsar wani arziki a kan wajibi da inshora da dũkiyõyinsu da amfani a nasu kudi.

nuances yarda

Amincewa yarjejeniyar iya samar da canja wurin da kadarori na ga batun na da hakkin mallaka, forming guda dukan tare da manyan kayan aiki bayar a karkashin sharuddan da fatauci ko akayi nufi don amfani a matsayin janar manufa tare da shi. A wannan yanayin, ya kafa abun da ke ciki da kuma bayyana aniyar lokaci da kuma manufar yin amfani, kazalika da oda a cikin abin da wani maida za a sanya. Sauƙaƙewa Yarjejeniyar game da irin wannan abubuwa kuma iya hada mai amfani da wajibai zuwa yi su zamani da kuma maye m kayan aiki mafi m, ku ciyar da kõme ba su inganta su yi.

Don ƙarin bayani,

A dũkiyarku, wadda aka halitta ko samu da mai amfani a lokacin da aiwatar da yarjejeniyar da kuma amince da kayen ba yi aiki a matsayin ta abu ne da dukiya ta ce jam'iyyar da fatauci, sai dai in ba haka ba ya samar da jam'iyyun. Exclusive hakkin to ilimi kayayyakin aiki, wanda aka samu a cikin wasan kwaikwayon yanayi, ciki mai shi na canjawa wuri dukiya.

halin kaka

Mai amfani Bears kudin na aiwatar da alkawura, sai dai in ba haka ba ya samar da jam'iyyun. The mai iya dauka kan wasu daga cikin halin kaka na sake gina ko halittar dukiya, da yin amfani da dukiya da kuma samar da biyu jam'iyyar tabbacin a hanya wajabta ta cikin dokokin da karfi. The darajar a cikin wannan hali, da halin kaka ya kamata a sanya a cikin yanayi na gasar a kan yiwuwar shiga cikin sauƙaƙewa yarjejeniya ko yanke shawarar shiga da shi ba tare da hamayya ba, kazalika kai tsaye a cikin kwangila.

Accounting da rajista

Tarayya Law "A amincewa yarjejeniyar" tanadi cewa mai amfani daukawa fitar da commissioning na kerata ko halitta dũkiyõyinsu a cikin hanya kayyade da dokokin. The dama aiki, kuma ikon mallakar abu kaya ya kamata a rubuta a matsayin encumbrance na dukiya. Concessionaire (halal mai) rike wani Littãfi daga cikin abu na yarjejeniya a raba balance sheet da depreciates.

dukiya Categories

Normative yi № 115 "A amincewa yarjejeniyar" kayyade iri dukiyarta, wanda za a hannu a cikin ma'amala. Sun zo a cikin wadannan dukiya:

1. Hanyõyi, injiniya kai kayayyakin sadarwa. Wadannan sun hada da, Inter Alia, sun hada da overpasses, Tunnels, gadoji, parking, abin hawa mararraba maki, da rabo daga cajin daga truck masu.
2. Abubuwan da Railway kai cibiyar sadarwa.
3. River da kuma teku tashoshin jiragen ruwa, su waterworks, aikin injiniya da kuma masana'antu kayayyakin more rayuwa.
4. Hadahada ko Tsarin / gine-gine yi nufi ga tasowa saukowa, motsi ko parking jiragen.
5. River da kuma teku tasoshi, tasoshin tsunduma a gauraye kewayawa da kimiyya da bincike, Gwargwadon ayyukan icebreaking, da kuma bushe iyo docks, ferries.
6. Masana'antu da aikin injiniya kayayyakin more rayuwa na filayen jiragen sama.
7. Abubuwan na zuwa guda tsarin na iska motsi.
8. Rabu waterworks.
9. Construction na bututun kai.
10. Shigarwa domin samar da thermal da lantarki da makamashi watsa da kuma rarraba.
11. Facilities kuma utilities tsarin, ciki har da wadanda ake amfani da iskar gas, ruwa, wutar lantarki da kuma zafi da wadata, najasa magani, magudanun ruwa, lighting yankunan karkara da kuma birane ƙauyuka, kazalika don kyautata.
12. Metro da sauran jama'a kai.
13. Facilities sarrafa a harkokin kiwon lafiya da kuma kiwon lafiya dalilai da kuma ga kungiyar na yawon shakatawa da kuma hutu.
14. Facilities / gine-gine domin al'adu, wasanni, wasanni ayyukan, zamantakewa da kuma jama'a da sabis.

ra'ayi

An fito da tsari na samar da wasu da dama ga abokai shiga cikin sauƙaƙewa yarjejeniya. Municipal / jihar ko wasu dukiya iya nufin amfani daidai da na kowa dalili, don samar da wani hadade, shirya aiwatar da gudanar da ayyukan da aka bayar ga ma'amala sharuddan. User iya shiga cikin tare da masu zaman kansu da mai shi da wani ƙungiyoyin yi, wanda za a ƙaddara da dokoki na dukiyarsa. A lokaci guda ya zamar masa dole ya sa su 'yancin da wajibai a cikin dangantaka daga dangantaka ta yarjejeniya.

mahalarta a cikin ma'amala

Tarayya Law "A amincewa yarjejeniyar" a matsayin batutuwa na kira:

1. Rasha Federation. Yana abubuwa a matsayin Mai yawan kyauta (mai shi). A madadin gwamnatin ko zartarwa ayyukan (tarayya) dalĩli su ĩko. The mai iya zama a yankin, ko MO. A madadin Rasha Federation batu aikin sashen jihar iko, da wakilin Municipality ne tsarin da na gida gwamnatin.
2. Mutane daya-daya da 'yan kasuwa, kasashen waje ko a Rasha shari'a mahaluži ko biyu ko fiye da kungiyoyi a cikin tsarin na wani janar cinikayya (ba tare da kafa wata shari'a mahaluži). Wadannan abokai yi aiki a matsayin concessionaires (masu amfani).

ƙuntatawa

Amincewa yarjejeniyar iya samar da wani canji ga mutane, a} cession ko canja wurin da bashi. Wadannan hanyoyin da ake halatta tare da yarda da shi daga cikin dukiyar daga ranar commissioning. Rikidar na da nauyi da kuma mai amfani da 'yancin, a shari'a mahaluži tare da reorganization zuwa wani kamfanin zai zama batun da sharu ta yarjewa yarjejeniya.

tushe

A lokaci na yarjejeniyar da jam'iyyun. Wannan daukan la'akari da tsawon maimaitawa ko halittar da kadarori, da girma na zuba jari da ake bukata domin wadannan ayyukan, su payback lokaci. Bugu da kari, asusun iya dauka sauran mai amfani da wajibai.

biyan bashin

Sauƙaƙewa yarjejeniya, wani samfurin na wanda aka gabatar a cikin labarin kamata dauke da yanayi a biya da za a sanya ta mai amfani ga mai shi a lokacin aiki na dukiya. Transfers za a iya bayar da duka biyu a kan ko'ina cikin lokaci na yin amfani da takamaiman lokaci. Girman, form, hanya da kuma yanayi na yin biya ta kafa jam'iyyun. Wannan daukan la'akari da arziki na yanke shawara a kan cikar yarjejeniya.

Hanyar biya

A sauƙaƙewa yarjejeniyar iya samar for biya:

1. A gyarawa adadin. Su za a iya sanya a lokaci guda, ko dai lokaci-lokaci, a kasafin kudin (ta kasa ko ta).
2. A cikin nau'i na da rabo daga kudaden shiga ko kayayyakin, wanda aka samu da mai amfani a jiki da ayyukan tsare ta da sharuddan da ma'amala.
3. A wani watsa yawan kyauta a lokacin da ya halatta a mallaka na dukiya, wanda yake a cikin ikon mallakar daga cikin concessionaire.

A Parties iya saita mai hade da na sama siffofin biya.

hakkokin mai amfani da

Concessionaire a cikin wasan kwaikwayon na yarjejeniya ne iya:

1. Don jefa cikin canjawa wuri dukiya, a cikin irin wajabta ta sharuddan da fatauci da kuma la'akari da tsari.
2. Cika alkawurra a matsayin nasu, kuma tare da taimakon wasu mutane. A karo na biyu idan, mai amfani zai zama da alhakin ayyuka na ɓangare na uku abokai biyu ga nasu.
3. Yi amfani da free of m hakkokin to ilimi aikin kayayyakin samar a kansa kudi a aiwatar da kafa alkawura. A wannan yanayin, dole ne a mutunta dokoki na tsare sirri a tsare a cikin yarjejeniya.

aikinsu

A lokacin da kisan na yarjejeniya da concessionaire za:

1. Aiwatar da m tsawon maimaitawa ko halittar dukiya da kuma fara ta aiki.
2. Yi amfani da abu a cikin hanya da kuma manufar kafa daga cikin yarjejeniyar.
3. Gudanar da ayyukan tsare a karkashin sharuddan da fatauci, kuma ba su daina / ba daina shi ba tare da mai shi ta yarda.
4. Samar da ikon samun dacewa da sabis, kayayyaki da ayyuka masu amfani a lokacin da dauke da fitar kayyade ayyukan.
5. Samar da abokan ciniki tare da amfanin kafa fitar a cikin dokokin na Rasha Federation batutuwa da Mod, ciki har da biyan kudi na amfanin samu a hanya da kuma a lokuta ƙaddara da yarjewa yarjejeniya.
6. Kula da lafiya da dukiya, gyare-gyare da kuma babban birnin kasar gyare-gyare a kansa kudi, kazalika da mu ɗauki halin kaka na ri dukiya, sai dai in ba haka ba azurta ma'amala sharuddan.

Control da mai

Kula da aiwatar da yarjejeniyar amince da kayen da yanayi kasancewarsa:

1. A Rasha gwamnatin ko tarayya zartarwa jiki izini da su.
2. Jihar Tsarin yankin hukumomi.
3. Authority na gida gwamnati.

Da aiwatar da ikon ayyuka yi da hukuma wakilan wadannan kungiyoyi na ikon, mallakan da hakkin ya unimpeded damar yin amfani da makaman yarjejeniya, kan takardun da dangantaka da da aiwatar da ayyukan da aka shimfiɗa a cikin yarjejeniyar. A owner controls:

1. Kisa na adadin, a cikin halittar / gyara.
2. Zuba jari a matakan da doka yarjejeniya. Wannan ya hada da ba wai kawai kai tsaye halittar ko maimaitawa, amma kuma da tabbatar da cewa fasaha da tattalin arziki da sigogi.
3. Yin ayyuka.
4. Operation da makaman a daidai da manufofin da yarjejeniyar.

da aka hana

mai wakilai ba su cancanci:

1. Tsoma baki a cikin ayyukan, wadda take kaiwa ga mai amfani.
2. Don bayyana bayanin cewa an gane da yarjewa yarjejeniya kamar yadda sirri ko wani fatauci m.

A hanya don rike iko da yarda da mai amfani da m da jam'iyyun.

key sharuddan

A sauƙaƙewa yarjejeniyar hada da wadannan abubuwa:

1. User wajibai a kan maimaitawa / halittar dukiya, da yarda da kafa domin wannan lokaci.
2. A tsawon lokaci na yarjejeniyar.
3. User wajibi su gudanar da kayyade ayyukan.
4. Description da kuma abun da ke ciki na dukiya. A wannan lokaci, a tsakanin sauran abubuwa, a hada da fasaha da tattalin arziki da sigogi.
5. Da oda, da abin da mai amfani da samar da ƙasar ga hali na dacewa da ayyuka, lokaci na sa hannu na haya / sublease wannan rabo, idan ya zama dole don gudanar da wani kayyade ayyukan.
6. Manufa da kuma tsawon lokacin aiki na dukiya.
7. Sauran gagarumin yanayi (misali, dokokin da suke da batun sauya a cikin sauƙaƙewa yarjejeniya).

ƙarin abubuwa

A sauƙaƙewa yarjejeniya, a Baya ga sama yanayi, zai iya tsayar da sauran, ba wanda ya saba normative ayyukan da Rasha Federation da kuma dokoki na gasar. Ƙarin maki iya zama game da:

1. Oda gyare-gyare da kuma kafa tariffs for kerarre kayayyakin samar aiki, ayyuka bayar da alawus don su a cikin hali na ayyuka sun amince da jam'iyyun.
2. fitarwa.
3. Gamawa lokaci na kerata / halitta da makaman don saita wurin fasaha da tattalin arziki da sigogi.
4. A girma daga zuba jari a kayyade ayyukan.
5. User sadaukar da sayar da kayayyakin, da kuma ayyukan da ayyuka a kasuwannin cikin gida a lokacin da aka ayyana ta da sharuddan da yawa.
6. Yadda za a tabbatar da aiwatar da sakin layi concessionaire yarjejeniya. A nan, a tsakanin sauran abubuwa, za a iya kayyade events a kan inshora hadarin mutuwa / asarar ko lalacewar dukiya.
7. Sadaukar da aiwatar da kayayyakin, da arziki na sabis ko samar da ayyuka a kayyade tariffs daidai da kafa alawus a gare su.
8. Yanayi na] a] en da mai shi daga cikin kudin na sake raya / halittar abu na yarjejeniya, ta aiki ta halin kaka.
9. Sadaukar da samar masu amfani da mai amfani a kayyade a cikin dokokin amfanin, ciki har da biyan kudi na kaya, da aiki, ko da sabis.

Nauyin da concessionaire

Mai amfani ne m ga mai shi ga shigar a cikin maimaitawa / halittar dukiya take hakkin da bukatun kafa da sharuddan yarjejeniyar, fasaha da dokokinta ko wasu nauyin dokokin. Lokacin da lalacewar da yawan kyauta iya bukatar da concessionaire wa gratuitous kawar cikin lokaci. A hali na tsoho daga cikin yanayi, ko da wani gagarumin adadin lalacewar shi ne ba a rama kudi. Alhakin ingancin da dukiya mai amfani shi ne abin dogaro da mai tsawon lokacin bayar da yarjejeniyar, ko a cikin shekaru 5 daga ranar canja wuri (idan lokaci ba a saita).

Sa hannu, gyara da kuma karewa

A yarjejeniyar sanya ta cikin kungiyar da kuma hali na hamayya, sai dai kamar yadda ake bukata ta Art. 37 daga cikin tsari. Rijistar ne da za'ayi bisa ga misali form wajabta hours. 4 na Mataki na ashirin da 10. Canza yarjejeniyar, a tsare a kan tushen da Bid za a iya gyara kawai a lokuta azurta a layi na 1 da 3 tbsp. 20 sharhi tsari. A matsayin dalilin yin tarawa za su iya aiki da kuma hukunci. Yanayi da za a iya bayar da irin wannan tsari, bayar a cikin Civil Code. Ƙarshe daukan wuri a cikin wadannan lokuta:

1. Karewa na da inganci lokaci.
2. Farkon karewa da shari'a yanke shawara.
3. Bisa ga yarjejeniyar da jam'iyyun.

gasar

Ya za a iya gudanar da bude ko rufe. A cikin farko case, aikace-aikace an karɓa daga wani mutum, a karo na biyu - kawai a kan wa? Anda gayyata an aiko. An Rufe m da aka shirya, idan hannu ta yarjewa yarjejeniya a game da dukiya, da cikakken bayani game da dangantaka da asirin gwamnati, kazalika da dabarun mai muhimmanci a fagen tsaron kasa da kuma tsaro. Wannan bayani za ba za a buga, ciki har da a kan Internet, na kunshe a cikin gayyatar. A lokacin taron, mahalarta sun zamar masa dole ya bi da dokokin a kan jihar ta asĩri. Bayani game da bude m za a buga a kan official website a yanar-gizo. Idan ma'aikatar tsaro ba shi da wani website, bayanai posted a kan page na batu na Rasha Federation, a cikin abin da aka located. Irin wannan littafin ne da za'ayi ba tare da tarin biya daga cikin Municipality. Gwamnatin iya sanin ko aikin hukuma site cewa za ta dauki bakuncin da bayanai a kan kungiyar da kuma hali na jama'a tenders.