Art. 218 na Civil Code. Filaye don samo ikon mallaka Rights

Mataki na ashirin da 218 na Civil Code ma'anar da janar lokuta na shari'a zabin a batutuwa game da daban-daban abubuwa. Musamman da hankali ne kullum biya zuwa facts, a lõkacin da suka bayyana, shi ke faruwa. Ka yi la'akari da gaba abu. 218 CC RF da comments da kuma bayanin siffofi da rarrabuwa filaye don haƙiƙa, da na ra'ayin wani sharudda.

Overview

A n. 1 tbsp. 218 na Civil Code tabbatar da cewa doka yiwuwa ga wani sabon abu halitta ko hõrẽ saduwa da bukatun su da bukatun dokokin da sauran dokokin, suna saya. A amfani da abubuwa na iya zama kudin shiga kayayyakin, 'ya'yan itãcen marmari. Mallakar su samu a cikin darajojin labarin. 136 CC.

Rikidar doka zažužžukan

Ikon mallakar daga cikin abubuwa da za a iya canjawa wuri zuwa wasu mutane. Kamar yadda tushe mika mulki na doka da damar da aiki barter, saya da kuma sayar, kyauta da kuma sauran yarjejeniyoyi bayar ga rarrabuwa da abubuwa. A hali na mutuwar wani mutum mallakar dukiya da mallakar shi, to za a gaji da shari'a, ko so. A lokacin reorganization shari'a mahaluži abubuwa domin na maye. Wadannan kayan abinci kafa n. 2, Art. 218 na Civil Code.

lokuta na musamman

A kan filaye a kayyade a cikin dokar, wani mutum zai iya samun ikon mallakar wani abu cewa yana da wani mai shi, mai shi ne ba a sani ba, ya bar shi, ko da aka hana dace iko karkashin sauran al'amura da doka a cikin dokokin. Member na mahalli, gareji, gida, gidaje yi ko wasu mabukaci da haɗin kai, kazalika da sauran 'yan wasan kwaikwayo da suka sanya rabo taimako a cike ga dakin, bayar da su zama cikakken fledged istinbadi masu. Wannan matsayi yana a tsare a da'awar. 4 tbsp. 218 na Civil Code.

Explained

Yanayi, shi daya ko a hade tare da wasu dalilai entailing fitowan da hakkokin mallaka daidai da dokar, kira a matsayin tushe sayan. By hali ba za su iya zama events (karewa na iyakance lokaci) ko ayyukan (fatauci, samu da sauransu.). A kimiyya rarrabe asali da kuma wanda aka samu saye da tushe. Tare da su bambantawa yin amfani da wadannan gwajin. Da dama daga cikin sabon mai, sakamakon wanda aka samu daga cikin tushe, bisa doka yiwuwa na baya owner. Ya kamata a ambata dabam a kan girma wucewa Categories. Tare da abu ya zama sabon mai shi daga duk alaka da hakkokin, fãce a cikin lokuta bayar da dokar. Ya kamata a shiryar da key manufa. Ya ce, da babu wanda zai iya canza wurin mafi doka damar fiye da ya na da.

daban na substrates

Idan akai la'akari da qa'idar na maye ga asali hakkin ya saya da yanayi sun hada da:

1. Ƙirƙiri.
2. Processing.
3. Babu izinin yi.
4. Tuntužar da dukiya watsi m abubuwa.
5. Tara jama'a abubuwa.
6. Gano da kuma lura da dabbobi a cikin dukiyarsa ba tare da masu.
7. Treasure.
8. Acquisitive sayen magani.
9. Samun ikon mallakar hakkin a samun kudin shiga poduktsiya 'ya'yan.
10. Samun doka yiwuwa na unentitled transferor.

Bugu da kari, dokar damar domin lokuta a wadda ta gane da ikon mallakar dukiya ga Municipality. Wannan tushe ne ma dauke su na asali.

wanda aka samu yanayi

Wadannan sun hada da:

1. Transmission makaman karkashin wata kwangila da ya rarrabuwa.
2. Gādo.
3. Samun ikon mallakar hakkokin da m takara a yanayin saukan cikakken biya na adadin da taimako.
4. Saye da doka zabin game da dukiya da sha'anin idan akwai tsiyacewa / reorganization.
5. Sayar da kamfanonin.
6. Requisition.
7. Nationalization.
8. Kwacen gida dukiya abubuwa saboda karbo daga ƙasar da suke located.
9. Samun ikon mallakar kõme, wanda, da darajojin dokar ba zai iya kasance a cikin batun.
10. Kubuta thriftlessly dauke al'adu da dabi'u, rai bariki, da dabbobin gida, a cikin taron na rashin iya handling.
11. Kwata.
12. Mu'amala da abubuwa a cikin tarin ga wajibai na mai shi.

muhimmanci factor

Janar dokoki wanda ake kafa ta Mataki na ashirin da 218 na Civil Code, dole ne a da za'ayi a karkashin wasu bukatun. Ake magana a kai a cikin ta farko sakin layi suna dauke su da asali da tushe tun kafin su faru doka zabin game da abubuwan da basu wanzu a duk.

yanayi

Samar da wani abu kafin su sami dace hakkin to shi bukatar wani yawan yanayi. Tambayar farko da kanta game da wani sabon batu, wanda shi ne sakamakon da primary aiki na wani mutum. Daga mai shari'a ra'ayi, bayyanar da abu ne da halittar mutum-takamaiman abubuwan da cewa bai wanzu har yanzu. Wannan tsari kuma ya hada da muhimmanci da kuma abu maimaitawa.

Dalilin samar da abubuwa

Har ila yau, ya kamata a lura shi ne cewa istinbadi mai shi daga cikin abu na art. 218 na Civil Code zama da mutumin da ya kerarre shi ga bukatun su a cikin nasu bukatun. Idan halittar abu ne da za'ayi a karkashin wata kwangila ga wani musamman batun, sa'an nan ya zama da mai shi, amma ba da mahalicci. Alal misali, asali amince da kwangila samfurin zama ba dan kwangila da kuma abokin ciniki. A matsayin fassara rarrabẽwa, saboda haka, shi ne samuwan hari saya da dama dukiya mahalicci. Yana da muhimmanci a lura da cewa kayan da abin da samfurin da aka za'ayi, dole ne mallakar da manufacturer. In ba haka ba, da dokoki za a iya amfani da halin da ake ciki na Art. 220 daga cikin Code of aiki.

Yarda da arziki na dokar

Art. 218 na Civil Code furta cewa, halittar abu zai zama daidai da m dokokin. Gaza bada hašin kai kafa doka da dokokinta, kamar yadda mai mulkin, ba ya da damar da manufacturer kafin su sami nufi ikon yinsa, daga cikin doka yiwuwa. A akasin wannan, a lokuta da dama, na gāba da bukatun sakamakon sosai m sakamakon.

Saide samu ta amfani da abubuwa

'Ya'yan itãcen marmari, kudaden shiga, kayayyakin ciki abokai ta amfani da dukiyar da bin doka, sai dai in ba haka ba ya bayar da dokar ko kwangila. Saboda haka, kudaden shiga da aka samu ta lessee, ne wa dukiyarsa. Idan abu ne ba a kan yanayin da hana ta amfani, samun kudin shiga, kayayyakin da 'ya'yan itãce kasance a cikin rightful owner, maimakon ta wucin gadi mai shi.

Disposals na dukiya

Sun iya bayar da ko ba a bayar da hukuncinSa. A karshen harka, duk da haka, ma'amala dole ne bi da matsayin da ka'idoji. A musamman, game da kwangila na barter, kyauta, saya da kuma sayar da dukiya, da rajista da ya kamata a aiwatar da tsananin daidai da dokoki. Yarjejeniyar za a kõma sama a rubuce da kuma rajista da izini jiki.

reorganization na doka abokai

Kamar yadda aka nuna a bisa, Art. 218 na Civil Code ta tanadi da shi a matsayin doka dalilin sayan wani yiwu gaje shi. Ya kamata a lura da cewa reorganization hanya ya hada da wasu m matakan. A musamman, da kusaci yi na canza wurin dukiya. Yana za dauke da bayani game da abubuwa, da haihuwa, kuma a nan gaba masu su ba. A yi na yarda da canja wurin da dukiya ne wani daftarin aiki na m hisabiba.

mambobi na hadin

Sun saya da ikon mallakar dukiya idan cika adadin wajibi rabo taimako. Wannan tushe ne dauke shi a wani wanda aka samu. Bayan yin dukan biya adadin ga wani Apartment, wani gidan, wani gareji, a lokacin rani zama, wasu gabatarwa abubuwa canza su mai ba tare da bayanin nufinsa. Bugu da ari ayyuka, ciki har da jihar rajista, an hakikanta, maimakon kafa hali. Da saye da hakkin ga abu aka tabbatar da wani daftarin aiki bayar m. Yana dauke da bayanai da cewa jam'iyyar ta cika lãdarsa wani fee.

Bayani dalla-dalla na maye

Tafi dama daga daya batu zuwa wani da aka samu a yanayi. A aikace, akwai yanayi a lokacin da yana da wuya a fahimci ko akwai ci gaba ko ba. A kayyade da wadannan kaddarorin halayyar mallakar tajirai hakkokin, shi ya kamata a ce cewa shi ne a cikin wani hali bayar daidai da janar dokoki (v. 216, p. 3). Idan akwai wani ban, ya kamata su yi musamman doka. A wannan batun, idan akwai shawarwari, da maye ne da kwarewarsa,, sai dai in ba haka ba ya bayar da dokokin ko jigon wani musamman dalilin sayan doka zabin. Kamar yadda na karshe reservations game da yanayin da yanayi, shi ne ya dace a rarraba su a cikin 5 Categories:

1. Ƙirƙiri.
2. Kãmun.
3. Canja wurin.
4. Fansa.
5. Janyewar.

Sauran sharudda ga kayyade maye masana dauke da ba a bayyane yake.

kayadadden cututtuka

A wasu lokuta, da rarrabuwa na filaye da saye da doka iya aiki ne da za'ayi ba ta haƙiƙa sharudda jere. Bambantawa ne da za'ayi a kan tushen da kayadadden nufin baya owner of fitowan na da hakkin ya sami wani mutum. A halin yanzu, a cewar masana, wannan qa'idar ba za a dauke duniya. Wannan matsayi ne ya sa ta gaskiya cewa shi ne dokokin a wasu lokuta musamman izni mayẽwa, kuma a cikin rashi na nufin mai shi. Alal misali, bisa ga labarin. 110, 1175, 1149, 1111 da Code, a cikin taron da mutuwar batun doka yiwuwa canjawa wuri zuwa magada a wani unmodified form, cewa shi ne, ciki har da duk encumbrances. A daidai wannan lokaci mai shi ba za a hada a cikin canja wurin na dukiya a karkashin doka, kazalika da tallafi na wani m rabo, ko da idan akwai wani nufinsa.

bugu da žari

A matsayin dalilin ƙarshe na da hakkin mallaka, wanda ba a lokaci guda ayyukan matsayin factor ga abin da ya faru na daya zuwa wani mahaluži, a cikin ni'imar halaka (halaka) daga cikin abu. The Code ba samar da irga na yanayi a karkashin wanda wani mutum yakan mallaki shari'a yiwuwa dangane da abubuwa. A kullum ya kamata a fassara broadly. Ya kamata ya yi la'akari da filaye na ƙarshe na mallakar dukiyoyi, a lokaci guda ne shã'aninku zuwa da saye da sauran mutane.