Babu izinin ginin: da yadda za a halatta "samostroy"

Yau yi vigorously tsunduma ba kawai na musamman kamfanoni, amma da yawa mutane. Happy masu ƙasar mãkirci ne rayayye da ake gina a kan su kadarori bambanta da wurin, shi ne ba a tunanin game da haramun ce wannan irin gini. Matsaloli faruwa da ɗan baya, a lokacin da mai shi "mara izini yi" kwatsam yanke shawarar da ya sayar, da sadaka ko wuce a kan dukiya.

To, abin da yake da m yi? Rasha Civil Code samar da wani sarari amsar wannan tambaya. Babu izinin gini - yana da kowane gini gina a kan ƙasa, da kan wanda halittar irin wannan wurare ba su bayar da isasshen doka norms. Har ila yau, yana nufin mara izini yi na kowane irin Tsarin, za'ayi ba tare da cikakken izini don gudanar da ayyukan, ko kuma a gina a take hakkin kullum yarda da gini dokoki da ka'idoji. A dan kasa wanda ya gina wani m gini, ba za a dauke ta da mai shi, kuma saboda haka yana da wani hakki a jefa wannan dukiya. A wasu kalmomin, mara izini yi ba za a iya sayar, bayar da, gaji ko takalman.

Kuma wannan matsala "mara izini yi" na mai ba ya kawo karshen akwai. Bisa ga doka duk wani mara izini gina dukiya ne batun wajibi rushe, kuma shi zai yi kai kudi na mai shi. Bugu da kari, da gina gine-gine mara izini zai biya wani administrative lafiya. Don kauce wa ba dole ba abu halin kaka da kuma ba da matsaloli tare da shari'a ba, shi ne mafi kyau ga duk aikin gine-gine a shafin za'ayi a bisa doka dokokin.

Idan akwai mara izini yi, da kuma dacewa da takardu a kan shi ne ba samuwa, to, wanda bayani - legalization na rashin lafiya-fated "mara izini yi". Yadda zuwa halatta mara izini yi, da kuma abin da ayyuka bukatar da za a dauka don wannan dalili?

The kafa na mallakar dukiyoyi ga mara izini yi ne da za'ayi ta hanyar kotu. Dole ne mu san cewa babu wani daga cikin kotu ba gane da dukiya na ginin, wanda aka gina a kan ƙasar da ba a yi nufi ga irin wannan manufar. A wasu lokuta, don "mara izini yi" za a iya shawo kan.

A kotu na da hakkin ya halatta ga mara izini yi a lokuta inda wannan tsarin da aka sanya a kan wani mãkirci na ƙasar, wanda aka yi wa ado da manemi da dukiya ko riƙi su yi hayan. Mallakar wani m gini, sanya a kan ƙasa, ba mallakar da nema, za a iya gane da kotun ne kawai idan mutum a lura da yi, don shirya duk takardun da ake bukata a kan ƙasar. Kotun bai taba yarda da hakkin mallaka na waɗanda mara izini Tsarin cewa karya yancin doka na wasu ko haifar da barazana ga lafiya ko rayuwa na 'yan kasa.

A kan aiwatar da halatta mara izini yi za a fuskanci da yawa daban-daban matsaloli da kuma al'amurran da suka shafi tattara a tari na takardun shaida da takardu, to ciyar makamashi mai yawa da kuma kayan albarkatun. Kuma sakamakon ji ne unpredictable. Ba gaskiya cewa kotun za ta fitar da wani m yanke shawara, da kuma mara izini yi za a gane a matsayin halattaciyar. Wannan shi ne dalilin da ya sa a lokacin da gina dukiya ne mafi kyau ga cika tare da dukkan halayen da aka shimfiɗa ta dokokin.

Wannan a nan gaba ba don tafiya a kan shari'a da hukumomin kafa haƙƙoƙin mallaka, shi wajibi ne, na farko, don amfani domin gina abubuwa ne kawai da nufin nufi ga dokoki na rajista a kan shi, da a hannun dukan aikin takardun da izni domin gina, kazalika da matužar bin duk shigar yi norms da kuma dokoki.