Haraji a kan sayar da Apartments

Mutane da yawa waɗanda suke sabon ga dukiya tallace-tallace ma'amaloli, sau da yawa mamaki da abin da irin haraji a kan sayar da Apartments zai biya su zuwa jihar a cikin hali na mai nasara ma'amala. A shekarar 2012, muhimmiyar canje-canje a cikin Tax Code bai faru ba, don haka samun kudin shiga da haraji zauna guda - 13% na adadin samu. The kawai yiwuwar rage wannan kaso ne don rage biya saboda da adadin da haraji cire a kan dukiya sayarwa, wanda a halin yanzu tsaye a miliyan daya rubles domin kowane dukiya.

Har ila yau, bisa ga labarin 220 na Tax Code, kashi na biyu na farko, idan dukiya da aka sayar da dukiya da aka sayar da shi fiye da shekaru uku, shi ne ba batun haraji. Kuma a nan shi ne ba da muhimmanci ne gaskiyar yadda shi ya mallaki mai sayarwa (sayan, gādonsa, kyautar ko sayar da kamfanonin). Factor da za a gani shi ne ranar da rajista auku USRR daga wanda ya tura kashe, kirga jimlar lokaci. Don kama da damar da wannan raguwa, zai yi amfani da data kasance haraji dubawa a wuri na kai tsaye rajista.

Da mai sayarwa kanta (aka da biyan haraji) yana kowane dama don rage muhimmanci da adadin haraji samun kudin shiga ta hanyar kamawa da kuma rubutun bayanai faru kudi kai tsaye alaka da rasit na samun kudin shiga data. Wannan shi ne, idan ka sayi wani Apartment ga 1.100.000, da kuma a shekara daga baya sayar da shi ga 1.300.000, da haraji a kan sayar da Apartments za a lasafta tare da 200.000.

Zai yiwu da kuma wannan zabin, cikin Apartment ne mallakar da mai sayarwa kasa da shekaru uku. Sa'an nan da haraji a kan sayar da Apartments za a lasafta kawai a kan adadin a wuce haddi na miliyan Rasha rubles. Lokacin da wannan haraji za a lasafta a kan ainihin darajar da dukiya, net miliyan daya Rasha rubles. Saboda haka, da haraji a kan sayar da Apartments ba za a deducted a wani hali, idan da adadin bai wuce miliyan daya Rasha rubles. Babban abu - tuna cewa a cikin wani sayar da dukiya, komai nawa shi ne, ba shi daraja, bayan da yarjejeniyar zama dole don en da fayil mai haraji sama a kan tallace-tallace da ya faru kafin 30 ga watan Afrilu na shekara.

Mãkirci na ƙasar ne ma dukiya batu na farko labarin 130th na Civil Code, idan shi ne a kan ƙasa na Rasha. Saboda haka, da haraji a kan sayar da ƙasar da aka auna a daidai wannan hanya kamar yadda sayar da wani Apartment ko gidan.

Don sayar da mai gidan ne da yawa mafi rikitarwa fiye da da, a ce, wani Apartment, ko wani mãkirci. Bayan duk takardun a kan sayar da gidajensu suna mafi sau da yawa ba a tattara ko a zahiri bai gani da sayar da dukiya a hakikanin rai. Mafi sau da yawa ƙarya bayanai da aka bayar a kan yankin na ƙasar, da Haikalin, da tsarin da jihar, kasancewar kari kuma fasaha halaye na dukiya ana sayar.

Takardu a kan sayar da gidan ya zama ba kawai da tsarin amma kuma, ƙasar da take. A karkashin halin yanzu yau da dokokin ƙasar da kakkarfan dangankata da hakkin ya dukiya located a kan shi. Tare da gidan mafi sau da yawa sayar ana duk located a kan wani mãkirci na zubarwa, garages da sauran gine-gine. Wannan shi ne dalilin da ya sa, a lokacin da ta je sayar da mai zaman kansa gida, ya shafi sayar da data kasance outbuildings da kuma Tsarin.

Idan ka shawarta zaka sayar da gidan, kana bukatar ka tattara duk cikin takardun da duba su yarda da sayar da dukiya. Za ka iya yi da kanka ko hayan mai zane masu sana'a a filin na tallace-tallace. Abin da takardun bukatar da za a tattara?

- wani daftarin aiki amincewa da hakkin ya sayar da gidan, a hukumance rajista.

- ganewa daftarin aiki a kan ƙasar (cadastral fasfo).

- fasaha fasfo.

Dukan takardun dole ne a shirya shi daidai, ba tare da kuskure, ba tare da gyare-gyare, wasa gaskiya yayi daidai da bayanai a cikin wasu takardu. Kada ka manta da cewa ainihin Jihar da gine-gine ya kamata kuma a nuna a cikin su.