Takardu a lokacin da sayen wani lebur

Kowane mutum a wani matsayi cikin rayuwarsu mafarki to saya ya Apartment. Bari ba Elite, ba sabon gini, amma ta ...

Wani ya iya gane mafarki a baya, wani daga baya, wani ya sayi wani alatu Apartment da karkashin kasa da filin ajiye motoci, wanda ta mafarki gaskiya gaba daya, kuma a yanzu ya - ma'abũcin high-karshen gidan a wani m yanki na babban birnin. Duk da haka, duk wadannan mutane suna da ha ta abu daya - a wani lokaci, duk suka purchasers na wani Apartment ko gidan.

Tabbatar da takardun lokacin da sayen wani lebur ko gidan, ko sabon ko biyu gidajensu sa up for sale - ba sauki, saboda da yawan da ake bukata Securities iya haura zuwa dozin. Haka kuma, babu ko incompleteness kowane daga cikinsu, ba za ka iya fuskantar ba kawai asarar kudi, amma kuma zaunanniya kai kara ko matsala. Duk da haka, babu wani dalili tsoro, saboda jerin takardun da hanya na tabbaci - Standard.

A wannan labarin, za mu yi kokarin kamar yadda zai yiwu ne samuwa ga magana game da duk ayyuka da cewa dole ne gudanar da wani da mai saye, wanda asidu a lokacin da sayen wani lebur shi ya tattara, don haka da cewa aiwatar da buying, da kuma, mafi muhimmanci, shi ya sayi wani gidan da kuma kara tsaya a shi, bai juya zuwa gare shi rayuwa a cikin mafarki mai ban tsoro.

Saboda haka, inda ya fara sayen wani lebur?

A lokaci na farko - a shiri mataki. Kana da a hannu riga da wani adadin abin da kake so ka saya a gidan ne dace a gare ku. Idan kun kasance m, a kwarewarsu da kuma ne m cewa zai gudanar ba tare da taimakon wani lauya ko wani mai sayar da gidaje, abu na farko da ya kamata mu bincika wadanda takardun lokacin da sayen wani Apartment, wanda shi ne mai sayarwa, tabbatar da cewa mai shi daga cikin Apartment ne daidai da shi, ya kwatanta da data rajista takardar shaidar gidaje domin kamar yadda aka nuna a cikin suna takardun. Idan yi maimaita, tabbata a bukaci wani ƙuduri na dacewa da hukumomi.

Mataki na biyu - rajista na sayan wani Apartment ko gidan. A halin yanzu dokokin na bukatar sayan Apartment a gudanar da wani sayi na kwangila a notary ofishin, sa'an nan da yarjejeniyar ake bukata don rijista.

Don wannan karshen, ban da gaskatãwa dama na ikon mallakar da mai sayarwa, za bukatar da wadannan takardu a lokacin da sayen wani Apartment, sallama zuwa ga notary ta ofishin takardar fasfot na jam'iyyun biyu, da aka rubuta yarda da mata ga rarrabuwa da kuma saye da dukiya, idan akwai yara - izinin kwamitin amintattu (ga mai sayarwa), da bayanai a kan canja wuri da 1% na adadin da fanshon (ga mai saye), da bincike game da babu mai amfani basusuka (ga mai sayarwa).

Gogaggen lauyoyi suna shawarar a ƙarshe wani fatauci shafi cikin sale, ka shiga cikin dokar ta yarda-canja na wani Apartment ko gidan. Wannan daftarin aiki ne wani ɓangare daga cikin kwangila, ta Annexes. Duk da haka, ya ba ya nufin cewa ikon mallakar ya wuce zuwa da mai saye, saboda daidai da dokar da mai saye, wanda ya tsara dukkan takardun lokacin da sayen wani Apartment, sa hannu da kwangila da kuma samu shi notarization, shi wajibi ne su aiwatar da jama'a rijista a BTI mallakar dukiyoyi.

Idan ka shawarta zaka dauki wani hadarin da kuma zuba jari da kudi a cikin sabon gine-gine, akwai riga mai saye zai yi aiki tare da developer. Abin da takardun lokacin da sayen wani lebur shi ya samar? Da fari dai, jihar yi a dama na ƙasar amfani, musamman a gina wani mazauni gidan, lasisi don gina.

Lokacin shiga kwangila sosai a hankali dole ne ka yi nazarin duk ta "m" abubuwa. Kuma ko da yake ku ne da kamar wuya a canza su, amma ba za ka riga ya zama sane da su. Wannan daftarin aiki ya kamata a bukata don nuna yawan dakuna, yawan gina your nan gaba gidaje bene. Idan ba gamsu da layout, sa'an nan kuma bayan shiga dokokin kwangila, kafin sa da gidan a cikin aiki, wajibi ne a tsara your zabin da developer, kafin su sami dacewa approvals, kuma bayan haka, ka Apartment za a gina tare da zama dole canje-canje. Kuma mafi muhimmanci, a nan gaba ba ka bukatar ka yarda a kan al'amurran da suka shafi alaka da overhaul. Shi ke nan, muna fata ku housewarming jam'iyyar ba za a rufe ta da wani abu.