Zan iya sayar da ba privatized Apartment? A na farko kwangila da sayarwa Apartments

Mutane da yawa da zamantakewa gidaje, sau da yawa tambaya taso ko yana yiwuwa a sayar da ba privatized Apartment, don inganta su rai yanayi. A dokar fili ya furta cewa mutane ba su da ikon yin ma'amaloli saye da kuma sayar da dukiya da ba a privatized. Idan a lokacin da mutum ba ya motsa jiki da dama ga kamfanonin na zamantakewa gidaje, amma yanzu ya iya saya shi dama. Wannan aiki ne yawanci za'ayi a taron cewa privatized gidaje a musayar maras privatized, ko da kuwa da wuri.

Yadda aka yi shi?

Da alama quite wasu hanya. Duk wanda yana da wani maras privatized Apartment, ko da wani rabo a cikin kabilu iya samun dace da mai saye, wanda bukatar rayuwa sarari ko a wani gari, ko yana shirye ya musanya shi a da ake so gidaje. Lokacin da wannan hanya ne da za'ayi, da mai sayarwa iya rijista a cikin Apartment, inda ya so ya zauna. A lokacin, wasu kamfanonin kware a irin wannan ma'amaloli. Bã su da wani gida a cikin wani birni, ta hanyar da Apartments wanda ake samar da musayar ayyukan.

Babu shakka, irin wannan ma'amaloli da "pitfalls" da kuma game da su sau da yawa ƙone muhawara game da amincewar da ko illegitimacy. Duk da haka, a sakamakon amfanin Mai kaya ne a bayyane yake, tun da shi ya sayar da wani gidan da ba na. The kawai drawback ne, gaskiyar cewa da canja wurin da kudi ba za a ko'ina Saita. Kuma shi ya janyo hankalin musamman da hankali daga fraudsters da suke so su yi amfani da wannan halin da ake ciki.

aminci da dokokinta

Kamar kowane sauran dukiya ma'amala, a cikin wannan yanayin wajibi ne a kasance musamman da hankali. Kuma kada su fada cikin clutches na speculators, bukata a hankali karanta dukan takardun da ka shiga da kuma tuna cewa musayar kwangila iya a soke a cikin shekara bayan shi ƙarasa. Idan ka gane cewa kai ne aka azabtar da zamba, kana bukatar ka tuntube da 'yan sanda da wuri-wuri. Idan m, wanda ke tsunduma a cikin irin wannan ma'amaloli, a bangaskiya mai kyau, zai ba da damar irin wannan halin da ake ciki, tun da mai sayarwa zai mika da kudi domin Apartment bayan an rubutã a cikin rai yankin, wanda ya samar da shi daga farkon ma'amala.

Biyu rungumi mafita halin da ake ciki

Idan amsar tambayar "Shin yana yiwuwa a sayar da privatized Apartments", shi ne ya kamata a lura da cewa akwai wani zabin da abin da ya yi kamata da bukatar tashi. Don fara kana so ka sami wani m mai saye don dukiya.

Yana iya sanin ko akwai damar domin sayar da kamfanonin na gida. Ka tuna cewa kamfanonin ba zai iya zama abubuwa kamar Apartments a sansanonin soja, gidãjenku musamman dalilai, a cikin gidajen da yanzu overhaul, zamantakewa gidaje, kazalika da mazaunin dalibai da dakuna. Idan ka gida ba ya kamãta da kõwa daga wadannan iri, za ka iya tattara wani kunshin takardun ga kamfanonin. Su ne:

- takardar shaidar da iyali abun da ke ciki, kuma mai rai bariki.

- takardar shaidar da na zama accrued ƙa'ida.

- fasfo;

- cak "Housing".

- haihuwa da takardun shaida na yara suke karkashin shekaru 18 da haihuwa;

- takardun nuna kasancewar wasu amfanin.

Idan har magana game da ko yana yiwuwa a sayar da privatized Apartments, shi ne ya kamata a lura da cewa tare da bisa takardu kana bukatar ka zo da gundumar gwamnati tare da dukan iyali. A nan za ka bukatar ka cika fitar da wani aikace-aikace, wanda dole ne a sanya hannu da duk mambobi ne na iyalin. Yana za a bi a cikin wata daya. A gaban notary zane auku a kan sayar da kamfanonin kwangila. Da zarar an gane ta jihar, da Apartment zai samu matsayi na privatized.

Ta yaya ya zama mai saye?

A halin da ake ciki da aka bayyana shi wajibi ne a ce da mai saye ya kamata sane da cewa Apartment ba privatized. Sau da yawa, idan wani m mai saye shi ne sha'awar sayen wannan musamman dukiya, yana shirye ya yi ajiya, wanda za ka bukatar yin rijistar duk dole takardu. A ajiya kwangila ne mafi kyau notarized. Hakika, a cikin wannan yanayin farashin Apartment zai zama kadan m fiye da abin dã ya kasance idan ya zo riga privatized. Daga mai saye ka sami ajiya, to, za a bayar da dama ga sayar da Apartment, sa'an nan za ka iya sayar da shi.

The uku wani zaɓi

Idan ka ci gaba da zuwa fahimci tambayar ko yana yiwuwa ya sayar da privatized Apartments, shi wajibi ne domin ya shaidi daya more zaɓi. Za ka iya aiwatar da kwangila na zamantakewa haya a cikin dũkiyarku, wadda ke samuwa a ka dashi, da mai saye. Don yin wannan, na farko dole ka yarda da shi, za ka iya sa'an nan rajistar da shi a cikin Apartment, daidai da zamantakewa tenancy yarjejeniya. Da zarar ka samu m adadin tsakanin ku, ku iya dakatar daga Apartment. Bugu da ƙari, mai saye da wata damar zartar da kwangila na zamantakewa haya da gidaje a cikin nasu sunayen, sa'an nan privatize shi a cikin dukiya.

Abin da hakkin kada ka samu bayan da kamfanonin?

Bayan da sayar da kamfanonin da ku, kamar yadda mai shi, kana da da hakkin ya sayar da Apartment. Abin da takardun da ake bukata domin wannan, ku gaya da notary, da wanda za ka yi aiki a ƙarshe na yarjejeniya da ma'amala. Kamar yadda wani janar mulki, to da tushe takarda hada da bayanan fasaha takardar a kan dukiya. BTI daftarin aiki tare da alãmarsu. A takardar shaidar daga cikin gidaje sashen (form №3) a kan abun da ke ciki na rijista mutane a cikin Apartment. takardar shaidar da rajista na mallakar dukiyoyi (tsantsa daga cikin littãfi) dukiya. wani daftarin aiki gaskatãwa babu basusuka ga jama'a mai amfani da sabis, fasfo da kuma ID. Ba wai kawai za ku iya sayar da mai gidan, amma kuma ka musanya shi.

Idan ana so a sayar da wani Apartment a cikin guntu yiwu lokacin, to ya kamata ka tuntube hukumar. Masana sun ba kawai taimake ku da search for mai saye, amma kuma taimaka wa muhimmanci ajiye lokaci. Idan tarin nassoshi da sayar da kamfanonin ku ma ba su da lokaci, to, ku yi buffer musayar for gidaje, su ma suka faɗakar da ko kana so ka yi wasu paperwork. Sayar da wani Apartment za a iya yi da zarar ka zama mai shi. Kuna nẽman musanya dũkiyõyinku da buffer, watau Apartments mallakar kamfanin. Daga gare ku, kuma da mai saye a jihar kungiyar za bukatar neman takardun da musayar, sa'an nan jira izni. Lokacin da ka samo shi, da mai saye zai jefa your Apartment. Ya kamata ka ba ji tsoro irin wannan ma'amaloli, kamar yadda wannan ba kawai lafiya, amma kuma quite m.

Idan ka na da damuwa game da batun na yadda za a raba ba privatized Apartments, shi ne ya kamata a lura da cewa sabon dokokin ba shi izini. A karkashin wannan ra'ayi nufi da rabuwa na sirri asusun da shi. Yanzu za ka iya kawai musanya da privatized Apartments a cikin sauran biyu da ciwon guda matsayi.

Features kwangila

Popular sau da yawa, 'yan ƙasa da suka taru don sayen gidan, tsoro ya biyu sayar da zamba da mai sayarwa. Yana da wani na farko kwangila da sayarwa na Apartment da aka gabatar ga mutane a Rasha yi. Yana bada garesu daga fatauci ne quite wasu 'yancin. Wannan irin sadaukar da cewa, a nan gaba, da jam'iyyun za su yi yawa, kuma gusar da karuwa a cikin kudin na dukiya da kuma adana na ainihi siffan ba tare da wani tabarbarewar dukiya canjawa wuri a nan gaba. Amma wani lokacin wani na farko kwangila da sayarwa na Apartment yana dauke da yanayin da haifar da wasu nuances na ma'amala. Saboda haka, a lokacin da shi na bukatar shirye-shiryen da kuma sanya hannu ya zama musamman da hankali.

Abinda ke ciki na Farko kwangila

Wannan daftarin aiki ya ƙunshi cikakken jerin da zama dole yanayi na zane har na nan gaba na babban kwangila. Wannan daftarin aiki kamata dauke da kwanakin a kan wanda jam'iyyun dole ne a yi da saya da kuma sayar da Apartment, girman da monetary adadin biya ta da mai saye a matsayin ajiya ko gaba. Har ila yau, a cikin na farko kwangila iya saka da abu ta jihar, da furniture, wanda yana daukar kwayar cutar tare da Apartment. A wannan yanayin, da dila kwakwalwa wasu wajibai, daga wanda ya iya ba ki a nan gaba, a lokacin da za a yi kwangila da sayarwa na Apartment. A takardu a cikin wannan harka da aka tsara don jawo hankalin daya daga cikin jam'iyyun m idan za jin kunya daga cikin ma'amala. Asarar da jawo wa kansu a sakamakon wannan, a iya cajarka a kotu.

Pitfalls lokacin da sayar da

Saboda haka yanzu da cewa ka sani ko ba su sayar da privatized Apartments yiwu. Ya kamata a ce game da pitfalls fuskanci a irin wannan yanayi. A hadarin shi ne, a wani labari sayarwa ba privatized Apartments. Babban factor nan - shi ne mai zamba da kamfanin dillancin ko da mai saye. Alal misali, za ka iya fuskantar da cewa bayan da fitarwa daga Apartment ba ka da biyan kudi. Ko dai hukumar kawai ba ya so ya saya wani Apartment baya buffer. Ya kamata ka farko a hankali duba da suna na mutumin da na kamfanin, wanda zai so a yi aiki tare.

bukatun da mai saye, ma, za su sha wahala a lokacin da "buffer" kewaye, kamar yadda idan ya dama zuwa privatize riga an yi amfani da, shi ba zai zama ma'abũcin wani sabon Apartment, amma kawai zauna a cikin ta dan haya.

Na dokar lurks wani hadari. Wasu daga cikin masu ruwa da tsaki na iya amfani da kotu a kan rashin ingancin ma'amala. Bisa ga ƙa'ida, za su zama mai kyau dalilin: a ka'idar irin wannan sayarwa iya da kyau a daukarsa a matsayin hasashe ko ƙarya da ma'amala. Kuma shi ne quite wuya a hango ko hasashen da sakamako na kai kara.

maimakon a ƙarshe

Kuma idan, kun yi zaton game da gaskiya, da yadda za a sayar da wani Apartment tare da minors, a nan za ka ga mafi matsaloli da kuma al'amurran da suka shafi, don haka dole ka tabbatar da cewa wadannan mutane za su zama inda ya zauna a nan gaba. Wannan shi ne dalilin da ya sa ya fi daidai zaɓi ne da kamfanonin na mahalli, ko da idan ka riga sun amince da da mai saye da kuma samu daga gare shi a ajiya. Lokacin yin ta kowane mataki ake bukata don sosai tattara bayanai duk da cewa za su taimake ka kauce wa matsaloli da yawa.