Hali na kyauta

Kusan kowace mutum a cikin dũkiyar ne samuwa ga dukiya, m kuma immovable, wanda ya iya jefa, kamar yadda ya wadãtu dace: ya iya sayar, musayar, kyauta ko halaka. A wasu lokuta, don yin wani kyauta, kana bukatar ka shiga cikin hali na kyauta, wanda ya tabbatar da gratuitous canja wurin da abubuwa zuwa wani mutum. Shi zai zama a rubuce da kuma dole ne a sanya hannu da duka biyu da mai bayarwa da kuma donee.

Don kwangila aka kõma har da bin doka daidai, shi ne mafi alhẽri juya zuwa wani lauya. Za ka iya sa shi a kan nasu. Yana dole ne a tuna da cewa kyauta ne da za'ayi kyauta, kuma haka kwangila ba zai iya rubũta wani yanayi (bayan mutuwa, a aiwatar da kula da sauransu). Ba lallai ba ne su saka a cikin kwangila farashin da dukiya.

Mene ne bukatun ga cika wata kwangila?

wajibi:

- Ya kamata daidai da fasfo data da kuma saka da adireshin da zama,

- bayyana a cikin daki-daki, ga batun kwangilar. A cikin hali na, misali, idan shi ne wani Apartment, kana bukatar ka saka abin da magance shi aka located, yawan benaye a cikin ginin, bene, dakin da na kowa yankin na Apartment, kazalika da yawan dakuna.

- saka takardun da aka bayyana hakkokin da mai bayarwa na dukiya.

Bayan sanya hannu na wannan yarjejeniya da jam'iyyun bukatar yin rajistar wani hali na kyauta da na jama'a jiki ga rajista na real mallakar dukiyoyi. Kawai bayan da cewa an dauke taso kashe da kuma iya samun doka da karfi.

Abin da asidu ga bada Apartment , kana bukatar ka samar a lokacin da rijista?

Ba 1. 3 kofe na kwangila.

2. A shirin gaskiya shaida na da hakkin ya gidaje.

3. fasfo daga BTI.

4. talakawa takardar fasfot;

5. samu na biyan jihohi wajibi ga rajista da kwangila.

Rijistar ne da za'ayi a cikin wata daya. Ma bukatar mu biya jihar kudin domin canja wurin ikon mallakar.

haraji kyauta

A cikin hali na kyauta haraji ne a biya ta donee Apartments. Its kudi ne 13% na tamanin da dukiya (wani Apartment). Idan kyauta kwangila da aka kammala tsakanin kusantar dangi, 'yan uwa, sa'an nan biya haraji ba lallai ba ne. Saboda haka wajibi ne ka yi biyayya da goyon bayan kinship jam'iyyar takardun. Irin takardun ne: takardar shaidar aure, haihuwa, kotun yanke shawara, da dai sauransu.

Zai yiwu to soke kwangila a yanayin da donee m Haddasa na jiki lahani (rauni) zuwa bayarwa, wani ƙoƙari a ransa ko iyalinsa. Idan donee ya aikata kisan kai da bayarwa, da hakkin ya bukaci soke kafa don maye. The gabatar a kowane lokaci za su iya zuwa kotu da kuma kalubalanci kwangila, idan ya ɗauki cewa da hakkin an keta.

Ba dole ba ne shiga cikin wata kwangila na kyauta nan da nan, kamar yadda shi za a iya yi musu alkawari. The wa'adin da ya kamata a taso hukuncin kisa. Yana dole ne ya kasance a rubuce da kuma a rajista da wannan dokoki. The wa'adin dole ne ya žunshi fili ya bayyana niyyar canja wurin kyauta a nan gaba abu wani mutum. Thing ya kamata a bayyana a cikin daki-daki, ko wani wa'adin iya gane wõfintattu.

A wannan yanayin, idan mai bayarwa ya mutu, suka gãje shi dole ne gudanar da wani da kyauta da kuma canja wurin wani abu da aka ambata mutum, sai dai idan in ba haka ba ya bayar da kwangila.

The gabatar, to kansa ba don tafiyar da kwangila zane - saboda shekaru, rashin lokaci ko wasu dalilai - zai iya ta da wani notary bayar da ikon lauya ga mutum wanda zai wakilci bukatun. Wannan ikon lauya dole ne a rubuta bayanai game da dukiya - batun da kwangila, kazalika data donee mahaluži. Idan wadannan yanayi ne ba complied tare, da izinin iya zaton banza.