Kada Ina bukatan izinin gina gidaje a kan nasu mãkirci? Yadda za a samu izinin gina gidaje a su bazara gida?

Gina naka gida ya kasance wani kalubale. Kuma shi ba ko da gaskiyar cewa da gina gidaje ake bukata mai kyau adadin tanadi. Mutane da yawa kãfirta wannan ra'ayin domin ba su san inda zan fara aiki a kan shafin. Su ne sosai ji tsoro na hadarin yin kuskure, muhimmi halin kaka, da kuma tarin kuma rajista na zama dole takardun.

Mene ne SGF?

Wannan raguwa tsaye ga mutum gidaje yi. Haka kuma, a cikin sama da ra'ayi hada da ginin ne a kan wani sirri mãkirci na ƙasar.

Kamar yadda abu na mutum gidaje yi iya bauta ba ne kawai kamar yadda a na zama gidan. Wannan na iya zama wani add ko outbuilding, gareji da kuma sauran gine-gine babban birnin kasar type. Wannan ne zaman kansa gidaje - Waɗannan su ne gine-gine da suke da zama dole don samun izni daga yankin hukumomi, da kuma a wasu lokuta - da kuma makwabta.

A ƙasar batun

Domin gina wani gida za bukatar da ƙasa a kan abin da zai tsaya. Kuma shi dole ne ta ƙasarsa. Abin da shi yana nufin? Wannan shi ne wani yanki inda akwai fayyace iyakoki. Private dukiya ne dauke saman Layer na kasar gona. Kamar yadda na da zurfi, wani abu game da kome da aka ce a cikin data kasance dokokin. Wannan shi ne dalilin da ya sa kafin hakowa an artesian da wajibi ne ya jitu da ayyuka da kuma rubuce.

Gina ba tare da tambaya gidansa ne a yarda a kan site, wanda aka musamman sadaukar da SGF. Construction ne yiwu kuma a cikin yankunan sanya shi ga cikin hali na sirri na biyu gonaki. Duk da haka, a wannan yanayin, akwai wasu nuances. Saboda haka, rabo kasaftawa ga zaman kansa noma iya zama ko dai a cikin dash ƙauyuka (wanda idan shi ne ake kira a backyard) ko ta.

A ƙasar, ayi a wani kauye, birni, da kuma saboda haka a ranar. E., Yana yiwuwa a gina kusan wani abu kuke so. Wannan gidan, gidan, masana'antu da kuma sauran gine-gine da kuma gine-gine. A daidai wannan lokaci, ba shakka, dole yarda da muhalli, yi, wuta kariya, tsafta-hygienic da kuma wasu matsayin da ka'idoji. Game da filin shafukan, irin ayyukan da ake hana a kan shi. A amfani da waɗannan wurare ne kawai zai yiwu ga namo noma amfanin gona. Gina wani gidan, ko wani gida a filin shafukan da aka haramta.

A ƙasar yankin iya zama ruwan dare da kuma ga kasa tattalin arziki. Har ila yau a cikin wannan harka daban-daban zažužžukan. Akwai lambu mãkirci, wanda a yarda ba kawai don gina wani gidan, amma a nan gaba za a rajista a shi da rayuwa har abada. A wannan yanayin, babu hani ga irin wannan hanya ba ya wanzu. Duk da haka, akwai wadanda lambu mãkirci a kan wanda ya gina kawai na zama ginin. Mene ne bambanci na irin gininsu daga gidaje? Kawai rajista. Rajistar a cikin mutum na zama gini ba jiyar da doka.

wani muhimmin daftarin aiki

Domin gina wani low-Yunƙurin gininsa a kan ƙasa na zuwa gare ku, dole ne ka samu wani yarda in gina Haikali a kan nasu mãkirci. Wannan ne mai matukar muhimmanci da kuma zama dole ga farkon ayyukan takarda, wadda aka amince da Town Planning Code of Rasha.

A cewar wannan tsari, da izinin gina gidaje a kan nasu, mãkirci ne wani daftarin aiki da ya bada dama ga gine da kuma sake gina gidaje da mutum shiri. A kan tushen halinsa ne istinbadi da kuma gyara data kasance gine-gine. Bugu da kari, a gaban irin wannan izinin nuna yarda da zane takardun bukatun da shafi da raya birane da shirin ƙasar mãkirci.

bukatar samu

A ko kana bukatar izinin gina wani gidan a kan nasu mãkirci, da yawa zaton. Duk da haka, wasu Brokerage da dokar kamfanonin sau da yawa tsoro developers cewa wannan hanya ne ma rikitarwa. Duk da haka babu sojojin allahntaka ba bukatar ka yi. A mafi cewa mara izini yi fuskantar wata lafiya, ko rushe gine-gine. Irin matakan ne da alhakin envisaged da yakin dokokin. Yi, da za'ayi ba tare da wani yarda aka dauke da wani administrative laifi, kamar yadda ake magana a kai a cikin Art. 95 daga cikin Gudanarwa Code of Rasha.

Saboda haka, a duk yankuna na kasar mu ake bukata shirin izni gidajensu a kan nasu mãkirci, Saratov ne ko Moscow, St. Petersburg da kuma Samara. A dokar ne daya ga duk yankuna, kazalika da nassi daga cikin dacewa zane yabo hanyoyin.

Ina neman takardun?

Izinin gina gidaje a kan nasu mãkirci ba kananan hukumomi dake a cikin wuri wuri, wanda aka shirya don mutum gidaje yi. Yawancin wadannan tambayoyi shugaban sashen na architecture.

Yadda za a samu izinin gina gidaje a kan site? Za ka bukatar ka yi biyayya da aikace-aikace da kuma hašawa da wadannan takardu don shi:
- Shirin na samuwa ƙasar.
- takardun a kan kasafi na ƙasa.
- makirci na shiryawa da kungiyar rabo, wanda ya nuna da wuri daga cikin nufin abu SGF.

Bayan ake ji kananan hukumomi da aka ba kwana goma duba takardun bayar da kunshin. Kuma kawai sai a bayar da wani yarda in gina Haikali a kan nasu mãkirci. Inganci na daftarin aiki - shekaru biyu. A wannan lokaci, ya kamata a fara da Jirgi aiki. Kuma da bayar da yarda don gina wani gidan, a fannin ba ya rasa da ƙarfi a sayar da ƙasar ga wani mutum.

Gawan wakiltar karamar hukumar, yana da hakkin ya ki fitowa da irin wannan daftarin aiki. Wannan shi ne zai yiwu in babu duk dole Securities ko maras yarda da bukatun na birane da shirin. Irin wannan waivers an yarda su daukaka kara a kotu.

Yi a kan ƙasa na wani horticultural jama'a

Domin samun wani yarda a yi gine-gine a cikin kauye, a ƙasar da aka keɓe domin zaman kansa gidaje da kuma kasa gidaje, ba za ka bukatar ka wuce da dacewa hanyoyin, wadda ne ɗan daban-daban daga juna. Ka yi la'akari da jerin takardun da ake bukata domin fara gina a cikin lambu jam'iyya.

A can farko na yankin karkara gundumar bayar da dama takardun:
- fasfo;
- asali da kuma wani kwafin takardar shaidar zuwa ga ƙasa.
- yarda da aikace-aikacen.

Bayan da la'akari da batun yankunan karkara gundumomi za fitowa a yarda ga yi da jimloli shi a Kwafin.

Next, za ka bukatar samar da aikin takardun a kan gidan. Yana iya sayansu shirye-sanya ko da umarnin daga cikin kungiyar cewa yana a kan shi a lasisi.

A mataki na gaba zai zama kira ga sashen geonadzora yankin gine. Its kwararru bayan da fita daga cikin site dole gabatar yi a cikin abin da fashewa daga cikin iyakoki na yankin, da kuma gatura na nan gaba gine-gine za a kayyade.

Bugu da ari, developer za bukatar jira samu na yi na fasfo na ta abu, wanda za a iya ba da umarnin a cikin gine-gine a yankin. Don samun irin wannan daftarin aiki ake bukata:
- asali da kuma wani kwafin fasfo;
- shirin da shafin, kazalika da shaida a kan ƙasa.
- aikace-aikace na izinin ga erection na gidan rubuta a cikin sunan shugaban gundumar gwamnati.
- aikace-aikace ko da hukuncin yankunan karkara gundumar don ba da damar yi.
- duly bokan kwafin daga cikin lasisi don zane aiki.
- surveying shirin da kuma aiki da gudanar da site binciken.

Bayan da Department of Architecture kuma Urban Planning na gundumar za su ci gaba da yi shaidar, wanda shi ne a cikin layout Tsarin da za a amince da a FPG (a legally) da kuma SSES (SSES). Akwai lokuta inda ƙasa na site ne dagagge ko karkashin kasa da utilities. A wannan halin da ake ciki, da developer za bukatar samun amincewa daga dacewa kungiyoyi.

Izinin gina wani gidan a cikin gonar yankin ba bayar ba tare da wata alama SSES. Yana yana zuwa da za a nuna a kan shirin, wanda ya bayyana mazauni gine-gine. Domin irin wannan yarjejeniya da developer dole ne sallama:
- a takardar shaidar a ƙasa (a kwafin).
- shirin na gano gine-gine a cikin iyakoki na da karkararta.
- Bayani kan samuwar data kasance da kuma shirya yi na rai goyon bayan tsarin.
- A ƙarshe, SSES, dake a cikin aikin raya kasa.

Shirin nuna wuri na gine-gine a kan shafin da za a amince da GPN. Don aiwatar da wannan hanya, da developer za bukatar samar da:
- aikace-aikace na harmonization.
- kwafi na takardar shaidar bayar a ƙasa.
- takardar shaidar da data kasance da kuma shirya ya kafa zhizeobespechivayuschih tsarin.
- kwafi na sanarwa bayar da detachment gospozhsluzhby, wanda yake a cikin aikin raya kasa.

Bugu da ari, domin samun izinin gina wani gidan a lokacin rani gida, ya yarda da dukkan hukumomin shirya sami gine-gine samuwa a cikin gine-gine a yankin. Kawai sai bayar da ginin fasfo da kuma duk na daga cikin abubuwan da aka rubuta.

Bayan haka, mai zuwa gina gidan da aka rajista, a Arhstroyinforme inda takardar shaidar da aiki zakara abu ganowa. Domin ta zane da developer dole ne sallama:
- da yake da'awarsu, a.
- kwafi na takardar shaidar gaskatãwa da hakkin ya ƙasar.
- Shirin, wanda ya nuna jeri na gine-gine.
- gidan aikin, sun amince a UAiG.

Bugu da ari yi ne rajista a gida jihar Gosarhstroynadzora sashen, wanda al'amurran da suka shafi wani tushe don samar da gine-gine da kafuwa aiki. Da kwararru za a tambaye su samar da:
- kwafi na fasfo mariƙin.
- wani m daftarin gidan.
- yi shaidar.
- wani daftarin aiki mai gaskatãwa ga aiki na abu ganowa zakara.

Izinin gina wani gidan a kasar site za bukatar samun wani tushe a gudanar da wani rami aiki. Yana bayar kawai a kan tushen da data kasance gini fasfo, rajista katin da rasit domin biyan bashin.

Gina gidaje a kan mãkirci ga mutum gidaje yi da kuma ga na biyu na sirri noma

A hanya na lokutta domin samun wannan izni ne kama da cewa bayyana a sama. Akwai kawai wasu qananan sabawa, wanda yake shi ne daraja neman a more daki-daki. Saboda haka, don samun izinin gina wani gidan a ƙasarsu ta kansu a cikin kauye ne ko da iyãkõkin yi nufi ga mutum gidaje yi ya kamata su sa a request barin ma'aikaci UAiG a cikin yankuna. Wakilin wannan kungiya ya yi wata sanarwa game da yiwuwar gina gidan. Duk da haka, ya zai dace da ake so sakamakon da takamaiman halin da ake ciki. Kafin wannan, da gundumar gwamnati da developer dole ne sun hada da wani aikace-aikace don wani gini yarda, da aikace-aikace na yankunan karkara gundumomi, kazalika da kwafin takardar shaidar ikon mallakar ƙasar.

Don dauki wani dace yanke shawara za ma bukatar wani tsantsa daga gidan na littafin akwai. The yarda da aka bayar kawai idan akwai wani kwafin na asusun bude a wurin zama, kazalika yayin da samar da topographical site da shirin da kuma m yankunan, wanda aka jera a sama ƙasa, karkashin kasa da kuma sauran sadarwa networks.

Shin wajibi ne a yi yarda?

Ko duk masu kamata da wani daftarin aiki hukumomin, kyale su su fara aiki a kan karkararta? No.

Izinin gina wani gidan a kan kansa site, ba a bukatar idan:
- irin canje-canje faruwa m Tsarin cewa ba su shafi da tsarin halaye, kazalika da mataki na aminci da kuma AMINCI, yayin da kuma bai wuce iyaka sigogi kafa shiryawa da dokokinta .
- wata halitta mutum shirya ya gina wani gareji na amfanin, a Bugu da kari, wannan makaman za a gina a yankunan sanya shi ga jeri na kasa tattalin arzikin.
- za a kerata ko gina wuraren, bã ya yiwuwa ga babban birnin kasar.
- shirya ya gina Tsarin kamar karin.

ƙarin sharuddan

Abin da ya tuna da wani wanda yake son ya samu izni ga shafin da za a gina wani gidan? SGF - wannan ba dukan abubuwa na zama mai zaman kansa yi. Za su iya kawai gudanar da wani gidan da ba fiye da uku benaye. Kuma a cikin wani hali da shi yana zuwa da za a gina ga daya iyali. Wannan shi ne babban rarrabẽwa ga kassa da abu zuwa SGF. Kuma yana daukan cikin asusun ba kawai ƙasar amma kuma cikin karkashin kasa benaye. Gaza bada hašin tare da sharudda ga rarrabuwa gida SGF bukatar wani m aikin raya kasa. Yana zai zama dole da kuma jihar jarrabawa na yarda in data kasance takardu na duk gini dokoki da ka'idoji.

IZHS da kusa da kusanci na ruwa gawarwakin

Don gano ko kana bukatar izinin gina wani gidan a ƙasarsu ta kansu a cikin ruwa kariya zone, yi nazari a hankali da arziki na Ruwa Code of Rasha, wanda ya shiga karfi 1,01. 2007 Bisa ga doka birni da kuma jihar koguna, canals da tabkuna ne jama'a. Wannan shi ne, wani daga cikin gawawwakin ruwa mutane na iya amfani for gida da kuma na sirri amfani. A wuri ne na kowa da bakin teku tsiri, wanda nisa ne 20 mita.

Irin wannan tashar zone, kazalika da kõguna da kõguna a cikinta, da tsawon wadda ba ya wuce goma kilomita, daidai da 5 m. Wannan kananan bakin teku tsiri ba zai iya alli a karkashin gini, kuma ya kamata a bar su su wuce. A wannan wanda ya gina wani gidan wa kansa kusa da canals ko rafuffukan ruwa kariya zone, tabbata a jira wani babban lafiya, da kuma wani domin kawar da take hakki na doka. Amma wannan yankin ba iyakance ga ban. By kiyayewa yanki sun hada da wadanda yankunan kusa da ruwa jikin da suke da daban-daban yanayi na musamman na yin amfani. Wani lokaci da kõguna a cikinta, su nisa ne mita 200. A Wuraren da tabkuna, wannan nesa ne kasa. Yana ba fiye da hamsin mita. Wani lokacin ruwan kariya zone kuma shi ne 500 m. A iyakoki na wannan yanki suna gabatar da dukan hani a kan tattalin arziki da aiki.

Duk da haka, kamar yadda a cikin kowane kasuwanci, akwai wasu nuances. Iyakoki na zaba yankunan iya zama lokaci guda a cikin ruwa kariya zone, amma located nisa daga ruwa. A wannan yanayin, da ban a kan gina gidajensu da kuma gine-gine a can. Wannan shi ne shari'a, bisa ga abin da yi, tabbatarwa da kuma sake gina tattalin arziki da kuma sauran abubuwa na iya zama a kan iyakar data kasance ruwa kariya zones. A irin haka ne, da yadda za a samu izinin gina gidaje a kan site? Wannan na bukatar da yarda da wasu yanayi. Saboda haka, yi site dole ne a sanye take da wuraren da cewa bauta wa kare ruwa jikuna daga gurbatawa da samu. Saboda haka ya ce ruwan dokar da waɗanda dokokin cewa an soma da jihar ta darsuwar da lafiyar qasa.

Kada ka manta game da makwabta

A cikin ƙasa kasaftawa ga mutum gidaje yi, gina wani abu ne tsananin kayyade. A wannan yanayin shi ne wajibi a kiyaye da wani nisa daga nufin Tsarin ga m rabo. Shi ne kuma wani muhimmin factor a cikin shiryawa domin gina low gine-gine.

Izinin gina gidaje a kan nasu mãkirci makwabta za a iya samu ne kawai idan da nisa zuwa iyakokin yankin ƙasarsu ba kasa da:
- mita uku daga cikin ganuwar guda ko Semi-ware gidan.
- hudu mita wuraren nufi ga kaji da dabbobi.
- daya mita daga wasu hozpostroek (gareji, baho, da dai sauransu ...).
- daya mita daga bushes mita biyu daga kututturan sredneroslye da hudu - daga tsayi itatuwa.

A karkashin abin da yanayi zai iya har yanzu a iya samu izinin gina wani gidan a ƙasarsa? Idan ƙasa na shirya gina wata aya, ko biyu-iyali gidan, da nesa da su daga windows da ganuwar da ke makwabtaka da cottages, baho, gareji ko zubar dole ba ta zama ƙasa da shida mita. Farm gine-gine located a kan contiguous rabo iya samun wani kulle. Wadannan gine-gine da ake gina kawai ne, bisa yardatayya daga duka biyu masu da wajibi tunani da bukatun gari shiryawa da dokokinta.

Tsawo na rai sarari

Wasu masu zaman kansu dukiya a kan lokaci, akwai da ra'ayin gina kusa da data kasance gida wani. Duk da haka, ba dukan su ba a san ko za ka iya samun izinin gina wani biyu gidan a kan wani mãkirci rijista tare da su. Nan da nan ya kamata sake tabbata da waɗanda Runduna. An outright ban a kan batun a Rasha dokokin ba su da samuwa. Duk da haka, akwai takamaiman bukatun na raya birane, ba tare da wanda ya zama cewa ba su sami wani yarda. Domin amsa dukkan jihar cibiyoyin kamata:
- bin doka kayyade nesa (6 mita shi ga maƙwabcinsa, ginin, 3 m daga riga gina a kan mãkirci da gidan da kuma 1 m zuwa gona ginin).
- don samar da kullum yawa na ci gaba;
- ba don karkacewa daga so manufa site samuwa, ajiye ta directivity gidaje.

Idan gini ya gana dukan bukatun, sa'an nan za ka iya amince amfani da gida dalĩli, wanda dole ne ya kunshi al'amuranda takardun izni takarda. Duk da haka, wasu masu fi son madadin Hanyar samar da zama dole hanya a baya domin. Da farko, da suka kafa wata na biyu gida, kula kada su karya duk da haƙƙin na dokokin ƙa'idar da bukatun, kuma amma sai kokarin tabbatar da kyawon sifa. A wannan yanayin, idan ƙuduri wajibi ne a gina wani gidan a kan kansa site? No. Lokacin da ginin da aka gina, shi wajibi in tafi kotu. Yi za a sanya wa mai shi daga ƙasar a lokacin da shi ne cikakken m birane shiryawa norms. Lokacin da take hakki na shari'a hukumomin iya yin oda da rushe ba bisa ƙa'ida ba gina gidaje.