Sayar da kamfanonin kewayen birni yankin. Free kamfanonin na kewayen birni yankin. doka shawara

Sayar da kamfanonin - wannan jiha canja hanya ko birni ikon mallakar da kadara a cikin zaman kansa hannuwanku. Wannan tsari shi ne wajibi ne don karfafa mai ya iya jefa dukiya a da hankali. A kamfanonin na kewayen birni yankin - wani hadadden, tsawo da Multi-mataki hanya. Shi ne markedly daban-daban daga cikin saba mana kamfanonin na Apartments. Duk da haka, jama'a hukumomi suna yin duk abin da zai yiwu ya rage wuya da ikon mallakar canja hanyoyin.

Tsawo na "dacha afuwa" a 2015-2016,

"Dacha afuwa" - lissafin dauke da jerin gyara ga normative doka ayyukan kebanci da hanya ga kamfanonin na kewayen birni yankin tare da m kunshin takardun. A gaskiya, wadannan gyara an dauke su a 2006. Kuma a cikin hunturu na shekarar 2015, gwamnatin Rasha da aka bayar da kuma a hukumance bokan da tsawo na "dacha afuwa" har Maris 2018. Jigon da aikin ta'allaka ne da cewa a lokacin da biyayya da aikace-aikace domin sake rajista na ƙasar tun daga mai ba ya bukatar takardun gaskatãwa yardar domin gina gine-gine, wanda an riga an located a kan shafin. Saboda haka, mai shi ne kebe daga tattara ƙarin takardun.

Areas batun sayar da kamfanonin

Da farko da doka a kan ƙasar da kamfanonin da aka halitta don taimaka masu, wanda na dogon lokaci, ciki har da a kewayen birni al'ummomi da kuma sami ikon gudanar da wani tsari na rajista na mallakar dukiyoyi. Hukumomin, masana subdivide ƙasar a kan wadannan filaye:

• da wuri,
• ta gaban a-site gina gine-gine,
• da key siffofin na mallakar dukiyoyi.

kewayen birni yankin kamfanonin yi a cikin tsauraran yarda da majalisu ayyukan. Bugu da kari, da masu su iya privatize wani ɓangare na site.

Ya danganta da yadda mutane da yawa privatized ƙasar, wadannan yanayi na iya faruwa:

• da dukan ƙasar nasa ne da mai;
• a cikin mallaka na mai ne kawai a sulusi da murabba'i na site.
• site yana da mahara masu.

Akwai ma lokuta inda ba shi yiwuwa a sake yin rijista da masauki:

• ƙasa a cikin abin da ƙasar ke located, shi ne a karkashin jihar kariya.
• hani a kan ƙasar sanya ta dokar tarayya.
• mãkirci ne kama domin gina jama'a wurare.

Duk da haka, mai shi daga cikin wadanda ba privatized ƙasar iya amfani da shi domin da dukan rayuwarsu, amma shi ba ya wakiltar da hakkin ya aiwatar da shi, da cewa shi ne, yin wani saya da kuma sayar da ma'amala, ba ko canza.

Legal takardun

Shiga a cikin "dacha afuwa" shirin mai yiwuwa ne kawai a karkashin yanayin da cewa mai shi yana a kan hannayensa wata takarda mai gaskatãwa ikon mallakar. The doka na gazawa a cikin wadannan takardu da aka rasa, babban abinda cewa sai aka janye su har da hukuncin kisa daidai da Rasha dokokin. Jerin doka takardun hada da:

• takardar shaidar attesting cewa mai yana da hakkin ya yi amfani da ƙasar domin rayuwa,
• takardar shaidar dama na tutur amfani,
• takardar shaidar attesting gādonsa na rayuwa,
• sharhin, an ɗauko daga littafin gida,
• Takardu a kan mãkirci, wanda ya bada jerin sunayen duk ƙasar.

Idan mai yana a ta zubar da duk na sama takarda, an ba da dama ga privatize. Duk da haka, idan irin wannan jerin ne ba mai shi, ba zai iya yin wani abu fãce saya ƙasar daga birni hukumomin ko State.

Bukatun for free sayar da kamfanonin

Free kamfanonin na kewayen birni wuri ne yiwu a yayin da mai shi yana zuwa da takardun tabbatar da hakkin rayuwa-dogon aiki.

Wadannan bukatun na "dacha afuwa", da ayyukan da abin da yake batun tsawo zuwa shekara ta 2015, a cikin wani gratuitous kuma Saukake hanya privatized ƙasa samu Rasha jami'an har 2001. Bugu da kari, irin wannan wuraren da ya kamata a sanya wa wadannan iri ƙasar amfani:

• kasa yi rabo.
• domin gyaran sirri tattalin arzikin.
• domin gina zama gine-gine.
• domin aikin lambu.

Gwiwar yin rajistar ikon mallakar yankunan saduwa da sama da bukatun, shi ne mai yiwuwa a Rosreestra ofishin a wuri na abu. A wannan jiki mai shi ake bukata don samar da wani takarda mai gaskatãwa ga kasafi na yankunan domin yin amfani da cadastral fasfo sashe.

a kan wani fee akai pribatisation

Wadanda ƙasashen da aka kãwo wa masu a lokacin da bayan shekara ta 2001, ba su shafi cikin shirin "Dacha afuwa". Wannan mulki ya shafi noma al'umma mãkirci na noma nufi ga doka abokai da kuma ƙasar masana'antu zones. Saboda haka, free kamfanonin aiwatar zama ba zai yiwu ba a gare su. Duk da haka, da masu wadannan yankuna iya aiwatar da tsari na sake rajista a kan wani biya akai. Haka kuma, wajibi ne a samu izinin gudanar da sayar da kamfanonin, wanda aka bayar da jama'a hukumomi.

Nawa ne da kamfanonin? A kudin sayan ƙasar jihar ko na birni dukiyar da aka lasafta bisa wani m kudi na haraji a kan ƙasar. A karshen adadi ya dogara da cadastral darajar da abu.

Tsari sake ƙasar

Idan kuwa a kan ƙasa located zaman kansa gine-gine, a jihar yarda lokaci daya sake rajista na kasashen da ke karkashin abu da kuma na cikin gida.

Wadannan da majalisu takardun na Rasha Federation, da masu zaman kansu gine-gine sama da m dama ga kamfanonin. Kuma idan abu ne a cikin ƙasa da aka gina kafin 2001, ma'abũcin hukumance a yarda da wani sashe daga cikin kamfanonin tsari ne free, tun da shi ya zo karkashin aikin "dacha afuwa".

Mutane da suke so su privatize ƙasar domin zaman kansa gini da ake bukata don magance jerin wasu daga cikin takardun a jihar cibiyoyin. A wannan jerin hada da takardun gaskatãwa ga ikon mallakar ginin mãkirci kuma cadastral fasfo. Idan dukan takardun suna samuwa ne daga mai shi da kuma site da dama a karkashin sharuddan da shirin, da jama'a hukumomi za a yi wani m yanke shawara game da free sake rajista hanya. Duk da haka, idan wani mummunan yanke shawara za a yi da kuma ga duk abin da dalili, mai shi ba a yinta ne kyauta da kamfanonin auku dacewa paperwork ga tallace-tallace yankin.

Takardu da kamfanonin kewayen birni yankin

A owner dole ne samar da} ananan hukumomi, da wadannan takardu:

1. Wata sanarwa daga mai shi daga cikin site, ya nuna ta Full name, fasfo bayanai, TIN, abu yankin da kuma key manufofin da ƙasa na amfani.
2. Building yarda (idan akwai).
3. Cadastral fasfo (idan akwai).
4. Cire daga kenan Jihar Register na Real Estate (USRR) a kan rajista na mallakar dukiyoyi.
5. A kwafa, na babban daftarin aiki na wani dan kasa na Rasha Federation - fasfo.

Ƙaddamarwa na shari'a takardun zuwa wani izini da sabis

A kan samu duk ake bukata takardun, da dalĩli za ta ba da mai hannuwa hukumance bokan samu for data. Bayan da cewa akwai da shawara na aikace-aikace da kuma m adjudication, wanda yana da za'ayi a cikin watan.

cadastral rajista

Don hannu ƙasar a cikin cadastral asusun mai bukatar farko cire duk da girma da ƙasa. Haka kuma, wannan aiki ne da za'ayi ba da kansa, kuma ta hanyar samar da cadastral sabis cibiyar. Haka kuma, a wani qaddara lokaci zuwa shafin zo cadastral injiniya, wanda ke sa ji dukan zama dole sigogi. All halin kaka domin irin wannan gyara ayyukan an sanya kai tsaye zuwa ga mai shi.

Yanke shawarar baiwa ƙasar

A formalization na mallakar dukiyoyi za, a kan aikace-aikacen da shi daga cikin takardun da ke tabbatar da shaidarka, suna takardunku, rasit na biyan rajista fee. kewayen birni yankin kamfanonin auku a cikin goma aiki kwanaki.

Duk da haka, wadannan matakai za a iya danƙa musamman kungiyoyin da suke iya fasaha gudanar da sayar da kamfanonin hanya. The kawai yanayin ne da wanzuwar wani ikon lauya daga mai shi, bokan da wani notary. Babu shakka, domin gudanar da ayyukansu, da kungiyar za ta bukaci daga wani abokin ciniki wani adadin.

Sharuddan kamfanonin na kewayen birni yankunan

Bayan da m aikace-aikace na yanke shawara a kan ikon mallakar ƙasar ke dauke a cikin makonni biyu.

A cikin rashi na cadastral shirin na yankin municipalities sarrafa su sa shi a watan jiya. Nan da nan bayan haka, dauka fitar da izni ga kamfanonin na ƙasar. Kuma riga sa'an nan Ya sanya ma'aunai da kuma shirye-shiryen da cadastral shirin. Kuma da halin kaka na wadannan ayyuka suna sanya wa mai shi daga cikin abu, da talakawan kudin ne game da 20 dubu rubles.

Kawai bayan wannan ya faru yarda sayarwa na ƙasar, ko da kwangila a kan gratuitous sake rajista. A sakamakon da sayar da kamfanonin na kewayen birni yankin daukan daga 'yan makonni zuwa watanni shida.

A wasu yanayi, da kamfanonin an dauki ba zai yiwu ba

A dokar a ƙasar da kamfanonin dora da ban a aiwatar a cikin wadannan lokuta:

1. A ƙasa mallakan da hukumomi.
2. Akwai ban a jihar matakin.
3. A mãkirci ne a ajiye.
4. Idan akwai sauran shari'a hane-hane.

Sayar da kamfanonin - wani hadadden da kuma dogon. Yaushe za a sayar da kamfanonin na kewayen birni yankunan? A 2015, da ayyuka na "dacha afuwa" lokacin da aka mika har 2018. Wadanda hakkin a gudanar da wani hanya site masu samu har 2001.