KudiDukiya

Yadda yawa da gine-gine kai domin sayar da flats? mai sayar da gidaje da sabis

Daily a cikin dukiya da daukan wuri dubban kulla tare da gidaje. Babu shakka, ba kowa da kowa ya san tausasãwa kuma nuances na da hanyoyin da suke da zama dole ga wani fatauci saya ko sayar da Apartments. Kuma a cikin doka paperwork ga dukiya kadan da ya fahimci. Duk da wannan aikin da dama a kan kafadu na masana. Kuma a wannan batun, mutane da yawa sun sha'awar wannan tambaya game da yadda da yawa da gine-gine cajin domin sayar da Apartment? Bari mu yi la'akari da shi a cikin mafi daki-daki.

Market shamaki bambanta

Yau, da yawa hukumomin aiki a cikin dukiya, wanda na kudin, zai iya taimaka sayen ko sayar da gidaje. The girman da "fee" domin kowane tsakiya a. Sananniya ta alhẽri dillancin aiki a cikin kasuwar domin shekaru masu yawa, kamar yadda mai mulkin, abokan ciniki shibta ta dokokin wasan da kuma kafa wani babban kaso na lada.

Company da kananan ma'aikatan ma'aikata wanda kwanan nan ya fara kasuwanci a cikin dukiya kansu, sukan tilasta daidaita da wa abokin ciniki da kuma ya yi aiki ga wani karamin fee. Kuma wannan shi ne kawai a gefe daya daga cikin tambaya game da yadda da yawa da gine-gine suna shan kan sayar da Apartment.

Abubuwan da tasiri farashin

Akwai da dama daga dalilan da ya sa wasu dillalai an tambayi don su ayyuka adadin «x», wasu - da adadin «y», da kuma na uku - da adadin «z».

Da fari dai, ya kamata ka yi la'akari da girman da ƙauyuka. A manyan Metropolitan yankunan, inda matakin 'yan kasa' samun kudin shiga ne in mun gwada high, da kuma yawan bambancin bada shawarwari, a dukiya dillancin aiki ga babban kudi. A musamman, dukiya jamiái a Moscow, yin sayar Apartments daraja miliyan 30 rubles, za a iya tantance su da sabis don dubu 500 rubles. Quite a daban-daban hoto da aka lura a cikin yankuna inda yawan garuruwa a cikin sau kasa, da kuma albashi ne sosai fiye da ƙananan a cikin "zinariya-domed". Saboda haka, da yawa gine-gine kai domin sayar da Apartments a cikin periphery? A kan talakawan, domin Apartment, farashin wanda yake 2.5 - 3 miliyan rubles wakili diyya iya bambanta daga 40 000 zuwa 50 000. Hakika, domin irin wannan hukumar gine-gine Moscow wani rating kamfanin ", ko da ba ya dauke da wani yatsa."

Yana kuma ya faru da cewa sayarwa ko sayan dukiya da hannu wakilan da dama dukiya hukumomin, sa'an nan kudin da fee ƙaruwa a sau.

Ko ta wani hanya, amma ba haka ba duk bangarorin na tambaya: "Ta yaya da yawa da gine-gine kai domin sayar da Apartments?".

Wannan siga kuma ya dogara da jerin ayyukan da za a za'ayi da wakili. Har ila yau, da girman da Hukumar rinjayar da bukatar wani abu a kasuwa. Da littattafai na "mataki na shiri na daftarin aiki kunshin" a nan ma ba na karshe darajar. A hukumar kayyade factor na nesa daga cikin abu daga manyan birane. Diyya wakili dogara a kan hanya na samo gidaje (tallafin matkapital, gidaje takardar shaidar jinginar gida).

A wasu kalmomin, da yawan Masu sayar da gine-gine m tsananin akayi daban-daban. A kan talakawan, girman jeri daga 2 zuwa 5% na ma'amala. A na kowa adadin hukumar - shi ne 3%.

Wani abu kuma game da albashi na Masu sayar da gine-gine

Ya kamata a lura cewa a 99% na lokuta, da dukiya wakili ba sami albashi a cikin classic ma'anarta. Kamar yadda irin wannan, ba ya da wani albashi. Duk da samun kudin shiga ne mai ƙayyadadden ajali yawan kammala ma'amaloli. Saboda haka, mafi sayar, da more ta samu. To, idan ba ya shigo cikin wani fatauci, sa'an nan na samu wani sifili.

Wani lura batu shi ne wakili na'am yana da ijãrarsa, ba daga abokin ciniki, da kuma daga kamfanin dillancin ga wanda ya aiki. Kamfanin baya sanya hannu a kwangila tare da yi ga kamfanonin samar da sabis lõkacin da ta je aiki a cikin primary dukiya kasuwar. A wannan yanayin, your hukumar wakili ma "daukan tafi" daga ta m. A general, batun Hakkin aka warware cikin tsarin na dangantaka: "The dillancin - wakili".

"A developer ne mai rahusa?"

Mutane da yawa zaton cewa idan ka magance kai tsaye tare da developer da kuma watsi da sabis na dukiya ofishin, za ka iya ajiye kudi a kan sayen gida. A gaskiya, a cikin wannan ma'ana akwai wani muhimman hakkokin muhimmancin, ko ka tuntubi da developer "tete-a-tete" ko da hannu na mai shiga tsakani. Apartment farashin ne tsananin gyarawa, da kuma ga dukan hukumomin. Gaskiyar cewa gina kamfanin kanta bayar da bayanai a kan darajar da abubuwa a duk dukiya kamfanin, tare da abin da ya kammala kwantiraginsa.

Paradoxical wani batu. Yana yakan faru don haka, da cewa sayan Apartment da wani zaman haɗin gwiwa tare da developer ne mafi tsada fiye da a lokacin da guda qasaita zai iya saya tare da wakili. Ta yaya za mu iya bayyana wannan musu? The abu ne cewa, girmama dukiya kwararru da developers ne ba kawai a cikin kasuwanci hadin gwiwa, amma kuma kokarin kafa wani "dumi" dangantaka da su. Ta halitta, tare da irin wani trump katin up ya hannun riga, za ka iya samun rangwame ga abokin ciniki, sa'an nan gyara mai sayar da gidaje ta ofishin daidai da wani ciniki. Amma sai a sake, ba kowane dukiya wakili za su iya kafa dangantakar abokantaka tare da developer: shi ne kawai ta gogaggen kwararru da suke aiki a cikin kasuwar na dogon lokaci.

Game da hukumar wakili ga Mai kaya

Idan wani mutum ke da kamfanin dillancin domin sayar da wani Apartment, to, shi ne m ne na farko kwangila. Kuma, ba shakka, shi ya furta a yanayin saya farashi, a nan gaba, babu tambaya, me ya sa irin wannan adadin ya mika mai sayarwa. Kuma dabam nuna wani adadin albashin samu ta Company. Haka kuma, shi ne dogara a kan waɗanda suke da dalilai da aka bayyana a sama. A musamman, a kan adadin aikin yi. A wannan yanayi, da mai sayarwa na da hakkin ya zabi Apartment.

Ya iya yi amfani da cikakken kewayon dukiya wakili sabis, wanda, ba shakka, za su haifar da wani dunƙule Naira Miliyan Xari, ko zaɓi 'yan daga cikin dukan jerin. A karshen harka, da mai sayar da gidaje hukumar zai zama kananan, amma ba sosai sha kasafin kudin Apartment mai shi. Kowane sayarwa na da hakkin ya zabi wani m zaɓi don shi.

ƙarshe

Resort, ko amfani da sabis na wani mai sayar da gidaje? Wannan batun da aka ma niyyar wani mutum akai. Idan ka zabi zuwa ajiye a kan matsakanci, za ka kasance a shirye don kai duk da kasada da hannu, misali, a cikin hali na rashin amfani da shari'a paperwork. Bugu da kari, a yau ta dukiya kasuwar suna aiki mai yawa zamba cewa cranks fitar da mafi nagartaccen zamba tare da Apartments. Watakila mafi alhẽri ga neman sana'a taimako, da kuma ba su cece su? Kamar yadda ka sani, avaricious biya ninki biyu.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ha.birmiss.com. Theme powered by WordPress.