Yadda za a samu wani jinginar gida tare da sharri bashi tarihi: doka shawara

Jinginar gida rance - daya daga cikin rare rance iri a duniya. Damar sayen gidajensu a lokaci daya da kuma ba bayan shekaru na nuna bambanci kanta a kome, aka jawo ƙara mutane. Duk da haka, samun wani jinginar gida tare da sharri bashi tarihi na iya zama wata babbar matsala a kan hanyar zuwa mafarki na naka kusurwa.

Abin da ya yi a cikin irin wannan halin da ake ciki? Inda ba a tabo a kan kudi suna da kuma yadda za a warware matsalar kadan jini? Wadannan da wasu tambayoyi na da babban amfani ga mai karatu, da zarar tsayar da su a ƙi da jinginar gida.

Mene ne jinginar gida rance

Da farko, bari mu magana game da abin da yake a jinginar gida da kuma bashi tarihi, da yadda suka nasaba da juna, da kuma ko daya iya shafar wasu.

By da Kalmar "jinginar gida" na nufin wani irin crediting, a lokacin da bashi sayan gidaje, da kuma cewa ya zama da key da bankin har da rance biya. A wannan yanayin, da mai saye ko da yake an dauke da shi daga cikin Apartment, amma ba zai iya yin shi da wani doka ayyuka. Idan fenariti ana hada har da cikakken biya na aro abokin ciniki tsaya a nan ba biyan takardar kudi. A ƙarshe, Bankin iya kuma bai kama wani Apartment daga m borrower. A wannan yanayin, mutane Hadarin ana bar ba tare da kudi da kuma ba tare da tsari.

Bugu da kari ga Tashoshi ko jinkiri a biya na aro, akwai sauran filaye ga ƙarshe na kwangila:

• defacing na dukiya, gazawar cika da aiki yanayi;
• watsa wurare don yin amfani da wasu kamfanoni.
• take hakkin da yanayi na inshora.
• sake inganta gabatarwa, canji na mahalli tehharakteristik.

Shan la'akari da cewa irin wannan rance an biya kamar wata shekarun da suka gabata, akwai, bankunan sosai a hankali duba da waɗanda suka samar da jinginar gidaje. Suna ƙoƙarin ta kowane hali rage hadarin ba biya bashi. Ga talakawan banki manufa borrower ne kamar haka:

• Age - game 27-30 shekaru. Wannan shi ne isa ya nuna karshen abokin ciniki biya ba tukuna ritaya.
• A high na aikin albashi. Idan ka albashi ne a kalla sau uku da wata-wata biyan bashin a kan jinginar gida, za ka yi maraba da abokin ciniki daga wani banki.
• An m kwarewa a mai kyau kamfanin, zai fi dacewa a kan wani babbar post.
• A barga iyali halin da ake ciki, kazalika kamar wata yara za su kawai ƙarfafa matsayi. Bugu da kari, shi ne kyawawa cewa mata (matar) da aka aiki da mai kyau albashi.

Amma ko da idan ka sadu da duk wadannan sharudda da kuma kana bukatar wani jinginar gida, bad bashi tarihi za su iya taka tare da ku a qeta wargi.

Inda ya aikata da bashi tarihi

Duk wanda yake so ya tambaya da bankin tare da wani request domin samun wani jinginar gida, dole ne da farko mu gane abin da ake nufi da Kalmar "bashi tarihi", kamar yadda aka kafa, inda shi za a iya samu da kuma abin da ya rinjayar. Sa'an nan, maimakon zuwa pester abokai da kuma acquaintances tare da kira: "Taimaka samun wani jinginar gida tare da sharri bashi tarihi!" - wani mutum zai iya da kansa tasiri cikin halin da ake ciki.

Kafin yankan shawara a kan zane na aro, wani kudi ma'aikata dole koma zuwa BCH (bashi hukumar). Don shige da bayanai a kan kowane mutum wanda yana taba a rayuwata shan kudi a bashi. A irin wannan database updated tare da bayani game da abin da shi ne ya sa fitar da rance ga wannan ko da mutum, hankali ko yin biya idan bata lokaci ne. Idan akwai wani warwarewarsu kwangila, mai rikodin na shi kuma za ta bayyana a cikin bashi labaru.

Mene ne wani "bad bashi tarihi" da kuma cewa shi rinjayar

Kamar yadda ka sani, wani tabo a CI - wani dalili na ƙi a samun wani jinginar gida. Damar yin amfani da bayanai ne duk bashi cibiyoyin, ba tare da togiya. Akwai da dama sharudda da wanda cak yawanci gudanar. Alal misali, irin wannan:

1. Gaza bada hašin kai sharuddan da kwangila, na bata lokaci ba a biya, da cikakken kin amincewa da alkawura.
2. A dalilan da cewa ba ya dogara ne a kan borrower, amma worsen da gwajinsu. Wannan na iya zama wani kuskure a cikin cikakken bayani, yin biyan bashin da wani banki, marigayi biyan bashin, wani ba daidai ba lissafi na karshe biya kashi-kashi, da kuma wasu dalilai.
3. Fraudulent ayyukan. Akwai lokuta inda fraudsters zana har da wani rance, rance yin amfani da wasu mutane ta takardu. Su mayar da kudi, ba shakka, ba za to. A wannan yanayin, ko da idan wadannan ayyukan na kamfanoni za a tabbatar, da IQ za a sosai washe.

Hakika, da abokin ciniki alama ya zama laifi ba, amma taimaka a jinginar gida ya dole da ake bukata a cikin karshen biyu lokuta.

Yadda za a duba naka bashi tarihi da kuma dalilin da ya sa shi ya kamata a yi

Don kauce wa m yanayi, shi ne mafi kyau don tabbatar da gano su IQ gaba. Gaskiyar cewa banki ba zamar masa dole ya yi ko ta yaya tilasta ya ƙi, amma mafi sau da yawa fiye da ma'aikata na kudi cibiyoyin ake da shi. Bayan duk na sama dalilai, shi iya halakarwa ko qananan events:

• kananan ( 'yan kwanaki) da bata lokaci a kan mabukaci bashi.
• farkon biyan bashin na aro ba tare da yardarka na banki.
• Gaza bada hašin kai da wajibai, idan kun kasance shine mai samar da rance da dangi, ko aboki.
• bashi a 2-3 ruble sa saboda wani kuskure a cikin lissafin.

Don kauce wa wahala, Ya tabbatar da shi mai mulki a kalla sau daya a shekara, duba ka bashi suna. A mafi cewa aikata shi quite kawai:

1. Da farko kana bukatar ka magance in na musamman naúrar na Bank of Rasha, da ake kira "Tsakiya Catalog KI". Suna bukatar samun bayanai game da inda daidai ne labarin.
2. Yanzu, ka aika da bukatar wani musamman bashi hukumar da kuma samun zama dole bayani. Sau ɗaya a shekara, shi za a iya yi kyauta.

Yadda za a samu wani rance, rance da ciwon tarnished suna

Abin da bayanai ka samu, kada ka yi baƙin. Ka tuna, ba za ka iya har yanzu samun wani jinginar gida. Bad bashi tarihi taƙama, ba shakka, ba dole ba ne. Amma halin da ake ciki za a iya gyara. Ta yaya? Akwai hanyoyi da dama:

• biyayya da takardun zuwa kananan kudi ma'aikata, duba akwai ba haka yayi cikakkar iya faruwa.
• tunani akai shamaki ba.
• Jerawa ga jinginar gidaje a cikin banki, wanda tuni ya ba ka daya aro.
• a matsayin aro daga developer.
• kisa da haya-saye.

Akwai kuma hanyoyin da ba lallai ba ne Resort. Shi ne ba wani asirin da cewa a cikin kasuwar akwai kungiyoyi da cewa suna shirye don wani fee to gyara takardun. Don yin wannan, kamar yadda ka sani, shi ne ba bisa doka ba. Yana iya haifar da mummunan sakamako.

Har ila yau a cikin filin na banki na rance ne quite kowa sabon abu na kasuwanci cin hanci da rashawa. Wannan yana nufin cewa wasu daga cikin ma'aikata na kudi cibiyoyin suna shirye su rufe idanunsu da korau bashi tarihi na abokin ciniki. Hakika, ba kawai haka, kuma ga wani m lada. Kada shirya domin cewa. Irin ayyuka ne ma doka.

Za a iya gyara bad tarihi

Jinginar gidaje tare da sharri tarihi - shi ne sosai troublesome, amma sosai real. Samun kurakurai a cikin CI, za ka iya fayil wata takarda ga canji. A wannan yanayin dole ka tabbatar da cewa da bayanai a cikin wani bashi tarihi, unreliable da batun gyara. rajistan shiga za a yi a kan aikace-aikacen. A wannan lokaci, kana bukatar ka shirya takardun da bayyana muku yadda wani amintacce abokin ciniki. Irin wannan ma'amaloli iya sun hada da:

• receipts gaskatãwa biyan bashin matsayi.
• tsame daga cikin cibiyoyin kudin, da rashin fice rance.
• takardar shaidar daga 'yan sanda da cewa rance da aka bayar ta fraudsters to your takardun.
• wasu takardu hakikanta your rashin laifi.

A duba za a yanke shawarar a kan canje-canje a cikin bashi tarihi. Idan ka yi, da kuma ku saba da sakamakon gwajin, za ka iya zuwa kotu da kuma kare 'yancinsu a can.

Idan ka sashi keta yi dauki wuri, da kuma a yanzu ba ku sani ba yadda za a samu wani jinginar gida tare da sharri bashi tarihi, shi wajibi ne a ci gaba kamar haka. Dauki wani banki kananan mabukaci rance domin sayan, misali, iyali kayan, kuma a hankali biya shi. Maimaita wadannan matakai sau da yawa. Saboda haka ka gyara ka kudi suna, da kuma kananan flaws a baya za ka gafarta.

Bashin daga cikin developer

Yanzu bari mu magana game da yadda za a samu wani jinginar gida tare da sharri bashi tarihi, idan daidai da shi kasa da kuma bankin da aka hana. A wannan yanayin, za ka iya kokarin yin amfani kai tsaye zuwa developer. Ba wani manya-manyan gine-gine da kamfanonin sau da yawa bukatar jawo hankalin uku-jam'iyyar babban birnin kasar. Don yin wannan, suka yi tuntube da banki a aro. Duk da haka, wannan ba haka ba ne m, kamar yadda dole ka biya sha'awa.

More riba zaɓi ne a kammala da tare da wani abokin ciniki kwangila installments. A wannan yanayin, da developer samun karin kudi domin gina da na halitta mutum - da ikon biya kudin gidaje sassa.

Lokacin da bayyane abũbuwan amfãni, kamar wani rashin amfani, kudade, da biyan bashin da kima da inshora, wannan hanya yana da wani gagarumin hasara - marar ƙarfi lokaci na biyan bashin da installments. Da wuya wani kamfanin da zai yarda a kammala da wannan yarjejeniya na tsawon fiye da shekaru 5. Bugu da kari, ka tabbata ga bukatar wani fairly m farko biya kashi-kashi. Mafi sau da yawa shi ne game da 30% na kudin da gidaje.

Tuntužar mai kananan banki

Idan kana tunani game da inda za a samu wani jinginar gida tare da sharri bashi tarihi, kokarin tuntube da matasa banki ko kananan kudi ma'aikata. Irin wannan cibiyoyin suna fada domin kowane abokin ciniki da kuma sau da yawa rage bukatun ga 'yan takara don jinginar gidaje.

Bugu da kari, wadannan cibiyoyin sau da yawa aiki kwararru da suka ba da isasshen kwarewa a fagen rance. Kawai sa, sun kawai ba su sani ba inda ya dubi, amma suna da wani babban marmarin shiga cikin kwangila.

Amma wannan hanya yana da drawbacks. Mafi sau da yawa shi ne fairly high amfani rates ko Kaddamar da ƙarin kudade. A wannan hanya, kananan bankuna ayan rage hadarin Predefinicións.

Wakili beli +

Wani zabin a kan yadda za a samu wani jinginar gida tare da sharri bashi tarihi, shi ne don samar da babban adadin ƙarin tabbaci da kuma tabbatar.

Tun da babu wani daga cikin bankunan ba za ta yi aiki tare da unreliable abokan ciniki, za ka yi don shawo takwarorinsa cewa za ka iya dogara. Da farko kana bukatar neman goyon bayan wani mutum daga impeccable financially da ciwon m samun kudin shiga. Ko da mafi alhẽri, wadannan su tabbatar za su zama kaɗan. A wannan yanayin, ka korau bashi tarihi ba zai zama ma nauyi zuwa duba a cikin idanu na sarrafa. Bayan duk, a cikin taron da gazawar cika da wajibai zuwa bashi riga ya bukatar wani co-signer.

Idan ba za ka iya samar da bankin tare da wani abu da tsada, ka mallakar dukiya da 'yancin, shi kuma za muhimmanci ƙara da chances na samun wani jinginar gida. Yana iya zama mai gida, mai tsada mota, kasar gida, Tsoho kayan ado da sauransu. Ya kamata a fahimci cewa sayi Apartment kuma za ta zama da key. Kuma idan ka gaza bada haɗin tare da wajibai, za ka iya rasa duka biyu da jingina da kuma a bar tare da kõme ba.

Tãyar da adadin farko biya kashi-kashi

Kusan duk na jinginar gida rance an bayar da wani m (saukar zuwa sifili) na farko biya kashi-kashi. Saboda haka, idan ba ku sani ba yadda za a samu wani jinginar gida tare da sharri bashi tarihi, amma kana da wani isasshen adadin samuwa kudi, kokarin shirya wani rance da manyan saukar da biyan bashin. Idan ba za ka iya yin dama game da 50% na kudin na mahalli, korau tarihi na banki ne wata ila don ki a makafi ido. Wannan ya faru saboda, ko da yake za ku ba su iya biya a kan rance, rance da bankin iya sayar da Apartment for rabin ta real darajar da zai sake samu da kudi.

Mun shigar da kara a matsakanci

Wani lokaci abokin ciniki ta bashi tarihi ne don haka m, kuma dõmin ta bukatar taimako a samun jinginar gidaje. A saboda wannan dalili akwai musamman bashi dillalai. Wadannan mutane bayar da ku a jerin bankunan da suke son a gudanar da wani a kan wani zance da matsalar abokan ciniki. Ga wani ƙarin biya, ya kulla zai dauki kan duk tattaunawar da ake kusan tabbacin don samar maka da jinginar gidaje. Duk da haka, da ayyuka irin mataimakansa kudin tsada, amma wani lokacin yana da kawai hanyar da.

Mun yi wani Apartment yin haya

Akwai wani fairly sabon ga Rasha hanyar wani jinginar gida bashi da tarnished suna. Wannan yin haya da gidaje. Jigon shi ne cewa mutum yana shiga cikin wani haya-sayen gidaje. Monthly bayar wa a lokaci guda kunshi kudin haya da kuma adadin na aro biya. Credit tarihi a cikin wannan hali ba ya taka wata rawa. Bayan duk, kafin biyan bashin na dukan kudin da abokin ciniki shi ne, ba mai shi daga cikin Apartment, da kuma kudi ma'aikata.