Abin da takardun da ake bukata domin sayar da ƙasar da kuma yadda za a sayar da shi, tare da gidan?

Sale na ƙasar samuwa a duk yankuna na kasar mu.   Domin yadda ya kamata da kuma sauri shirya kome da kome, yana da muhimmanci a yi wani tunani na abin da wannan bukatar. Mai saye ya san abin da takardun da ake bukata domin sayar da ƙasar, don haka kamar yadda ba su faxa cikin matsala. Da farko, da mai sayarwa dole ne samar da mai saye fasfo ko idan yana da wani mutum - a notarized ikon lauya. Idan sayar da ƙasar sanya kasuwa, sa'an nan, ban da fasfo na mutum wanda har yanzu yana bukatar su gabatar da takardar shaidar wanda ya tabbatar da jihar rajista na da irin wannan aiki. Saboda haka da yawa da mai sayarwa ta mallaka.

A kan abin da takardun da ake bukata domin sayar da ƙasar

• Cadastral fasfo. Za ka iya sayar da kawai wani sashi na abin da ya riga ya wuce irin wannan lissafin kudi. Idan daftarin aiki ba yanzu, ƙasar ba zai iya zuwa mallakar mai saye, watau. Don. Irin wannan ma'amala ta jajirce, t. E. Shi ne ba bisa doka ba. Idan saya da sayarwa na ƙasar ne da za'ayi tare da gidan, shi wajibi ne kuma cadastral fasfo da tsarin. Yana da amfani duba ko yi da bukatun an hadu, watau, da gidan dole ne wani kusa fiye da 3 m daga kan iyakar ta da makwabta, da kuma da sauran fannin jiki (wanka ko farm ginin) - .. A kalla 1 mita bijire daga gare su.
• Certificate, wanda ya tabbatar da dama na ikon mallakar - wannan shi ne ainihin daftarin aiki a cikin sayarwa, wanda ya kamata ya nuna da mai sayarwa, ko kuma wakilinsa. Wannan na iya zama wani daftarin aiki bayar a baya - cikin hali na kyauta, sayarwa ko musayar, kazalika da hukuncin da izini wakilin shafin a cikin sirri dukiya.
• Taimaka cewa babu bashi a biyan haraji na cikin ƙasar, kuma idan ƙasar da aka sayar da gidan, sa'an nan kuma wani, kuma babu bashi na jama'a utilities da kuma haraji ga gine-gine.
• Taimako siffar lambar 9 (sayar da ƙasar da gidan) - wani tsantsa daga gidan littãfi - duk rajista a cikin wannan gidan. Ciki har da wadanda suke dan lokaci bã su da rai nan (sojoji, da azãba hidima wurare, da sauransu. D.).
• Sirri na duk rajista a cikin wannan gidan ya amince da sayar da sayar da ƙasar tare da gidaje. Wannan sanarwa na nufin cewa suna zamar masa dole ya shiga kashe a wani takamaiman lokaci a kayyade a cikin kwangila yarjejeniyar.
• Cire daga kenan Jihar Register. Shi ya tabbatar da cewa mãkirci kuma gidan ba alkawarin ko a lokacin da ake tsare da babu encumbrances.

Akwai sau lokacin da gidan da aka sayar, a wadda da cadastral fasfo akwai, da kuma ƙasar da aka gina, babu irin wannan daftarin aiki. Sa'an nan duniya har yanzu motsa a cikin ikon mallakar mai saye. Wannan matsayi ne rajista a cikin Land Code.

Idan ƙasar da aka yi hayar

Land in haya, ma, za a iya sayar, amma kawai idan kana da gidaje da filaye a site - dũkiyõyinku. Amma dole ne ka sanar da mai saye da haya yarjejeniya. Abin da takardun da ake bukata domin sayar da ƙasar a cikin irin wannan hali? Domin da kunshin takardun, wanda aka jera a sama har yanzu kara a haya. Da mai sayarwa (lessor) na samar da kwafin, da kuma na biyu shi ne mutum wanda ya leases ƙasar. Kawai dole ne mu tuna cewa idan irin wannan ma'amala da canja wurin da hakkin ya dukiya haya yarjejeniya kammala a baya, ba ya hana kuma ya ci gaba da aiki kafin wa'adin. Saboda haka, da mai saye samun ikon mallakar ƙasar da encumbrances da yanayi na kwangila ba zai iya karbi naka. A cewar dokar ƙasar sayarwa dole ne a sanar da mai saye da kwangila ko, in ba haka ba, da mai saye na iya bukatar da sokewa da fatauci, kuma nemi diyya ga diyya. Amma idan kana da wani dan haya, to, shi ya bi da cewa ikon mallakar wannan ƙasa, kuma bã da sayar da shi iya ba. Abin da takardun da ake bukata domin sayar da ƙasar, yanzu ku sani. Su amincin dole ne a bari sosai a hankali.

ƙasar category

An muhimmanci, daki-daki a lokacin da sayen ƙasar ne ta category. Ba ta da wani stretch na gidan za a iya gina. Yana da muhimmanci a gano shi ne ko saya da wani mãkirci a yankin da ake kira rarrabuwa, kada je can gaba mahada ko ikon da ko your site ne a cikin buffer sashi na kududdufai, hanyõyi, da sauransu. N. Yana da kyau don saya da sayarwa da za'ayi a cikin audited hukumomin, ko kuma su sanya su a gaban wani lauya.