Mat. Babban birnin kasar a matsayin na farko biyan bashin a kan jinginar gida: da yanayi. Takardu ga jinginar gida biya masu juna biyu babban birnin kasar

Kawai 'yan matasa iyalai sarrafa nasu sayan gidajensu, wanda zai dace da son zũciyõyinsu for kudi, an dakatarda daga albashi. Hakika, wannan na iya zama taimako na dangi, da su ajiye har da kudi, amma har yanzu ya fi na kowa da irin nufin ne jinginar gida na rance. A jihar shi ne sha'awar a gaskiyar cewa matasa iyalai samu zaman kanta rayuwa, don haka sun ɓullo da wani tsarin da goyon baya ga matasa da iyalansu.

Masu juna biyu da takardar shaidar ga kyautata na rai yanayi

Don kwanan wata, gagarumin taimako ga iyalai tare da biyu ko fiye da yara ne iyaye babban birnin kasar. A shirin gudanar tun shekarar 2007. Yana za a iya ciyar a kan fadada rai sarari, ciki har da biya kashe ɓangare na bashi domin jinginar gida rance, don ciyar a kan biyan wata babbar ilimi ma'aikata ko ritaya uwãyensu sabis. Mafi na kowa hanyar yin amfani da irin wannan taimako ga Rasha iyali shi ne na farko da wani zaɓi. Da zarar sanya hannu da shugaban kasar a watan Mayu 2015, Tarayyar Dokar 131-mat. Babban birnin kasar a matsayin na farko biyan bashin a kan jinginar gida za a iya amfani da la'akari da shekaru ko haihuwa ko tallafi na biyu yaro. Tun da aiki da irin wannan jiha. Support sharudda game da yin amfani da irin wannan taimako an fadada. A baya can, ba tare da jiran domin gudanar da shekaru 3 da haihuwa yaro iya amfani kawai iyakance yiwuwa na da irin wannan shaidar.

Zan iya amfani da mahaifiyata ta takardar shaidar matsayin na farko shekara a yau?

An fito da irin jihar goyon baya ne da ya sami takardar shaidar da wadanda ba tsabar kudi, wanda ba za a iya yin musayar da za a iya amfani da iyali kawai a wasu lokuta. Tun shekara ta 2016 da hakkin ya na haihuwa babban birnin kasar a matsayin na farko biyan bashin a kan jinginar gida ne da bin doka da inganci. A dalilin ne da FZ № 131 daga Mayu 23, 2015.

Idan muka magana game da janar dokoki, da na haihuwa babban birnin kasar za a iya amfani da a matsayin na farko biya kashi-kashi, da kuma yadda biya na aro bashin. Wannan shi ne babban damar ga matasa iyali don rage girman da kudi kaya da kuma biya jinginar gida da sauri sauri fiye da shi ya shafi biyan jadawalin.

Abin baƙin ciki, ba shi yiwuwa ba tare da haduwar. Ba kowane banki kungiyar sauƙi riko da jinginar gidaje tare da masu juna biyu, babban birnin kasar. Amma akwai bankuna da fure wadannan ma'amaloli ta samar da m shirye-shirye. Matsayin mai mulkin, a yau a cikin mutane da yawa kungiyoyi, matsakaicin size of jinginar gida rates ne 14%.

Yaya za a nemi?

A wannan yanayin, idan iyali ya shirya ya yi amfani da haihuwa babban birnin kasar a matsayin na farko biyan bashin a kan jinginar gida, bashi dole ne hadu dukan bukatun na banki kungiyar. A mafi yawan lokuta, da bukatun ga rajista da irin wannan rance ne kusan babu daban-daban daga cikin saba mabukaci bashi:

1. 'Yan takarar dole ne a dindindin aiki da kuma aiki domin akalla watanni shida. Wasu bankuna gabatar a matsayin m da ake bukata - a kalla a shekara domin baya 5 shekaru.

2. Tun da farko bada shawarwari ga lissafi na jinginar gida banki cibiyoyin kawai dauke istinbadi, ya tabbatar da borrower ta samun kudin shiga. "Gray" Hakkin iya kawai aiki a matsayin mai sakandare samun kudin shiga, amma mafi sau da yawa shi ba a biya da hankali. Kuma har yanzu, manyan kungiyoyin suna aiki a kan irin wannan makirci. Amma da yawa daga gasar a tsakanin cibiyoyin harkokin iya wasa da ni'imar bashi. Wasu bankuna la'akari da wani albashi na wata yuwuwar borrower, ciki har da na yau da kullum. Game da siffofin daga cikin wadannan yanayi, shi ne ya zama wajibi a san kungiyar na ma'aikata a aiwatar da shawara. Wani lokaci yana mai nuni da cewa adadin wãyi hukunci a approving jinginar gidaje.

3. Rashin rajista na dukiya a cikin dukiya. Wannan yanayin ya shafi kawai ga wadanda suke so shirya wani jinginar gida a fifikon shirye-shirye, da kuma rangwanta ta jiha.

4. Lokacin da wani biya jinginar gida masu juna biyu babban birnin kasar, da kasafi na rabo na yara ne ya cancanta.

5. Domin samun wata damar zama ma'abũcin da zamantakewa shirin na jinginar gida, da borrower dole ne tabbatacce bashi tarihi.

Yadda za a samu wani jinginar gida tare da masu juna biyu babban birnin kasar?

Kafin ka fara da hanya ga miƙa kudi a cikin iyali takardar shaidar biya gida rance, kana bukatar ka je fanshon da ya sami wannan sosai takardar shaidar, wanda zai zama wani jami'in tabbatarwa da wannan dama.

Lokacin da takardar shaidar shi ne a cikin hannãyenku daga nan gaba bashi kamata yanke shawara wanda banki kungiyoyin za su yi aiki tare da kuma inda shi wajibi ne ka nema. Zai fi kyau a ziyarci wasu banki cibiyoyin da kuma yin lissafi mai jinginar gida tare da masu juna biyu babban birnin kasar domin duk akwai shirye-shirye. Kawai bayan na sosai review na samarwa rance sharuddan (sha'awa kudi, pre-amince adadin, ƙarin inshora da sauransu. P.), za ka iya nemi rajista.

Yau babu bukatar su jira har sai yaron, bayan bayyanar wanda da iyali samu dama zuwa na haihuwa takardar shaidar, shekaru 3 da haihuwa. Idan dole, yin amfani da takardar shaidar owner (watau. E. Banĩ uwa) ya nema zuwa yankin ofishin na RF PF da daidai sanarwa da wani kunshin takardun.

Takardu ga jinginar gida biya masu juna biyu babban birnin kasar

Domin amfani da takardar shaidar wajen cika ta bashi wajibai, bukatar wasu takardu. Dangane da kungiyar za a iya gabatar da ƙarin bukatun. Amma kamar yadda mai mulkin, mafi bankuna nemi da wadannan takardu zuwa sãka jinginar gidaje masu juna biyu babban birnin kasar:

1. Bogi na Rasha 'yan ƙasa da kuma kofe na takardu. Wadannan su ne: TIN SNILS, wani bokan kwafin aikin yi aikin littafin. A bu mai kyau don samar da wani fasfo ko lasin ko PTSD.
2. Certificate gaskatãwa da hakkin ya sami haihuwa babban birnin kasar.
3. A sa na takardun, wanda a hukumance tabbatar borrower ta samun kudin shiga: wani daftarin aiki gaskatãwa babu basusuka a kan wajibi biya, bayanai kan banki ta hanyar samun kudin shiga ko misali form 2-rami za a iya amfani da su.
4. Kwangila da sayarwa na wani Apartment ko gidan.
5. Bayani a kan saye da dukiya: tilas bayani game da jihar na abu na BTI, wani tsantsa daga gidan littãfi, fasfo da kima da fasaha yanayin.
6. Official tabbatarwa daga fanshon, wanda a kan asusun da yuwuwar borrower ya aikata da tsabar kudi.
7. Aikace-aikace don rajista a cikin rabo ikon mallakar.

Abin da ya kamata a dangana ga fanshon?

Yana da muhimmanci a fahimci cewa jinginar gida ta amfani da haihuwa babban birnin kasar - wannan ba wani sauri hanya. Musamman idan mai saye ba ya amfani da sabis na dukiya hukumomin da kuma fa, tã sama a kan yarjejeniyar a nasu. Bayan da banki ya azurta duk takardun, kalamai, da sauran da ake buƙata takardun, dole ne ka je fanshon da kuma samar da su da wasu takarda. Yawancin lokaci, shi:

1. Official takardunku daga banki, na nuna cewa da gaske borrower yi niyyar yi sayayya domin sayan jinginar gidaje. Matsayin mai mulkin, wannan ne wani daftarin aiki bayar da banki a cikin saba form.
2. All janar bayani a kan gidaje da wurin, da zai zama batun jinginar gida na rance.
3. Dukan takardun, kamar yadda shi ne yanayin da banki, mallakar da borrower (fasfo, SNILS, VAT).
4. Shi ne m don amfani ga wani miƙa kudi tare da cikakken bayani na banki.

Sharuddan na jinginar gida daga cikin rare bankuna

Duk wani kudi ma'aikata ne sha'awar yadda za a zana kamar yadda zai yiwu yarjejeniyoyi kan manyan basussuka. Wadannan iri rance da kuma jinginar gidaje ya shafi karkashin haihuwa babban birnin kasar. Banks, kamar yadda yi nuna, da daban-daban halaye da zane na aro cewa ya yi la'akari da iyali babban birnin kasar. Saboda haka kafin ka yanke shawarar amfani da mat. Babban birnin kasar a matsayin na farko biyan bashin a kan jinginar gida, shi wajibi ne, don su bincika yanayin kudi cibiyoyin. Masana sun bayar da shawarar cewa a cikin farkon wuri juya zuwa manyan kungiyoyi, waxanda suke da matukar mashahuri a cikin bashi.

Jinginar gida tare da Sberbank

Zai yiwu shi ne guda banki cewa tana son samar da jinginar gidaje na mahalli, ko da kuwa da category. Saboda haka, kowace borrower iya aiwatar da kwangila domin sayan biyu gidajensu, masu zaman kansu da gidan, ko wani Apartment a wani sabon ginin. Shi ne kuma zai yiwu da kuma jinginar gidaje karkashin haihuwa babban birnin kasar. Babban bukata na banki ne m translation na takardar kudi a cikin watanni shida, bayan an kammala ma'amala.

Official Terms:

1. Loan ba kawai a cikin gida kudin.
2. A kudi ga jinginar gida ne 14.5%.
3. Matsakaicin matsayin aro lokaci - ya yi shekara talatin.
4. The adadin da farko taimako dole ne a kalla kashi 20 cikin dari.
5. Ma'amala darajar ne ba fiye da miliyan 40 rubles.

"VTB 24"

Na biyu mafi m banki, wanda na musanyar taimakekkeniya da bashi, yin fitar da wani jinginar gida. The kwangila za a iya kammala a kan cikakken wani gida, ko da kuwa da category. Wancan ne, dõmin ta kasance mai zaman kansa dukiya, na biyu gidajensu, sabon ginin. Ga banki, wannan factor ba determinative. Jinginar gidaje karkashin haihuwa babban birnin kasar ne kuma samuwa. Ainihin yanayi na ƙarshe na kwangila, "VTB 24":

1. domin saye da gida jinginar gida ayyukan suna da za'ayi kawai a cikin kasa kudin.
2. A talakawan sha'awa kudi na 15.95%;
3. Matsakaicin lokaci na kurkuku ne shekaru 30 da jinginar gidaje.
4. Mafi qarancin biyan bashin ma'amala 20%.
5. A kudin gidaje kada wuce miliyan 30 rubles.

"DeltaKreditBank"

Idan so, shirya wani jinginar gida a cikin "Delta Credit Bank," dole ne mu tuna cewa rajista ne kawai zai yiwu a makarantun firamare da sakandare gidaje. Transfer na kudi daga lokacin da na ƙarshe na kwangila ne zai yiwu a cikin shekara guda daga ranar da dan kwallon.

A yanayi a karkashin abin da za ka iya shirya wani jinginar gida tare da yin amfani da iyali babban birnin kasar:

1. All ma'amaloli da kuma canja wurin ne zai yiwu ne kawai a cikin kasa kudin - rubles.
2. A talakawan kudi a kan bashin amounted zuwa 15,25%.
3. Entry fee na 30%.
4. Matsakaicin yiwu lokaci na aro kada wuce shekaru 25.

Lissafi na farko biyan bashin

Kamar yadda wani janar mulki, ba kowane banki bayar da bayanai a kan abin da zai zama da girman da saukar biyan bashin. Kowane iyali na son a fili fahimci abin da yanayi da zai iya ja, sabili da haka son yin lissafi da girman da saukar biyan bashin a kan nasu. A gaskiya, shi ne ba don haka da wuya. Kana bukatar ka san ainihin kudin da gidaje da kuma, ya bayyana a matsayin mai yawan, wanda ke bukatar banki a matsayin saukar da biyan bashin. Alal misali, idan wani Apartment ko gidan daraja miliyan 3 rubles, da kuma banki na bukatar yin akalla 20%, samu 600 000 rubles. A wannan yanayin, idan iyali ya shirya ya yi amfani da mat. Babban birnin kasar a matsayin na farko biyan bashin a kan jinginar gida, to, shi alama ma'ana cewa shi, a cikin wani hali wajibi ne a biya karin kudi.

Idan iyali da aka kirgawa kawai a kan takardar shaidar da agaji, yana yiwuwa ya lissafta da kudin na mahalli, wanda ta iya da'awar. Da dabara mai sauki ne: size na mat. ãdalci x 100 / index saukar da biyan bashin.

shawarwari

Yana da muhimmanci a fahimci cewa haihuwa babban birnin kasar - nau'i na jihar goyon baya, don haka da adadin da aka ba a lokaci guda, za a iya amfani ne kawai ga takamaiman dalilai. Ba shi yiwuwa su fita, kuma ku ciyar, duk lokacin da ka so. Idan ka shirya amfani da mat. Babban birnin kasar a matsayin na farko biyan bashin a kan jinginar gida, ko a cikin nau'i na biya biya kashe babba, shi wajibi ne don sanar da fanshon ga watanni shida kafin ma'amala. A jihar kasafin kudin da biya, aka shirya sau daya a kowace watanni shida.

A cikin hali na haihuwa babban birnin kasar, an riga an yi amfani da, sa'an nan a matsayin saukar da biyan bashin da sauran amfani ba zai yi aiki. Abinda za a iya yi shi ne don rage bashi a kan riga data kasance jinginar gida yarjejeniya.

ƙarshe

Kafin ka tuntube da banki, dole ne ka shirya kanka abin da yi shirin fĩfĩta. Ko da yake sa hannu a cikin hadin gwiwa yi hadarin shi ne sau da yawa mafi girma, yayin da iyali zai iya lashe wani babba yawan mita, kazalika da shirya wani jinginar gida a mafi farashin cikin sharuddan wata-wata biya.