Rajista da kuma deadlines ga rajista na ikon mallakar wani Apartment

Lokacin da akwai halin da ake ciki alaka da sayan, sale, gado, musayar na dukiya, da sauransu, akwai mai yawa ƙungiya al'amurran da suka shafi. Me kuke bukatar? Wanda ya kamata na tuntube? Abin da takardun ku bukatar shirya wani kunshin? Musamman mai yawa al'amurran da suka shafi a nan gaba masu, wanda karo na farko da za a magance irin wannan hanyoyin. Don koyon yadda za a zana da kuma abin da deadlines ga rajista na mallakar dukiyoyi ga Apartment, za mu iya koya daga wannan labarin.

Don fara da, wani real dukiya dole ne a rajista. Wannan hanya bayar da dokar, wanda ta tabbatar da canja wurin da hakkin ya mallaka, amfani da kuma jefa (ba a dukkan lokuta) daga mutum daya (tsohon dukiya developer) zuwa wani (sabon mai). Duk da irin wannan ma'amaloli suna gudana da doka da kuma Civil Code na Rasha Federation. Tsarin, wanda ke tsunduma a dauke da fitar wadannan hanyoyin shi ne Rosreestr. Ya kamata koma zuwa domin samun ikon mallakar Apartment.

ake bukata takardun

Domin samun takardar shaidar wani Apartment, kana bukatar:

1. Daya daga cikin takardun da za tabbatar da ainihi na mahalarta.
2. Kwangila cewa, bayyanannu a ma'amala don saya Apartments.
3. Pravopodtverzhdayuschie takardun na mutum wanda abubuwa a matsayin mai sayarwa, da kuma takardar shaidar da rajista na sayar da dukiya.
4. Acceptance watsa.
5. Cadastral fasfo (da ake bukata a cikin al'amarin na farko rajista na Apartment, ko idan za'ayi sake inganta).
6. The daftarin aiki ya ƙunshi bayani game da rajista a cikin Apartment mutane.
7. Yarda da mata a magance dukiya, bokan da notary ko wata sanarwa cewa, da mai sayarwa ba aure.
8. Certificate gaskatãwa biyan jihar wajibi.

Abin da mafi za a iya bukata?

Don samun takardun ikon mallakar Apartments, bisa ga yanayi daban-daban, shi yana iya zama dole don samar da:

1. Resolution a kan yin amfani da mortgagee (mallakar, dashi) dukiya, idan Apartment ne a cikin jinginar gida ko jingina.
2. Notarial dauke sharadi sauran magada a cikin hali na gadon Apartment.
3. A ikon lauya notarized dole domin da hakkin ya yi duk ayyuka, idan aka aiwatar da wakili.
4. Fasfo kultnaslediya ƙi lokacin da dukiya ne a jera gini.
5. Rubuta izni daga cikin izini ma'aikaci na mãma, idan mai - qananan.
6. Sauran takardun.

kasa wajibi

Kafa da Tax Code kuma ya dogara da mutum hali.

M shi ne:

• 2000 rubles ga 'yan ƙasa.
• 22000 rubles ga doka abokai.

Samu tsari za a iya samu online at Rosreestra shafin.

Manufofin da kuma sharuddan da rajista na ikon mallakar wani Apartment

A mataki na farko ne zuwa tattara dukan takardun. Kuma a sa'an nan zuwa Rosreestr a wuri na Apartment tare da magani. Za ka kuma iya aika da takardun zuwa mail, via da Internet, ko amfani da sabis na MFC.

Rejista na'am da takardun ƙaddamar da sanarwa daga cikin jam'iyyun da ma'amala (yawanci shirya a wuri da rejista). Sharuddan rajista na ikon mallakar Apartment ne kwanaki goma ga jinginar gidaje - biyar, amma ba fiye da watanni 3. Duk da haka, da hanya iya dakatar ko shi iya kasa idan kun yi shakka game da amincin ko gyara daga waɗanda ko wasu takardun. Ko da yake shi ne ya kamata a lura da cewa irin wannan yanayi ne musamman rare. Amma, duk da rigingimu a zaunar fairly da sauri.

Clearance a cikin primary gidaje da dukiya

Matsayin mai mulkin, mafi araha gidaje a halin yanzu wakilci a primary kasuwar. A general, da samun ikon mallakar Apartment ba ya bambanta daga sama. Kuma duk da haka, akwai nuances.

Amince da rajista na ikon mallakar wani Apartment iya zama dukiya developers. Amma a cikin wannan harka, da rajista lokaci zai zama ya fi tsayi. Idan nan gaba mai yanke shawarar malami zane, to ya kamata ka tambayi mai gini, duk takardun da ake bukata:

1. A daftarin aiki gaskatãwa da canja wurin da sostvennosti na kwangila da sayarwa.
2. Kofe na shigar da gidan a aiki.
3. A yi na zuba jari kwangila ga gine-gine.

Idan developer ki yarda ya mika takardun ko ba yi da wani mataki, kamata shirya da al'amurran da suka shafi a kotu.

Rijistar ikon mallakar daga cikin Apartment, dauka fitar da wani jinginar gida

A lokacin da sayen wani gida a karkashin wani jinginar gida yarjejeniya da zarar an rubutã ga mai shi ba tare da jiran cikakken biyan bashin na aro bashin. The kawai nuance - wani nauyi cewa an hõre ta a wani gida. Kafin biya na aro a homeowner yana da gazawa a cikin zubar da dukiya. Wannan ya shafi dukan ma'amaloli. A kunshin takardun zama dole to ba dama da jinginar gida a kan wani Apartment, wanda ya furta cewa, a cikin yanayin da ba biya bashin na biyu abu zama dukiya daga bankin.

A karshe mataki

Da zarar duk hanyoyin da suke da cikakken, mai shi ne da aka ba da takardar shaidar mai gaskatãwa ga rajista na mallakar dukiyoyi. A mutane, wannan daftarin aiki da aka kira wani "m kore." A gaskiya ma, shaida a kan kore siffofin da aka bayar tun da daɗewa. Tun farkon 2015, akwai wani updated nau'i na wannan daftarin aiki: talakawa fari takardar ba tare da wani kariya a cikin nau'i na, ka ce, da holograms. Idan dama zanen gado, suka kirtani tare, ya ƙidaya, niƙe a kan kowane Rosreestra da kuma sa hannu na rejista. Da zarar da daftarin aiki da aka samu, shi wajibi ne don duba bayani a hankali. Idan akwai wani kuskure da ganewa ko buga wani daftarin aiki da aka koma ga gyara. A daidai da doka, da sharuddan da rajista na mallakar dukiyoyi ga Apartment bayan aika da takardun zuwa ga gyara - ba fiye da kwanaki uku.

Bayani a kan data kasance da karewa na da hakkin ya dukiya, halayyar abubuwa, bayani a kan dama da kambun shiga a cikin kenan Jihar Register.