Shin da baranda yankin na Apartment yanki? Terrace yanki da jimlar yankin na Apartment na BTI

Sau da yawa, kafin masu da Apartments akwai wata tambaya - ko suna da kai tsaye masu nasu loggias da balconies kasance ko da baranda yankin da aka hada a yankin na Apartment? Domin mafi yawan mutane, a loggia - a sarari inda za ka iya adana tsohon abubuwa: yara sleighs, kayan gudun kan, komai gwangwani da kuma litattafan rubutunku da abstracts sau horo. Amma a lokacin da ya koma gidansa wata rana, ba zato ba tsammani ka lura cewa your baranda ne ba kawai daga cikin amma kuma daga titi gefe.

Shin, baranda ne kunshe a cikin rai yanki

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: A daidai da bayanai SNIP 2.08.01-89 (abin da aka makala lambar 1) "zama gine-gine" da irin wannan ma'anar a matsayin "baranda", "baranda", "veranda" da kuma kafa yi ayyukan, da sharuddan "gilashi loggia", "gazebo" da " veranda ", da wadannan ma'anoni:

• Hadakar ko maƙala zuwa raba Apartment gina glazed dakin ba tare da wani dumama, babu wutar lantarki da alaka da m dakin da kuma sun iyakance zabin a cikin zurfin, a veranda.

• Hadakar a Multi-na zama gini, yana da wata iyaka zurfin dangantaka da makwabtaka wanka wayoyi sarari ne mai loggia (glazed ko ba).

• Baranda (glazed ko ba), ne daidai da yadda loggia - shi ne wani kashi daga wani Apartment high-Yunƙurin gini da kafaffun iyakoki a kan zurfin dangantaka da wutar lantarki tare da makwabta dakin.

Abin da ya kamata na yi la'akari da lokacin da sayen gida

Ta shiga wani zuba jari yarjejeniyar saye da dukiya da developer, abokan ciniki ne sau da yawa sha'awar a cikin matsalar na kirga tamanin da fatauci size. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Ciki har da yawa da damuwa game da ko da baranda yankin da aka hada a yankin na Apartment, kuma ko za a bayar da lissafi na kudin ga utilities? Idan muka yi la'akari da tambaya daga Rasha dokokin, da hali na developers cewa amfani da ainihin fim na balconies / loggias / baranda a cikin lissafi na kudin na mahalli, bai dace ba, kamar yadda wannan nuna alama da aka lasafta ta yin amfani da rage abubuwan.

Shin baranda kunshe a cikin total yankin na Apartment

Ra'ayin ko kana so ka yi la'akari da fim balconies obschekvartirnoy yanki a daban-daban takardun daban-daban. Wannan rikice ne saboda gaskiyar cewa gina Apartment gine-gine da aka kayyade ta da bukatun na SNIP yawan 31/1/2003 da kuma aikin gini lambobin. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Wannan daftarin aiki ta tanadi cewa lissafi na yanki ne daidai da dokokin kafa da Umarni a kan dauke da fitar da la'akari da na zama dukiya asusu a Rasha Federation, wanda aka soma 4 Agusta 1998 Order lambar 37 Minzemstroya.

Shin baranda yankin kunshe a cikin yankin na Apartment

A daidai da Mataki na ashirin da dokokin total yankin na Apartment ne a total fim na duk yankunan ba tare da togiya, gabatarwa na mata. A kirga jimlar yanki na jimlar rubuta daidai da karin dakunan gamsarwa da sufurin 'bukatun.

Shekaru da dama da suka wuce, balconies da loggias ba a dauke kamar yadda irin wannan a cikin gidaje dokar. Wancan ne, sũ, ba su kidaya daga cikin yawan ƙarin dakunan zama dole domin hutu da kuma yau da kullum rai. Daga abin da za mu iya cewa lokacin da kirga tamanin da gida suka ba su ɗauke shi zuwa lissafi. Abin da aka hada a total yankin na Apartment yau?

A Gidaje Code a saboda Hakika sanya wasu gyara. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. A sakamakon haka, a lokacin da kudin na Apartment da aka lasafta shan la'akari da yanki da kuma balconies da loggias. Saboda haka, wadannan sigogi ma ɗauke shi zuwa lissafi a cikin kowa yankin na Apartment. Wannan al'amari dole bukatar mu san lokacin da sayen / sayar ko sake-rajista na zama dukiya. Lokacin da vyschityvanii karshe total fim wanzuwar balconies / loggias / baranda take kaiwa zuwa wani karuwa a dukiya farashin, kamar yadda aka lasafta ga kowane murabba'in mita.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Domin na zama dakuna a kan tnosyatsya duk dakuna, dace da rai.

• dakuna kwana.

• masaukin.

• ofisoshin.

ƙarin:

• ajiya da dakuna.

• cin abinci-kitchen.

• balconies.

• loggias.

A muhimmiyar rawa aka buga ta da zane da sarari. Yana hada lodzhiy sigogi (coefficient ne 0.5) da kuma sikelin baranda (factor na 0.3). Irin wannan ancillary wuraren kunshe a cikin total yankin na gabatarwa da kuma ɗauke shi zuwa lissafi a cikin ginin. Housing dokokin ƙunshi irin wannan halin da ake ciki, a matsayin total yanki da ake gyarawa a cikin fasaha gabatarwa ainihi.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. A ka'idar terrace yanki da jimlar yankin na Apartment na BTI, wanda ya nuna sabis ma'aikata a cikin takardu, za a matsayin kayyade a cikin aikin.

Amma ga dumama batun, shi bukatar wani sirri review na kowane dakin. Lokacin da a kan baranda ko loggia da batura shigar, da kuma suna da damar da za su ciyar da lokaci akwai a lokacin sanyi kakar, suka koma zuwa total mai tsanani yankin na Apartment. A samu ga biyan bashin data fim za a hada da, kamar yadda doka ta tanadi domin biyan bashin kowane murabba'in mita. A cewar gida dokokin unheated size of loggias, balconies da kuma baranda ba kunshe a cikin general yankin, amma a yi da halin da ake ciki ne daban-daban. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Mai developers "s abyvayut" da aka hada a total yankin na Apartment da kuma lissafi da kudin, ta amfani kafa rates.

Yadda za a tantance ko baranda yankin da aka hada a total

A talakawan mutum zaton cewa sanin hakikanin abin da wuraren ne obschekvartirnoy yanki da ake bukata. Amma wannan ba shine al'amarin ba, wadannan data shafi kudin jama'a ayyuka da kuma kasuwar darajar da Apartment. Domin ya fahimci duk nuances, shi wajibi ne don nazarin dokar, wanda kayyade ko da baranda yankin da aka hada a yankin na Apartment.

The gidaje ne dokokin tsananin lura cewa jimlar yanki da za a lasafta ba tare da shan la'akari da girman da loggias, balconies da kuma baranda.

Yi da kuma zane na cottages da kuma masu zaman kansu gidaje

Idan kana da wani nufi a sayi mai zaman kansa gida ko wasu dukiya, ya bayyana da farko kuma na asali tambayoyi:

• Mene ne yankin na gidan.

• darajar sharuddan.

• sikelin.

Daga cikin square da fari dogara a kan kudin da gidaje. Don tabbatar da cewa duk da matakai ma'amaloli da aka gudanar ba tare da magudi ko kuskure-free, ya kamata ka duba da daidaito da sanya yankunan kayyade a cikin kwangila da sayarwa a kan nasu gabatarwa. Kuma a nan bukatar sanin dokar da dokoki na lissafi.

Menene bambanci tsakanin na zama da na kowa yankin na Apartment

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Mutane da yawa 'yan kasa da ba su da ilmi game da yadda za a je da baranda idan jimlar yankin na Apartment, kamar yadda bai taba kafin ci karo da irin wannan larura. Ba su san abin da murabba'in mita kasance a cikin rai yankin, da kuma abin da - da total. Ina da, misali, hada da gidan wanka da kuma kitchen? Yadda za a magance loggias, balconies ko wani tsãni a cikin tsaga-matakin daki?

Mene ne rai yankin na Apartment

Rayuwa yanki - a sarari cewa tambaya kai tsaye ga wani rai, yau da kullum da harshen - dakin. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, amsar wannan tambaya na ko baranda ne kunshe a cikin rai yankin na Apartment, game da dnoznachen: A'a!

Sai dai itace cewa da mafi a cikin wani Apartment ko gidan dakin, da hakan da kudi. Lura, duk da haka, da cewa wanka ne ba mai rai sarari, kamar yadda wannan dakin ba dace da rai, kawai don amfani. Ba tare da wannan dakin ba zai iya yi ba, amma ga rayuwa shi ne ba zai yiwu ba.

Shin kitchen rai sarari? Ko dai. A wannan kudi, ya kamata ka biya na musamman da hankali, kamar yadda unscrupulous masu sayarwa kokarin kara yankin da kitchen, gidan wanka da sauran dakuna Apartment.