Tax Code, Art. 220. Property haraji deductions

A dokoki bisa ga abin da m gudunmawar sanya wa kasafin kudin, ya kafa haraji code. Art. 220 kayyade yawan fifikon da yanayi na 'yan wasan kwaikwayo. Suna m dangane da takamaiman yanayi na zargin da kuma bayyanar da abu na haraji. Ka yi la'akari da gaba abu. 220 na Tax Code tare da comments. A kayan za a iya bayyana ainihin guzuri daga cikin dokoki ne bayanin da kuma bayani a gare su.

Art. 220 na Tax Code: dukiya haraji deductions

A kan aiwatar da kayyade haraji tushe, daidai da para. 3 nagartacce 210, da batun na da hakkin ya rage adadin gudunmawar da kasafin kudin. A musamman, ana iya samun wani haraji cire a sayar da dukiya, hannun jari a cikin shi, ko da izini babban birnin kasar na kamfanin. Wannan yiwuwar taso idan:

1. Karbo daga cikin kungiyar.
2. The miƙa kudi dangane da tsiyacewa na kamfanin.
3. Rage daga cikin maras muhimmanci darajar da rabo babban birnin kasar.
4. Aiki, idan kwangila da aka kammala da saye da wani zama gini a kan sharuddan da rabo hallara a yi.

A batu iya sa ran rage adadin m gudunmawar da adadin fansar farashin ƙasar ko gine-gine ayi a kan shi, wadda aka samu ta hanyar shi a tsabar kudi ko a irin a da satar wa abu don na birni ko jama'a dalilai.

Kudinsa batun sayan abubuwa

A kayyade tushe mahaluži iya rama su ainihin kudi domin sayan Apartments, da dakuna, gine-gine ko hannun jari a cikin su, tsara don m wurin zama, kazalika a cikin sabon ginin. Adadin zargin za a iya rage da kudin na sayan ƙasar halin kaka bayar ga mutum gidaje da kuma cikin wanda an zubar da tsarin, hayewa.

Features na lissafi

A haraji cire da aka sanya batun da adadin jawo wa kansu da shi domin gina halin kaka ko sayan daya ko fiye abubuwa. Bugu da ƙari, ta size kada ta kasance fiye da miliyan 2 rubles. Idan mutum ya dauki wannan damar partially (kasa da adadin samu), da saura iya dauka a cikin account a nan gaba. Alal misali, mutum na iya sake rage m gudunmawar da kasafin kudin a gina sauran gine-gine ko dawo da abu a zaman kansa ikon mallakar cikin sauran adadin. A irin wannan mulki ya shafi kasa, hannun jari a cikin su. Yawan darajar da cire ne size, wadda sarrafa a cikin lokaci a cikin abin da batun karo na farko da ta zama zai yiwu a samu da shi. Lokacin da sayen wani ƙasar mãkirci, ko hannun jari a cikin shi, aka yi nufi ga mutum gidaje yi, da adadin m gudunmawar za a iya rage bayan da samu na dacewa da Securities auka a cikin hanya wajabta ta doka.

A abun da ke ciki na kudin

Da ainihin halin kaka na yi ko sayan wani abu, ko wani rabo a cikinta iya hada kashe kudi a kan:

1. A ci gaba da kasafin kudin na aikin.
2. Da saye da karewa da kuma kayan gini.
3. Sayan wurare (raba shi), bai cika yi da.
4. Kudade ga cikar ko karewa.
5. Haɗa zuwa networks na ruwa, wutar lantarki, gas, lambatu, ko haifar da tsayawar-shi kadai sadarwa.

Kudi domin biya na rance

Art. 220 na Tax Code damar a cire daga biya ta da adadin amfani biya a kan niyya yanayin da rance, wanda aka nufin sabon shiri ko sayan dakuna, Apartments, gine-gine ko hannun jari a cikinta. A wannan mulki ya shafi ƙasar, mirgina a cikin batun dukiya ga zaman kansa gidaje, kazalika da ciwon cikin sãsanninta da ya dace gini ko wani rabo a cikin shi. Shi ne ya kamata a lura da wani damar bayar da Tax Code. Art. 220 damar a cire daga cikin kasafin kudin tarayya na da adadin kudi a biya ban sha'awa a kan rance daga banki cibiyoyin for a-rance (refinancing) rance ga sabon shiri / sayan Apartments, gine-gine, da dakuna, ko rabo a gare su. Haka ya shafi kasa, wucewa a kan, ciki har da a gaban wani abu to su.

yanayi

Facilities azurta a para. 1, Art. 220 na Tax Code ne, an bã batun da dama fasali. A musamman, yana daukan la'akari da irin girman da kudi tãyar da su. A batu na iya rage adadin da kasafin kudin asusun tarayya domin:

1. Kudaden shiga daga sayar da dukiya (Apartments, da dakuna, da wuraren), ciki har da privatized wurare, lambu, hutu abubuwa, shafuka ko hannun jari a cikin su, suna a cikin mallaki kasa da m iyaka lokacin bayar a wani kudi na 217,1. Duk da haka, su size ya zama kullum mafi girma miliyan 1 rubles.
2. Kudaden shiga daga sayar da sauran dukiya, wanda aka mallakar kasa da iyaka da m lokaci a kayyade a Art. 217,1. Girman Saide a general kada ta kasance mafi girma daga 250 m. P.
3. Saide daga sayar da wani hali dukiya, fãce Securities, da ke cikin mallaki kasa da shekaru 3. kudaden shiga size kada ta kasance fiye da 250 da dubu. p.

A farko subparagraph ya shafi abubuwa da ake saya bayan Janairu 1, 2016

wasu lokuta

Sayar da dukiya dangane da tsiyacewa na kamfanin, janye, rage daga cikin maras rabo, da aiki da yarjejeniya a kan rabo hannu a cikin shiri na batu zai iya rage abu na haraji. A lissafi ya hada da tabbatar da kudi alaka da sayan wadannan dabi'u. The biyan haraji ta kudi iya sun hada da:

1. Gudunmawar da izini babban birnin kasar a cikin kafa wannan kungiyar, ko ta kara Asusun bada lamuni na kamfanin.
2. A kudin sayen ko fadada rabo.

A cikin rashi na bokan takarda halin kaka ambata a sama, da adadin da kasafin kudin tarayya na iya rage da adadin Saide samu kan ƙarshe na hallara a cikin kungiyar. A wannan yanayin, a general, ya kamata su ba zama fiye da 250 m. P.

lissafin kudi don samun kudin shiga

Da umurninsa kuma kayyade haraji code. Art. 220 ya nuna cewa da canja wurin da hannun jari a cikin babban birnin kasar na kamfanin na da batun, da halin kaka da samun da shi suna ɗauke shi zuwa lissafi a gwargwado ga raguwa. Riba jam'iyyar iya biya a tsabar kudi ko a cikin siffar dangane da raguwa a juz'i na Society Asusun. A wannan yanayin, wani mutum ya ciyar kudi saya da shi dole ne a yi la'akari a gwargwado ga rage a cikin kamfanin babban birnin kasar. A karuwa daga cikin sha'anin iya zama saboda da revaluation na dukiya. A irin haka ne, yayin da rage kudin da batun aka ɗauke shi zuwa lissafi a cikin adadin biya ya wuce adadin na karuwa a cikin maras muhimmanci darajar da rabo.

Tsiyacewa na kasashen waje da kamfanoni

Tax Code (Art. 220) kuma a wannan yanayin samar da batun rage abu na haraji. The domin ya shafi m, kafa, m, m, iko mutum. Sayar da dukiya samu ta hanyar da lõkacin fatara daga ayyukan waje kamfanin ko tsarin ba tare da kafa wata shari'a mahaluži, da riba, daga abin da suke kebe daga haraji bisa ga da'awar. 60 217 nagartacce, rage abu ne da za'ayi da wani adadin da girman abin da yake daidai ga darajar dukiya. Aka ƙaddara daidai da lissafin kudi data na narkar kamfanin. Da ake dauka la'akari da bayanai takaita a kan kwanan wata na samu daga irin wannan shiri na dukiya. An nuna a cikin takardun da cewa batu ne yin da sanarwa. A wannan yanayin, da darajar da dukiya kada ta kasance mafi girma fiye da kasuwa kamar yadda ƙaddara da arziki na Art. NK 105,3.

Ma'amaloli da sarrafawa da waje kamfanin

Lokacin da sayar da mai dukiya hakkokin (hannun jari, jari, ciki har da) ta samu daga kamfanin idan ta riba a wannan harka, da kuma kudin a cikin nau'i na tamanin da su sayayya suna cire daga ta albashi / asarar daidai da sakin layi. 10 Art. 309,1, wani batu addashin a matsayin juya ko Rasha interdependent mutum, da adadin halin kaka m, a ƙananan na kudin:

1. Bokan ga takardun shaidarka. rahoton bayani da ake dauka a kan ranar canja wurin ikon mallakar na sarrafawa mahaluži. Rana ne m da arziki na Art. 105,3.
2. Market.

A hali da dukiya, wanda shi ne a general rabo ko co-mallakar, saura ne rarraba tsakanin yawa gwargwado rabo daga kowane co-masu ko ta hanyar yarjejeniya.

ware

Sai dai in ba haka ba azurta a Art. 220 Tax Code, da arziki na sub-kashi. . 1 sakin layi na 1 za su shafi samun kudin shiga samu daga ma'amaloli:

1. Tare da Securities.
2. Real Estate ko motocin amfani a cikin hali na kasuwanci.

A yiwuwa ga batun-bayarwa

A ganin na dũkiyõyinsu, wanda aka samu a lokacin da wani asusu don watse, soke kyauta da kuma sauran lokuta, da halin kaka an gane a matsayin hanyar da nufin samun, adanar, dauke da, dũkiya ciyar a kan ranar canja wuri na kungiyar da cewa rike da babban birnin kasar. Wannan arziki za su shafi idan yarjejeniyar samar da ga sama ko Tarayya Dokar №275. Duration binciken dukiyar mallakar samu lokacin bayarwa babban birnin kasar disbanding dagawa gudunmawa a wasu lokuta, da aka kaddara dangane da lokaci na ajiya na abubuwa a wani batu kafin su watsa.

da zama dole takardunku

An mahaluži fata don amfani da damar don rage m gudunmawar da kasafin kudin dole ne samar da hujja na ikon mallakar dukiya:

1. Sayi yarjejeniyar gine-gine, da dakuna, Apartments, ƙasar ko gine-gine a kan shi ko rabo a gare su.
2. Raba yarjejeniya a yi da kuma canja wurin aiki (don saye da hakkin ga abu).
3. Sv-a a kan haihuwar jariri - a lokacin da iyaye saya gidan, Apartment, Apartments, ƙasar ko hannun jari a cikin su ga qananan (ko da izini jiki na yanke shawara a kan gadi na wani mutum a karkashin 18 shekara).
4. Takardu gaskatãwa da halin kaka na magana. Wadannan sun hada da receipts ga umarni, banki kalamai a kan miƙa kudi daga mai saye asusun da p / c Mai kaya, tsabar kudi da kuma receipts, ayyukan sayan kayan gini da sauransu.

ra'ayi

Tax cire, wanda aka bayar domin a sub-kashi. 4 para. 1 dauke da kullum a cikin adadin halin kaka da nufin biya ban sha'awa a kan manufa darajar bashin samu kafin ranar shigarwa cikin karfi na Tarayya Dokar №212, kazalika da rance ga sabunta wadannan rance, bã ba tare da game da hane-hane kafa ta n. 4 of Art. 220.

Girman akan rage Interest

A cire ake magana a kai a cikin sub-kashi. 4 n. 1 tbsp. 220, bã a cikin adadin za'ayi a kan% na kudin, a cewar yarjejeniyar tare da banki, amma ba fiye da miliyan 3 rubles. A wannan yanayin, mutum dole ainihi takardunku. Wadannan sun hada da takardun da tabbatar da hakkin ya yi amfani da kayan abinci na dokoki a karkashin shawara, wata yarjejeniya tare da bashi ma'aikata. A batun kuma samar da wata takarda amincewa da halin kaka jawo wa kansu zuwa sãka%.

ƙuntatawa

Haraji deductions ba bayar a cikin rabo daga halin kaka batun sabon shiri ko sayan gine-gine, Apartments, da dakuna (da suka raba), za a rufe da m ko wasu mutane, iyali (iyaye) babban birnin kasar kasaftawa ga aiwatar da ƙarin matakan na jihar goyon baya kasafin kudin. A irin wannan mulki ya shafi ma'amaloli sanya ta mutane interdependent.

Features na batutuwa

Amfana daga arzikin karkashin shawara norms iya iyaye (adoptive ciki har da), waɗansu masõya tsunduma a cikin shiri ko saya da kansa kudi Tsarin, da dakuna, Apartments, ƙasar ko hannun jari a cikin su ga qananan yara (unguwanni, unguwanni). The yawa da aka ƙaddara da subtracting a cikin wadannan lokuta bisa ga halin kaka jawo wa kansu da gazawar bayar a Sec. 3 dauke al'ada.

Jerawa da iko dalĩli

A haraji cire ne ba a lokacin da batun a da'awarsu, a karshen da dacewa lokaci sai in ba haka ba azurta a dauke al'ada. A ikon rage m gudunmawar kamar yadda ya tashi a cikin sub-kashi. 3 kuma h. P. 1, wani mutum zai iya amfani da baya a sama lokaci a lokacin da karža aikace-aikace (rubuta) da m. A wannan yanayin, kula dubawa za tabbatar da hakkin ya yi amfani da kayan abinci na dokoki a cikin hanyar amince da zartarwa tarayya jiki.

Hulda da m

A haraji cire da aka kafa dan sanda. 4 para. 1 dauke da kullum, da aka bayar kawai dangane da guda abu. A mutum na iya samun shi a daya ko dama ma'aikata na zabi. Idan cire da aka sanya ta haraji wakili, da kuma batun ya jũya zuwa wani m tare da wadannan bayani, rage adadin maganganu sanya a cikin hanya m da n. 7 dauke da kullum. The m dole gamsar da bukatar da mutum a samun daga gare shi da ya dace takarda bayar da iko dalĩli. Tabbatarwa da doka abokai ne da za'ayi da haraji dubawa a wani lokaci ba wucewa 30 days. daga ranar aikace-aikace.

bugu da žari

Idan a karshen zamani na Naira Miliyan Xari da duk batun da Saide samu daga masu daukan ma'aikata, da aka kasa da girman da maganganu azurta n. 3 da 4 suna dauke da kullum, mutum zai iya amfana daga arzikin para. 7. Idan m yana riƙe da adadin ban da rage unduly deducted za a refunded da oda ƙaddara da Art. 231.

ƙarshe

Idan lokaci na cire kafa ta dan sanda. 3 ko 4 n. 1 ba da cikakken la'akari da kullum za a iya amfani, da saura za a iya hawa a nan gaba, sai dai in ba haka ba ya bayar da wannan labarin. A batutuwa samun pensions karkashin yanzu hukuncensa, da rage gudunmawar da kasafin kudin domin a kunshe a cikin shekarun da suka gabata, amma ba fiye da uku. Kamar haka suka kamata suka gabaci lokaci, a cikinsa akwai aka kwashe saura. Re-arziki na dukiya maganganu da akayi a sub-kashi. 3 da 4, n. 1, p. 220 ba a yarda.