Ya Kamata Na saya wani Apartment yanzu? Yana sa hankali saya wani Apartment a Ukraine ko Crimea?

Yana sa hankali saya wani Apartment? Hakika, wannan tambaya ne ko da yaushe dacewa, tun da hurumin mutum ta mallaka rai sarari - shi ne wani muhimmin sharaɗi ne ga wani farin ciki rayuwar iyali.

The tambaya na ko saya wani Apartment yanzu, shi ne na muhimman hakkokin muhimmancin wadanda suke la'akari da dukiya a matsayin wani riba da zuba jari. Ko ta wani hanya, amma lalle ba zai iya amsa da shi, saboda a yau akwai biyu pluses da minuses irin wannan ma'amala.

Da taki na yi saukar, da kuma bukatar yakan

Yana dole ne a jaddada cewa a general da Apartments a cikin kasar a cikin past shekara sun auku a farashin. Kuma shi ne a halin yanzu bi sayan gidaje, wadda bisa ga masana, wasu lokaci ake bukata don kara a darajar. A wasu kalmomin, a kan tambaya: "Shin, zan saya yanzu gidaje da" ya kamata a ba tabbatacce mayar da martani. Me ya sa?

The abu ne cewa, a baya 12 months ƙara da shirya yi fadi da na uku, wanda zai taimaka wa wata karuwa a bukatar murabba'in mita.

Ragewar darajar kuɗi na kasa kudin - mai kyau factor ga saye da dukiya

Shi ne ba wani asirin da cewa waɗanda aka ceton up su tanadi a Amurka kudin, sun kasance a wani m matsayi. Domin su, da tambayar ko saya a gidan yanzu, bayyanannu a matsayin "guda rana". Kowa ya sani cewa gidaje farashin suna daura da ruble, da kuma na kasa kudin ne a kai a kai rahusa dangi da dollar. Hakika, idan ma'aurata na shekaru da suka wuce a kan jari na "kore" da sayen wani Apartment kasance quite wani kalubale, amma a yau shi ne yawa sauki. Kuma masana sun ce da dollar ba za ka samu mai rahusa a nan gaba.

Yana sa hankali saya dukiya a manyan birane

Ya kamata a lura da cewa a halin yanzu m saya gidaje a babban birnin ko kusa makiyayarta.

A musamman, da "New Moscow" da aka fadada cikin hanzari, da kara yawan girma, wanda ke nufin cewa ba da nĩsa ba karuwa a bukatar Apartments a wadannan yankunan. Yanzu sayen wani daya-, biyu-bedroom Apartments a sabon gine-gine a cikin Moscow yankin, kana iya profitably sayar da su 'yan shekaru baya.

Dukiya zuba jari

Game da sayen gida dole ne yanzu zaton da kuma waɗanda ke da wata free babban birnin kasar da kuma wanda bai san inda shi za a iya zuba jari. Ruble adibas yau ba ya kawo gwaji riba, amma kudi zuba jari a cikin dukiya, suna da kamar wuya da za a sosai. Na zama Apartments da kyau-raya ababen more rayuwa shi ne ko da yaushe yiwu ga sayar da sauri, da kyau, ko haya - cewa, ma, zai kawo kyau riba.

Shin shi m zuwa yau jinginar gida na rance

Hakika, da yawa damu game da tambayar ko saya yanzu Apartment a jinginar gida.

A ãdalci ya kamata a lura da cewa wani gagarumin ɓangare na banki cibiyoyin yanzu farko "rushewar" na jinginar gida na rance shirin. Kuma kafin da amfani rates a kan su sun karu tun da Rasha Central Bank tãyar da amfani rates.

A musamman, da Savings Bank don wani lokaci tsaya bayarwa jinginar gidaje kulla da wani Apartment da mota.

A la'akari da tambaya na abin da zai faru da rance ga Apartments, ya kamata mayar da hankali a kan wadannan: "Abin da za a yi da bukatar da su?" Wasu masana sun yi imanin cewa ba a halin yanzu halin da ake ciki, da sha'awa rates a rubles iya isa alamar 20%. Babu shakka, a irin wannan halin da ake ciki fata formalize wani dogon lokacin da rance zai zama 'yan kaɗan. Irin wannan onerous yanayi zai iya tafi da waɗanda suke a cikin gaggawa bukatar da kyau gidaje yanayi. Duk da haka, da suka yi kokarin kai daga rance a cikin guntu yiwu lokaci. Duk wannan zai haifar da wani karu a bukatar gidaje. Me wannan ke nufi? Kawai cewa da Apartments zai zama mai rahusa.

A daidai wannan lokaci, wani ɓangare na manazarta ce cewa ruble musayar kudi za su fada a cikin layi daya da raguwa a cikin kudin na mai, wadda daga ƙarshe ta fararwa da wani "daskarewa" na mahalli yi kasuwar. Saboda haka, wannan shawarwari zai zama kasa, amma farashin a rubles za a gudanar.

Dauki fitar da wani jinginar gida ko ba su ɗauka? Idan gidaje farashin zai fada, hadarin shi ne har yanzu yiwu. Duk da haka, idan za su kasance don wani lokaci gyarawa, da jinginar gida kasuwar ba zai ci gaba. Ko ta wani hanya, amma masana ba da shawarar a halin yanzu shekara da su shiga a matsayin aro yarjejeniya domin sayan gidaje, saboda kasancewar tsanani kudi hadarin. A cikin wani hali m tightening na aro aiki yanayi domin sayan dukiya ta banki.

Kada na bukatar zuba jari a cikin sabon gine-gine

Quite dacewa ne tambaya na ko saya yanzu Apartment a cikin gini? Kamar yadda mafi manazarta, ruble farashin sabon gine-gine za su je sama. Wannan shi ne jera saboda gaskiyar cewa da yawa developers da kuma masu sayarwa don amfani da saita farashin dukiya a Amurka da Turai ago. Bugu da kari, da Yunƙurin a farashin jawo podorazhaniem kayan gini da kuma sauran ayyuka da bayar da Developers. A wasu kalmomin, da ƙara kudin na kaya, da kuma yi kamfanonin a wannan batun ba sa so su jawo wa kansu hasarori. Saboda haka, kudin da sabon gine-gine, izini, a yau ne daidai da farashin a wadda abubuwan da ake aiwatar a karkashin category na biyu gidajensu.

Higher farashin for Apartments a cikin sabon gidan ma jawo wani karuwa a cikin sha'awa kudi a kan jinginar gida, wanda ya kafa Central Bank.

Duk da haka, da bukatar da sabon gine-gine rage insignificantly. Mutane da yawa zama "primary" saboda shi tsaye har yanzu mai rahusa fiye da category na mahalli "b / y." A yarjejeniyar a kan sabon ginin ne mafi simplistic fiye da a kan abu na sakandare kasuwar dukiya. Bugu da kari, mazauna iya zabi nasu layout na Apartment, wanda shi ne ma wani amfani na sayen abu category "primary" dukiya kasuwar.

Saboda haka, ba shi sa hankali saya wani Apartment a wani sabon gini a 2015? Idan kana da kayayyakin tsabar kudi, kana so su zuba jari, sa'an nan, ba shakka, a. Duk da haka, ya kamata a yi wani muhimmin gargadi: kana bukatar ka magance kawai tare da m developers ko yi da kamfanonin da za su iya samar da gagarumin banki tabbacin.

Yana sa hankali yanzu da su zuba jari a cikin rami

A wannan batun, ina so in yi gargaɗi ga waɗanda suka yi sha'awar wannan tambaya: "Shin, zan saya wani Apartment yanzu a wani sabon gina gidan?" Ga akwai wata babbar hadarin da cewa kudade na yi kamfanin bai ba da damar don kammala gina wani na zama makaman. A cikin wani hali, akwai buƙatar ka kai wani sauna: duba kammala yarjejeniya tare da developer domin tabbatar da yarda da dokar Hukumar da shared yi. Har ila yau kada ka manta da cewa wannan daftarin aiki ya kamata a rajista a jihar Tsarin. Bugu da kari, a kan wani m-akai, tabbatar da cewa gini ta suna yin ishãra amincewa.

Wannan za a iya yi amfani da wani iri-iri na bayanai albarkatun, bita da nazarin da martani akan mutanen da suka yi amfani da sabis na wani developer. Kuma, ba shakka, bukatar a yi kamfanin kofe na izni ga gina wani dukiya.

home buying al'amurra a Crimea

Yau, da yawa Russia suna nuna babba sha'awa a cikin tambaya na ko saya wani Apartment a yau a cikin Crimea. Zai ze cewa bayan da sashin ya da "Rasha", dukiya saye al'amurra ake bude up mafi kaffa. The makõma yankin tukuna. Amma kar ka manta da cewa a cikin Crimean dukiya kasuwa a yau na bukatar tsanani zuba jari a kan wani ɓangare na jihar. Da farko kana bukatar ka qualitatively hažaka da kayayyakin more rayuwa na yankin, wanda zai sa mai rahusa samar da kayan - kawai a cikin wannan harka, da farashin da na zama Apartments a cikin Crimea zai zama m. A halin yanzu a kan sashin rubuce da karuwa a bukatar gidaje da sakandare kasuwar category. Na musamman sha'awa ga shi, Rasha kasuwa suna nuna, shirin bude wani hotel kasuwanci. By Crimean Apartments suna eyeing a matsayin wakilan matsakaici-sized kasuwanci.

Halin da ake ciki a Ukraine

Hakika, ba mutane da yawa Russia, wanda zai ta da tambaya a yau, game da ko saya wani Apartment a yanzu a Ukraine. Amma akwai wasu. Saboda haka ...

Yana ba ga watan farko da ya yarda cewa dukiya kasuwa a wannan kasa ba fuskantar mafi kyau na sau. Sales kundin sun auku a wani m, da siga halin da ake ciki da kuma rikicin a cikin tattalin arzikin da mummunan tasiri a kan ta ci gaba.

Ya kamata a lura da cewa masana yi gargadin Ukrainian buy gidaje a sabon gine-gine, a matsayin gida developers tsunduma a su yi, kamar yadda suka faɗa, da ya karshe ƙarfi. Amma ga abubuwa na category na sakandare gidaje kasuwar yau, da yawa Kiev mazauna nemi su sayar da su Apartments a low farashin, saboda "lull" a cikin kasuwar za su yi sarauta na wani dogon lokaci. A manyan matsayi cikin sharuddan tallace-tallace a yanzu zauna Kiev, Dnipropetrovsk, Kharkiv, Odesa yankin.

Wasu suna sha'awar wannan tambaya: "Shin, zan saya wani Apartment a yanzu a Ukraine?» Ya kamata a lura cewa bukatar Apartments a cikin Ukrainian birni ya ragu da kusan sau uku. A halin yanzu sayar a cikin watan da ya gabata da kuma sayar to kawai ɗari uku abubuwa. A cewar manazarta, sayen wani Apartment da fari, waɗanda suka sami tanadi a kudin kasashen waje. Saboda haka, da suka samar da kanka da damar yin wani bayarwa na gidaje haya.