Yarda da haƙƙoƙin mallaka zuwa kasa. A da'awar for amincewa da ikon mallakar ƙasar a karkashin gidan

Yarda da haƙƙoƙin mallaka zuwa kasa - wani tsari da ke da sha'awa ga mutane da yawa. Yana ba ka damar da cikakken sarrafa shafin a daya mataki ko wata. Kuma babu wanda zai iya kawar ƙasar daga 'yan ƙasa. Wannan Gaskiya ne, a lokuta inda yanki gina gidan, dace da rayuwa. Idan ka bar wani mutum ƙasa, sa'an nan ku za a iya tsanani ya shafa. Alal misali, idan gwamnati na son gabatar da ainihin wannan yanki cikin aiki. Don wannan bai faru ba, ya zama dole ga fayil mai da'awar for amincewa da ikon mallakar ƙasar. Wannan ne mai matukar wuya aiwatar da cewa shi ne fraught tare da abubuwa da yawa. Menene ya kamata na kula?

Sayar da kamfanonin, ko kuma fansa

Batu na farko da ke bukatar bayani - wannan shi ne ga wani rajista na mallakar dukiyoyi ikirarin dan kasa. Akwai iri biyu na events - fansa ko free saye da dukiya ta hanyar sayar da kamfanonin.

A halin yanzu shi taka muhimmiyar rawa. Musamman idan jerawa a da'awar. Dangane da halin da ake ciki, da jerin zai canza takardun da ake bukata don samar da shari'a hukumomi.

Har ila yau, sabanin da'awar zai zama kanta. A cikin farko case, yi da wani da'awar for biya na ƙasar mãkirci tare da m fitarwa na mallakar dukiyoyi zuwa gare shi. A gaskiya, yana so ya saya ƙasar da kuma zama da mai shi. A karo na biyu idan muna magana ne game da kara a kan ikon mallakar ƙasar. Riqi aikace-aikace a cikin wani yanayin da ake ciki shi ne mafi wuya fiye da alama.

Takardu-tushe

A na gaba mataki - wani tarin takardun. Babban rawa da tushe daga cikin fitarwa na mallakar dukiyoyi zuwa ga ƙasar. Ba tare da su ba za ka iya yi. Idan wani dan kasa ba shi da wani takardunku cewa zai iya zama a matsayin filaye don gamsuwa da da'awar, ba za mu iya fatan ga nasara. Abin da zai iya wannan zama da shi?

A duk ya dogara a kan halin da ake ciki. Saboda haka, ka yi nazari a hankali asali, a kan abin da filaye da yake faruwa a, ko in ba haka ba amfani da shafin. The amincewa da ikon mallakar ƙasar a karkashin gidan, ko wani dukiyar yawanci daukan wuri ba tare da wani matsaloli. Saboda a cikin wannan harka akwai filaye - shi ne mallaki yi, wanda aka nasaba, mãkirci. Don da'awar ya gamsu, shi ne zai yiwu a matsayin sansanoninsu don samar da:

• takardar shaidar ikon mallakar hakkokin da gine-gine da kuma gine-gine, a kan sanya site.
• mai haya na ƙasar / gidan / gareji.
• saya da kuma sayar da yarjejeniyar (as ƙasar da kuma gine-gine a kan shi).
• takardar shaidar gado dokar (wasiya hada).

Haka kuma, da gaban wadannan Securities za a iya daukan ga 'yancin wani dan kasa na ƙasar. Yana yakan faru ne cewa akwai wani daftarin aiki na gida da ikon mallakar, amma shi ba ya nuna wani bayani game da ƙasar. Ta yaya ya zama a cikin wannan halin da ake ciki?

ba tare da tantancewa

The amincewa da ikon mallakar ƙasar ƙarƙashin cikin gareji ko gida - shi ne mafi sauki. Kuma a cikin kotu, da kuma ba tare da shi. Idan akwai takardun hakikanta ƙasar buyout, za ka iya yi ba tare da roke-. Amma abin da idan wani dan kasa ne kawai ya takardar shaidar da hakkin ya mallaki ginin a kan wani ba ƙasa?

Mutane da yawa sun gaskata cewa kotun za ta kare ra'ayinsu na dogon lokaci. A gaskiya, da jama'a ya kamata ka sani - Mataki na ashirin da 35 na Land Code za sauri warware matsalar. An ce idan da takardun gidan da filaye, idan a kan site babu updates, da dukan ƙasar karkashin gini, ta atomatik gane mai kara ta dukiya.

Amma tare da adjoining ƙasar za su yi kokarin. Gane dama na shi ne sosai matsala. Wasu fi son kawai saya daga cikin ƙasar, kuma kada ya damu. Wannan shi ne mai kyau bayani, amma shi ba ya dace da yawa.

inda ya je

Ina zuwa sallama a da'awar for amincewa da ikon mallakar ƙasar? Wannan tambaya damunsa na takaici da yawa. Bayan duk, 'yan asalin juya sau da yawa ba inda ya kamata. Kuma haka aikace-aikace tsari da wahala.

A wannan yanayin da da'awar shi ne a filin dokar. Ko bukatar a tuntube birnin ko gundumar kotu. Amma ba. Babu sulhu kotu. A Koli kuma za a iya manta.

A da'awar for amincewa da ikon mallakar ƙasar amfani ga wuri na mãkirci. Alal misali, idan mai kara is located in St. Petersburg, da kuma dukiya a Moscow, za ka yi tambaya ga gundumar kotu na Moscow, wanda ke da mallakar ƙasar da kuma gine-gine a kan shi.

kudin na

Next lokaci - wannan ne kudin batun. The abu ne, cewa jerawa na da'awar - wannan ba ko da yaushe free tsari. Yarda da ƙasar ikon mallakar zai bukatar biyan jihar fee ga hali na dacewa da taron. Nawa za ka biya a jihar?

A duk ya dogara a kan abin da irin a kara ne yi. Idan ya zo ga kasa a fitarwa na dukiya a free kamfanonin, shi wajibi ne don biya kawai 350 rubles. Shi ne sosai daraja a 2016 biyayya da aikace-aikace da gundumar ko birni kotu.

Amma a lokacin da ta je pre-kwacen gida, shi wajibi ne su fahimci ainihin kudin da jihar fee. The abu ne cewa, a cikin wannan halin da ake ciki zai yi lissafi da kasuwar da ta cadastral darajar ƙasar. Kuma tushen a kan ta biya wani yawan. A mafi girma da daraja, da hakan da biyan bashin. Saboda haka, da ainihin adadin za a buƙaci ka bayar da rahoton a cikin gwaji na shafin.

Lokacin da ya je kotu

A cikin duka, akwai da dama tatsuniyoyinsu inda fitarwa na ƙasar mallakar aka advantageously za'ayi ta hanyar tunani akai kotuna. Bayan duk, yawanci a gaban takardun-sansanonin za a iya wadãtu roke. Yaushe ne shi mafi kyau don kare hakkinsu a cikin dacewa jikinsu? Ware wadannan yanayi:

1. A rashi na mai kara takardu a kan ikon mallakar ƙasar.
2. Ƙin na sayar da kamfanonin, ko kuma a kan rajista na hakkin mallaka, amfani da kuma zubar da ke jihar.
3. Idan ba ka da damar babu dalilin saya ƙasar da jama'a.
4. Lokacin da fitina zai ba da damar samun a ƙasar ikon mallakar idan aka kwatanta da ta saya daga jihar.

Sauran mafi yawa ana samu zasu tafi tare da ji. Amma yadda za a fayil a da'awar for amincewa da ikon mallakar ƙasar? Abin da sauran siffofin da wannan tsari ya zama sane da masu kara?

ciki

Alal misali, a kan abun ciki na da sanarwa na da'awar. Ya kamata a hada da wani abin kwaikwaya. Wrong kara - wani jinkiri na ji. Saboda haka, ya kamata ka fahimci abin da data kamata a bayar da rahoton a cikin wata sanarwa. "Da'awa" a kan amincewa da ikon mallakar ƙasar compulsorily nuna:

• sunan kotu, wanda aka isa.
• lamba data na manemi da wanda ake kara.
• cikakken sunan da bayanin sirri game da jam'iyyun.
• Description na ƙasar da kuma abubuwa da ake located a kan shi;
• yanayi a cikin abin da akwai bukatar a kara.
• da ake bukata domin amincewa da hakkokin zuwa ga tudu.
• filaye a kan wanda wani dan kasa fayilolin mai kara;
• da kwanan wata na jerawa da aikace-aikace da sa hannu na mai kara.

Duk wannan dole ne-gani manufa na da'awar. Ba tare da su, da aikace-aikace na amincewa da ikon mallakar ƙasar ba zã a karɓa a duk. Amma wannan bai isa ba. Abin da kuma ake bukata don samun damar gundumar kotu?

Takardu ga wurare dabam dabam

A duk ya dogara da takamaiman halin da ake ciki. Ya kamata a lura da cewa da'awar - ba guda daftarin aiki nema da dacewa hukumomi domin kotun muhawara. The mai kara za su kara kokarin da hašawa zuwa aikace-aikace da wadannan jerin Securities:

• fasfo bayanai (sirri, kwafin fasfo).
• takardun, da filaye don fitarwa na mallakar dukiyoyi zuwa ga ƙasar.
• rasit na biyan jihohi wajibi.
• cadastral fasfo da dukiya a kayyade a cikin kara.

sharuddan

Saboda haka, jama'a kira ga kotun. The amincewa da ikon mallakar ƙasar za a yi idan akwai wani istinbadi dalilin wannan harka. Amma har yaushe ya jira sakamakon da kisa ba?

The sosai da'awar zuwa gundumar kotu kamata a yi la'akari a cikin wata daya (ko fiye daidai, kwana 30) daga kwanan watan da biyayya. Idan wani dan kasa ya yi amfani da mail for ideas, to, wannan zamani ne kidaya lokacin da wani dacewa dalĩli da ya samu da aikace-aikace.

A kotu gane da dama na da ikon mallakar kan kasa - wannan ba wani nadiri sabon abu. Sai dai cewa da ya rage mata lokaci a cikin wannan hali ne shekaru 3. Saboda haka, kada ko da yaushe hadu bayan aikace-aikace jama'a za su iya shakata. A lokacin farko da shekara uku na jihar ko kungiyar na da hakkin ya daukaka kara a kan hukuncin.

bayan da fitina,

A kara a baya. Akwai ya kasance mai amincewa da dama zuwa kasa ikon mallakar. Shari'a yi ne sau da yawa tsayar da irin wannan mamaki. Kuma sau da yawa da da'awar an hadu a cika, kuma suka ƙaryata game da su sosai matsala.

Bayan karshen ji ba za a iya kira da amincewa da haƙƙoƙin mallaka zuwa kammala shafin. Citizen zai yi wani abu. Da zaran aikace-aikace za a bincika a kotu, da mai kara, za a ba da wani daftarin aiki - shari'a ƙarshe. Yana zai zo a m daga baya.

Shi yanzu ya rage ga samun takardar shaidar da ikon mallakar ƙasar. Don yin wannan, dole ne ka nema zuwa Rijistar bẽne, ko Rosreestr. Tsohon manemi dole ne sallama a yawan takardu da cewa shi bayar da dacewa takardar shaidar (tsantsa daga cikin kenan Jihar Register a yanzu Unlimited matakai). Tare da wani bukatar kawo:

• doka ra'ayi.
• takardun-sansanonin a ƙasa, wanda aka gabatar a kotu.
• Citizen Identification Card (RF fasfo).
• aikace-aikace don rajista na mallakar dukiyoyi.
• cadastral fasfo.

Bayan wani dan kasa za a bayar da wani bayani, wanda ya nuna da kwanan wata na samu daga cikin takardar shaidar ikon mallakar. Bugu da kari, wani mutum iya da ake bukata zuwa:

• cire daga BTI.
• sakamakon binciken.
• sakamakon na geodetic ayyukansu.

Abin da ya bi ne kawai jira da shirya kwanan wata. Kuma bayan Rosreestr zo a cikin for hujja da ikon mallakar. Wannan na bukatar da su gabatar da wani fasfo. Kawai yanzu za a iya kira a aiwatar da fitarwa daga ƙasar hakkokin suna da cikakken aiwatar. Af, in ban da Rijistar bẽne, da kuma Rasha Register iya nemi rajista da takardu a cikin MFC. Kawai to, zã sami dace takardar shaidar dauki karin lokaci - tsara yana daukan game da 45 days.

binciken

Abin da karshe za a iya kõma daga sama? The amincewa da ikon mallakar ƙasar a karkashin gidan ko kusa - da tsari ba cewa wuya. Tare da dama horo za su iya fassara aiwatar da ra'ayi sauƙi. Babban abu - kar ka manta bayan da kotun ta fitar da wani takardar shaidar.

Lokaci-lokaci idan kotu tsaye a gefe na mai tsaro a cikin wannan halin da ake ciki. Musamman idan wani dan kasa yanke shawarar sayen wani mãkirci na ƙasar. Saboda haka, za mu iya fatan lashe. Duk da ake bukata daga jama'a - a dama Sue da kuma yin duk dacewa takardu.

Amma lokacin da ka yi shaidar na ƙasar mallakar a cikin wannan halin da ake ciki an kara amfani rasit, mai gaskatãwa ga gaskiya fansa mãkirci. Wannan shi ne kawai daki-daki, abin da ake bukata la'akari.