Lokacin da ya wajaba don kimanta abubuwa masu kaya

Ma'anar kalmar "dukiya" an bayyane a sarari a cikin Ƙungiyar Ƙungiyar Rasha, bisa ga wasu shafuka waɗanda wuraren mallaka sun haɗa da ƙasa da dukan abubuwan da ke akwai a kansu.

Saboda da aiki ci gaban kasuwar dangantakar da kima na dukiya a yau - wannan shi ne wani sosai high bukatar irin sabis. A halin yanzu, akwai nau'ikan mallaka na ƙasa (jama'a, masu zaman kansu, kasuwanci), kowannensu, a wata hanya ko kuma, yana buƙatar gudanar da ayyukan binciken.

Za a yi la'akari da wadannan:

- abubuwan zama na ainihi, wanda ya haɗa da ɗakunan gidaje, ɗakunan;

- Makircin ƙasa;

- Real Estate na kasuwanci: hotels, warehouse, ofis, wuraren kasuwanci;

- ayyukan da ba a gama ba;

- dukiya na masana'antu;

- sadarwa na injiniya;

- Ƙungiyoyi daban-daban da kuma tsarin tattalin arziki a fili.

Nan da nan ta hakkin na dukiya ake bukata a lokuta da dama hade tare da aiwatar da saye da sayarwa na ƙasar da kuma located a kan shi na gine-gine da kuma Tsarin, tare da dukiya haya, yarda da dama matsalar dukiya, a kan shigarwa cikin da hakkin gado, sanarwa a kan ma'auni na baya rubuce abubuwa. Har yanzu, abin da ake kira jinginar jingina ya zama sananne. Idan ana samun irin wannan bashi, ƙimar kayan abu na ainihi ba kawai kyawawa ba ne, amma har ma ya zama dole, tun da bankuna suna ba da kudi ga mai biyan bashi kawai bayan sun karbi takardar shaidar shaidar kima.

Ba tare da wannan hanya kuma babu wani daga cikin zuba jari aikin, da ƙarshe na wani iri-iri na inshora kwangila, shiga aure kwangiloli da yawa sauran shari'a ayyuka da za'ayi da dukiya. Idan aka lalacewa dukiya ta hanyar haɗari, haɗari, wuta, yanayi da wasu bala'o'i, wajibi ne don kimanta lalacewa ga dukiya don sanin ƙimar yadda lalacewar ta haifar da lissafin adadin da ake buƙata don aikin gyara ko gyara. Ƙimar, ta hanyar, ya kamata a da za'ayi ko da lokacin da rikici ƙuduri daukan wuri a cikin wani m hanya, ba tare da zuwa kotu.

Yawancin lokaci, abokin ciniki yakan san kusan kuɗin abin da za a ƙira, amma kar ka manta cewa ana ƙididdige ƙimar kasuwancinsa, wanda ya dogara da dalilai masu yawa, ciki har da farashin da aka saita yanzu a cikin kasuwa na kasuwa. Wannan shi ne dalilin da ya sa dole ne masu sana'a su amince da aikin gudanar da farashin, saboda a yau akwai kamfanoni masu yawa da suke samar da irin waɗannan ayyuka. Bugu da ƙari, aikin gudanar da jarrabawar jarrabawa ya ƙare tare da bayar da wani takardu (rahoton kimantawa), wanda ke da matsayin doka.

Kuma wani muhimmin mahimmanci: ana kiyasta farashin dukiya ta kowane lokaci. Yawancin lokaci, wannan shine ranar da gwani ya gudanar da dubawa na abu.

Akwai kuma wani nau'i ne na dukiya da daraja - abin da ake kira cadastral daraja. Wannan irin jarrabawa ne wajibi a lokuta da dama, musamman a lokacin da ya kai ga batutuwa na haraji da ma'amaloli da ƙasa a matakin jiha cibiyoyin. A wannan yanayin, abokin ciniki na ayyukan ƙididdigewa ba mai zaman kansa ba ne ko kuma wata doka, amma hukumomin gwamnati.

A sakamakon dukkanin abin da ke sama, zamu iya samo taƙaitaccen taƙaitaccen bayani: farashin mallakar dukiya shi ne tsari mai tsanani, wanda ke buƙatar kasancewa da cancanta da ilmi. Abin da ya sa ya kamata a amince da kwarewar masana'antu kawai daga masu sana'a wadanda suka tabbatar da kansu a cikin wannan aikin.