Tsiyacewa darajar

Yawanci, saura darajar da aka sanya wa dukiya da aka kama a sakamakon bashi da kungiyar ko mutum. A kasuwar farashin iya bambanta muhimmanci daga tsiyacewa darajar. Irin wannan dukiya ne yawanci kasuwanci sauri sabili da haka mai rahusa, saboda shi ya zama wata hanya ga shi da Saide biya kashe aro ko bashi.

Wani lokaci ta faru da cewa da tsiyacewa darajar da dukiya ba zai iya rufe bashi na wani mutum, saboda masu ba da bashi sayar da duk abin da a wani dan kankanin lokacin. Yana taka rawar da iri a cikinsa akwai dispossession.

A kamfanin, wanda ya ba da dukiya, wanda za a iya kiyasta tare da biyan na aro, za a iya ƙidaya a kan biyayya da banki. Alal misali, za ka iya sayar da kãmã a wani ciniki farashin da za su dace da girman da biyan bashin.

Idan dukiyar da aka cire a kan tilas, to jira indulgence, ya ce ko kadan, wawa. A dukiya za a sa up for gwanjo da sosai short aiwatar deadlines. Mutane da yawa masu saye a cikin dukiya kasuwa ne ba ƙi dauki amfani da wadannan lokacin da a samu da shi domin ya sayar da mafi tsada. A {asar Amirka, da tsiyacewa darajar ƙila za a tilasta, ko da yake sau da yawa dauka tsanake, da cewa shi ne da farashin da ya dace da bashin.

Saboda haka, tsiyacewa darajar - Farashin ga dũkiyar mabartan, wanda ba ya dace da kasuwar darajar. An shirya don sayarwa a wani sosai gajeren lokaci, wanda ba ya sadu da matsayin aza domin kama kasuwanci ma'amaloli.

A halin yanzu, akwai babba da matsaloli saboda daban-daban fassarori da tsiyacewa darajar, saboda dokar akwai mai yawa na inconsistencies dangantaka da lokaci.

Tsarin kula da revaluation sha'anin kadara iya zama riba, kamanta da kuma m. Halarci uku, amma daya ne kawai mafita, don haka ya kamata ka dauki alhakin matsalar da lissafi na tsiyacewa darajar.

A mafi kyau zaži zai zama wani kamanta m, watau wani m dogara ne a kan tallace-tallace farashin a bude kasuwar kama kayayyakin. Wannan wani zaɓi ne manufa idan lokacin da kadara sayarwa ne ba sosai kamar yadda za mu so. Nazarin da bude kasuwar, za ka iya ganin yadda kudin wani abu da kayyade mai saye kansa. Amma da karshe yanke shawara ya kamata ya yi la'akari da duk sakamakon samu a cikin tsarin na duk uku fuskanci.

Lokacin da kirga da tsiyacewa darajar, ba za ka iya amfani da hanyoyi guda biyu:

- Hanyar tushen kawai a kan wani kamanta m. Abin takaici, wannan m iya kawai a yi amfani a cikin wannan halin da ake ciki, idan da hannuwa da duk bayani game da sdelochnyh farashin a tilasta tallace-tallace;

- tsaye ba Hanyar tushen da lissafin a kan tsiyacewa tamanin da dukiya a kan bude kasuwar. Amfani kaikaitaccen hanya, shi wajibi ne don sanin ko rangwame a kan tilasta sayarwa.

Yawanci, domin sanin yanayin a tilasta sayarwa da rangwamen amfani da gwani hanya, tun da adadin da ake buƙata bayanai yana da iyaka. Lissafi na da gyara factor dangane da abubuwan da sanin matakin na rage daga cikin kasuwar darajar kowane takamaiman irin abu.

Yadda za a kimanta kudin da Apartment, dauke daga mai domin ba biya na aro, za ka san idan ka shawarta wani gwani a cikin wannan al'amari. Mai bankuna suna da nasu appraisers, wanda suna sosai m, kuma zai iya sauri sanin farashin mai musamman dukiya.

Mene ne farashi na dukiya da kuma me ya sa ya kamata ya unsa wani appraiser?

A saura darajar ne da nufin magance wasu batutuwa, dangane da masu amfani da wannan bayani. Babban masu amfani da irin wannan bayanin, suna bashi manajoji, kasuwanci manajoji, kazalika da sulhu manajoji.

Alal misali, ilimi da bashi manajan na tsiyacewa darajar wajibi ne don kimanta da dukiyar da alkawarin kamar yadda na biyu a lokacin da samun rance. Amma a cikin irin wannan halin da ake ciki, da sarrafa, da kuma banki cewa bayar da rance, rance za ka bukatar kwararren taimako - wani appraiser, wanda zai ƙayyade resale darajar da wani abu. Ba gaskiya cewa abu ne aiwatar, shi ne kawai ake amfani da shi a matsayin kariya net a taron na ba biya kudi da bankin.