Wanne ne mafi alhẽri: wasiya ko hali na kyauta? Mene ne daban-daban daga cikin hali na kyauta daga nufin cewa shi ne mai rahusa da kuma rahusa?

Wanne ne mafi alhẽri: wasiya ko hali na kyauta? Don amsa wannan tambaya shi ne su yi la'akari da abubuwa da yawa na nuances. Abin baƙin ciki, wani dan kasa wanda bai san intricacies na shari'a, sau da yawa gauraya wadannan kama Concepts. Al'amarin da cewa babu wanda kuma bai bayyana, mun yanke shawarar la'akari da wadannan kalmomin biyu.

karshe nufin

Ya kamata a lura cewa dokokin damar zuwa wasiyyin dukiya zuwa wani mutum, ko dangi, ko aboki, ko makwabcin. Alkawari - shi ne samuwa ga jama'a, a cikin abin da ta kayyade rabo daga dũkiyõyinsu a cikin hali na mutuwa. A wannan yanayin, dukiya, ko wasu abubuwa da cewa wani mutum ya yi niyyar wuce a, ba shakka, kamata ya kamãta da shi ta hakkin mallaka.

A karshe nufin testator dole ne dole a notarized. Ware wa wannan mulki ne kawai zai iya zama abu daya - idan testator ne a halin da ake ciki da cewa ya razana rayuwarsa da kuma saboda wannan halin da ake ciki, ba zai iya tabbatar da 'dashi. A wannan yanayin, nufinsa iya sanya a cikin rubutu sauki form.

Don fahimtar cewa mafi alhẽri, mai nufin ko hali na kyauta, kana bukatar ka magance dan kasa iko da cewa ke faruwa don en da daftarin aiki. An sani cewa dukiyar mai shi yana da hakkin ya ƙayyade da rabo daga mãsu mayẽwa, kuma disinherit ba tare da tantancewa a dalilin. Shi ne ya kamata a lura da cewa testator iya motsa jiki da hakkin ya ake kira "wasiyya". Wancan ne, yana da ikon tilasta takamaiman mutane su na yin wasu mataki. Alal misali, testator yanã son ya canja zuwa magajin Ivanov gidan, amma tare da yanayin da zai ba su ba Sidorov hakkin rayuwa rayuwa ne a wannan gida.

Bugu da kari, wasiya - wani daftarin aiki da cewa ba za a iya bai yiba. Dakatar da mataki kanta iya testator, da rubutu da wani sabon tsari da daban-daban ciki. Ko da shi na iya har gaba daya karbi irin wannan kayan aiki. Saboda haka, to soke ko canza wani tsari don canja wurin na dukiya na iya zama wata dama, amma kawai a request na testator.

abũbuwan amfãni daga mĩƙa

Idan muka magana game da abin da shi ne mafi alhẽri, mai nufin ko hali na kyauta, shi ne ya kamata a lura da cewa na farko bambance-bambancen yana undeniable abũbuwan amfãni ga mai shi na dukiya. A mafi muhimmanci daga cikinsu - bayan yin za a mutum ba su gushe ba a shari'a mai na Apartment, gidan, da dai sauransu Magada za su iya sake yin rijista a kan ikon mallakar kawai bayan mutuwarsa.

Bugu da kari, cikin 'yanci na nufin shi ne iya a iyakance zuwa wasu kayan abinci na shari'a. Saboda haka, idan testator ne naƙasasshe, ko qananan yara, wadanda suke karkashin ko a-gida iyayensa, matarsa (miji), sa'an nan irin wannan mutum (ko da abun ciki na nufin) sama da rabo yankakke daga dukiyar marigayin, wanda dã ya kasance saboda su ta hanyar doka.

Har ila yau, ya kamata a tuna da - idan a lokacin da umarni na mutum da aka rajista, a da miyagun ƙwayoyi da hankulansu asibiti, shi ne nufin a nan gaba za a iya kalubalanci a kotun da danginsa. Idan kotu sami nufin yi ba daidai ba, ta kayan abinci, ba shakka, za su shafi. A dukiya zai sa'an nan a raba musamman tsakanin doka magada.

Mene ne kyauta takardar shaidar?

Mene ne daban-daban daga kyauta takardar shaidar so? Don gane da bambance-bambance, muna bukatar mu gano farko, abin da yake cikin hali na kyauta. Irin wannan ma'amala da shawara cewa, wani abu mai free canja wurin wa dukiyarsa ga wani mutum (da donee). Don halarci irin wannan canja wuri ne daidai da hali na kyauta rubuta a rubuce sauki form. Bayan haka, canja wurin ikon mallakar rajista a cikin Rosreestra.

A muhimmanci bambanci tsakanin nufin da kuma ƙaddamar ne cewa a yayin da na biyu daftarin aiki, da mutum ya zama cikakken mai shi daga cikin mota, cottages, gidaje da sauransu. E. Nan da nan bayan rajista da kwangila. The gabatar da, bi da bi, ceases ya zama ma'abũcin wa dukiyarsa.

A zabar donee yana ba iyaka. Sallamãwa zuwa free gidaje, kasuwanci da sufuri iya zama kowa - da matarsa, dan'uwa, da yara, ko ma gaba daya baƙo. Wannan zai iya zama dan kasa na Rasha, kazalika da stateless mutum ko wani baƙo.

Don amfana daga hali na kyauta?

Kamar shi ko ba, amma ga mai shi da dukiyar kyauta yarjejeniyar shi ne kasa fi so. Cases lokacin da masu karba samun dukiya a matsayin kyauta, kawai harba daga kan titi baya masu.

Ba kamar kyauta na so ne cewa karshen ne ko da yaushe sauki soke, amma na farko karya da kwangila iya zama a cikin kotun. A bikin keɓe yana da sauran gazawa. Alal misali, lokacin da ta je dukiya tara a lokacin aure, yana da, a wani hali dauke matrimonial dukiya da kuma canja wurin shi ne kawai tare da yarda da matarsa, ko da miji.

muhimmanci al'amari

Yana kamata a lura da cewa idan akwai wani so, to, duk da kyau samu ta hanyar marigayin zuwa magada kuma bisa ga doka. Sinfi na farko ne mãsu mayẽwa daga cikin maza, yara da iyaye. A total akwai da yawa kamar yadda matakai takwas magada. Idan babu zumunta na mataki na farko, da dukiya zai karɓi na biyu gaje, sai dai idan irin dã - uku, da dai sauransu Akwai iya zama yanayi inda su dama ga dukiya ajiye dangi marigayin wanda ba har ma da ake zargin.

Don shiga cikin gādo, kana bukatar ka je ta hanyar da dama m matakai - shi ke da fiye da wata kyauta takardar shaidar bambanta daga nufin. Property aka yarda da watanni shida bayan mutuwar testator. Bayan da cewa kana bukatar ka tattara mai ban sha'awa kunshin takardun: takardar shaidar daga BTI, da Rasha Register, haraji da kuma sauran takardun. Kuma kawai bayan samun takardar shaidar da ikon mallakar daga cikin abubuwa da marigayin gãdar farawa rajista na sabon mai shi.

A kudi gefen

Ba za ka iya rubuta kashe kudi kudin. Bari mu gano: wasiya ko hali na kyauta - wanda shi ne mai rahusa?

Idan mai kyauta kwangila adadin da taimakon lauyoyi, shi zai kudin daga 2 zuwa 5 da dubu. Rubles. Idan ana so ma'amala notarized, a shirye Shell fita 0.5-1% na dukiya darajar da kima na BTI. Tafi dama ga dukiya a Rosreestra iya tabbatar biyu da kansa da kuma ta hanyar dukiya wakili wanda zai biya game 5 dubu. Rubles. Har ila yau biya hatimi wajibi a cikin adadin 1,000 rubles, da kuma guda domin rajista ikon mallakar hakkin.

Bugu da ƙari, donee zai biya sirri samun kudin shiga da haraji a cikin adadin 13% na BTI kima. Duk da haka, daga irin wannan haraji kebe kusantar dangi na bayarwa.

halin kaka, wasiyya

Don hukunci wanda shi ne mafi alhẽri, mai nufin ko hali na kyauta, kuma a yanzu nazarin halin kaka na farko daftarin aiki. Magaji ga kisa da za bukatar ka ciyar game da 1 da dubu. Rubles, kuma wannan adadin na jihar wajibi. Kuma ma:

• 0.3% na sanã'anta dukiya, amma ba fiye da dubu 100 'ya'ya, maata, iyaye,' yan'uwa .;
• 0.6% na gaji "mai kyau", amma ba fiye da miliyan 1 rubles ga sauran Categories magada.

Idan ana so a gudanar da wannan hanya da taimakon da gine-gine, za ka yi ka ciyar a kalla 5 da dubu. Rubles.

A sakamakon. Abin da ke da riba: wasiya ko hali na kyauta?

Sai dai itace cewa ga kusantar dangi rahusa fito da hali na kyauta. Idan muka magana game da wasu (m zumunta ko abokai), to, shi ne mafi alhẽri a zana nufin.