Kãmun ƙasar: tushe, domin, doka shawara

Kãmun ƙasar tsaye a matsayin daya daga cikin kayayyakin aiki, ta hanyar abin da ƙiyayyar da allotments don amfani a cikin mutuncinsa. Bisa ga dokokin, ta yin amfani da izini a tsananin tsare lokuta. Mun gaba la'akari da yadda za a ci gaba da kau na ƙasar.

Overview

Rarrabuwa mãkirci za a iya yi a hanyoyi daban-daban. Kamar yadda daya daga cikinsu ya aikata a matsayin fansa na ƙasar. Lokacin da ciniki tare da mãkirci ya kamata a dauka la'akari da bukatun al'umma da kuma mutum dan kasa (mai shi). Hukumomi iya ba a jefa cikin mãkirci, da tauye hakkin ƙasar masu amfani.

RF ZK

Cases a wadda yarda kau daga ƙasar daga wani mai tsare a Art. 49. Su iya alaka:

1. Aiwatar da ayyukan kasa da kasa na Rasha Federation.
2. Masauki wurare na tarayya da kuma gida muhimmanci a cikin rashi na wasu zažužžukan.
3. A wasu yanayi azurta a cikin hukuncinSa.

ƙuntatawa

A dokar tsarin fitar da dokoki daidai da wanda sayan na ƙasar. A dokoki daga cikin lokuta da gazawar da ake tsare. Alal misali, suna shigar su tabbatar da kare m yankunan. The dokokin damar domin karbo daga ƙasar domin yi. Duk da haka, wariya zai zama kawai daidai da janar shirin da sharuddan amfani da yankin da kuma ajiye abubuwa a kan shi. Domin kare yankunan kafa musamman aiki yanayin. A cewar shi, da yin amfani da irin wannan yankunan ga sauran dalilai, ciki har da rarrabuwa, ƙuntata ko haramta. A kwarai lokuta, musamman dokokin tambaya zuwa ga ƙasar shagaltar da gandun daji na farko da kungiyar.

muhimmanci factor

Filaye don wariya ayyukan sa da yanke shawara kan janye na ƙasar. An yarda da zartarwa ikon tarayya ko yanki hukumomi. Local Tsarin ba zai iya dauka da yanke shawara kan janye na ƙasar domin birni dalilai. Lokacin da bukatar taso yankin hukuma dole shafi na yankin.

A ƙayyadaddu na hanya

Yawancin lokaci, karbo daga ƙasar mãkirci ga jihar bukatun ne da za'ayi a lokaci guda azurta su da dacewa mutane. a fili kayyade doka ta a dukan hanya. Yana hada matakai biyu:

1. Na farko amincewar abu location.
2. Direct wariya rabo.

Hanya domin kau da ƙasa

A mataki na farko yarjejeniya dole bangare mai shi daga cikin rabo. A hali na rashin jituwa da ayyuka na hukuma, ya iya zuwa kotu. Saboda haka, zai iya hana tallafi na yanke shawara a kan janye. Daya daga cikin key kare bukatun da kambun da tabbacin a cikin ni'imar m rahoto ga hukumomi masu for umarni. Kãmun ƙasar da aka jiyar da ba a baya fiye da shekara guda bayan da tallafi. A dokar, duk da haka, da yiwuwar rarrabuwa na allotments kafin cikar wa'adin. An yarda ne kawai tare da yarda daga cikin masu. A halin yanzu, da al'adar karbo daga ƙasar mãkirci nuna cewa sanarwar da hukumomi masu na kai tsaye 'yan wasan kwaikwayo ko a cikin pre-yabo mataki. A wannan connection, da lissafi na shekara-shekara lokacin yana da za'ayi a dangane da lokaci na samu na sanarwa da mai shi.

key sharuddan

Ikon mallakar ƙasar dokar tsaye a matsayin daya daga cikin manyan Categories karkashin kariyar doka. A wannan batun, a matsayin key yanayi na rarrabuwa da rabo abubuwa m kafin reimbursement. The adadin diyya, da yanayi na ta biya za a ƙaddara a cikin yarjejeniyar, wanda shi ne maigidan. A halin yanzu doka ba kafa bukatun ga wani nau'i na irin wannan yarjejeniya. Mahalarta a cikin ma'amala iya nema wa kungiyoyin bayar da doka da sabis na zane har na yarjejeniya. Kamar yadda a karo na biyu sashi na jiki kamata aiki, aiki a madadin na Rasha Federation, ta yankin ko na zamani, wanda yana dace takardun shaidarka.

farashin

Yana sa a kasuwa darajar An hada da immovable dukiya located a kan shi. Bugu da kari, farashin ya hada da hasarori a cikin kãmun ƙasar, kazalika da asarar riba. A yarjejeniyar dole ne a nuna asarar jawo wa kansu da mai saboda da farkon ƙarshe na da wajibai zuwa wasu kamfanoni. Don sa zabin yi dole ne a haɗe lissafin mai asarar (mai amfani ko lessee), da gandunan daji sharar gida da kuma noma. Suna ƙaddara da tamanin da dukiya a kan ranar tallafi na yanke shawara a kan rarrabuwa da rabo. A cewar Art. 53 ZOC dokoki diyya na asarar jawo wa kansu dangane da aiwatar da janyewar ƙasar, ko rikon kwarya ya zama, ƙuntatawa mariƙin siffofi da wani dan haya, ko mai amfani, kazalika da ƙasa wulakanci saboda wasu batutuwa da ayyukan da aka kafa ta gwamnati.

asarar riba

Kamar yadda aka ambata a sama, shi ne kunshe a cikin diyya a janye. Asarar ribar gane kudaden shiga da cewa ya kamata da, amma bai samu mai shi daga cikin rabo. Su ya kamata a bi da haya adadin domin canja wuri na ƙasar a cikin zama. Rasa riba, suna dauke da irin wannan zargin domin sauran dukiya canjawa wuri for wucin gadi ko m amfani.

biyan bashin Features

Reimbursement rabo a kudi na kasafin kudi. Wannan shi ne saboda gaskiyar cewa kãmun ƙasar ne da za'ayi a cikin ni'imar da Rasha Federation, da yankin ko ma'aikatar tsaro. Game da ramuwa ga asarar da aka ɗauke da 'yan wasan kwaikwayo (cibiyoyin kasuwanci ko kungiyoyi), wanda aka bayar rungumi. A lokaci guda kudade ga sabon masu sanya daga Game da kasafin kudi. A halin kaka na kamfanonin jawo wa kansu dangane da ramuwa ga asarar da aka lissafta a cikin kimomi. Haka kuma, ramuwa a wani hali da za a yi daga jerin kasafin kudin matakin.

madadin ramuwa

Owner rabo a ta janye iya bayar wa sa wasu. The kudin na karshen da aka ɗauke shi zuwa lissafi a kafa fansar farashin. New rabo shi ne batun samuwar wõfintattu ƙasar a cikin yankin. Idan wani sabon shafin farashin ne mafi girma fiye da na dā, da mai, ko samarwa biya sauran adadin, ko bambanci a cikin count saboda asarar. A hali na ƙi don samar da hukumomi masu sa maimakon na rabu, mai shi zai iya amfani da Kotu. A wannan yanayin, shi ne bu mai kyau zuwa ga goyon bayan kungiyoyi da cewa samar da doka da sabis a kan wani kwararren akai. Idan a cikin shakka daga cikin aikace-aikace za a saukar voye bayanai game da samuwan yankunan, da cin zarafin dole ne a gudanar da lissafi.

A nuances na dokokin

The dokokin bayar ga yawan m bambancin da kau da ƙasar daga cikin masu a hannu daya kuma masu amfani - a kan sauran. A LC tabbatar da dokoki domin wariya mãkirci sufurin. Ya kamata a lura da cewa karshen ba azurta a cikin Civil Code. The masu ƙasar a ƙarƙashin janyewar ne iya samu reimbursement da diyya ga asarar jawo wa kansu. Members da masu sufurin iya kawai ka dõgara a kan karshen. Wannan mulki ne quite m. A yanayin da sufurin da kuma masu amfani da rabo mai bai sauya ba. A wannan yanayin, da kayyade batutuwa sa aka canjawa wuri kyauta. Wannan tsari rinjayar da asarar lissafi dokoki. Alal misali, kimantawa da wuraren, wanda aka located a kan janye ƙasar ne da za'ayi a kudin da aka kiyasta gina sabon wuraren da suke da daidaita da samuwa a iya aiki, mataki na mechanization, da sauransu. A lissafin da 'ya'yan itace da Berry shuke-shuke (' ya'yan itace-hali), m da sauran perennial shuke-shuke suna samar daidai da kudin na seedlings da kudin dasa da kuma namo kafin ripening ko rufe rawanin. Ƙimar na yi a ci gaba ne da za'ayi bisa ga ainihin kisa da ikon yinsa, daga aiki da kuma halin kaka a farashin kafa a lokacin janyewar. A irin wannan mulki ya shafi wadanda ba hali shuke-shuke. Ramuwa ga asarar ribar sanya a wani lokaci. The adadin dole ne daidaita da kudaden shiga da aka rasa a lokacin da dawo da samar. A kayyade asarar lissafi ka'idojin a dukkan lokuta, a asarar daidaituwa tare da masu ruwa da tsaki. Duk da haka, da suka kamata a yi daga wani aiki rijista ta gida gwamnati.

Rashin yin amfani da sa

Land yi nufi ga aikin noma ko yi, amma ba su maida su ba kome ga manufar da aka nufa a cikin shekaru uku, zai iya yiwuwa a janye idan dokokin ba samar na tsawon lokaci. A wannan lokacin ba sun hada da lokacin da ake bukata domin aikin a kan ci gaban rabo, kazalika da lokaci a lokacin da ba za a iya amfani dangane da bala'o'i, ko wasu yanayi. Domin ga janyewar kasance halal, da hujjojin da suka nuna cewa, shafin da aka ba sarrafa, ya kamata a rubuce. A samar da yankunan da noma sa ran fara fitarwa nan da nan bayan da lokaci da ake bukata domin ci gaba. Its duration ya kamata a kayyade a cikin takardun da rabo. Lokacin da canja wurin na ƙasar domin gina dukiya za a iya gani a matsayin farkon aiki na kai tsaye aiwatar da amince aikin. A Art. 39 ZK wa'adin shekaru sama da aka duplicated, da kuma samar da wajibi na batutuwa da ciwon da dama yankunan domin tutur amfani da gaji (rayuwa) da ikon mallakar, da lalata wuraren da za a fara ta dawo cikin shekaru uku. Similar dokoki shafi sufurin da waɗanda suka yi amfani da makirce-makirce a karkashin lokaci kwangila.

Take hakkin doka dokokin

Idan mai ba cika da bukatun na ci ƙasar amfani, kunshi iya dauka. Domin keta doka da bukatun, musamman, sun hada da aiki na rabo ne ba daidai da manufar, ayyukan, haddasa wani gagarumin raguwa a ƙasa haihuwa da kuma muhalli a yankin. Land amfani ne kusan ko da yaushe tare da illar a cikin halitta Properties. A wannan batun, da masu, masu sufurin da kuma masu amfani dole ne bi da muhalli da bukatun. A daidai da Art. 42 ZK, abokai da ake bukata domin amfani da Holdings daidai da muradi, kazalika da na ga daya ko sauran category. A wannan yanayin, a yarda ne kawai da wadannan halaye na aiki yankunan, wanda ba lalata muhalli. Tarayya Dokar № 101 shirya matakan tabbatar da takin gargajiya na noma ƙasar yankunan. Bisa ga normative yi, domin samar / noma hanyoyin dole ne a yi amfani da su ware ko rage mummunan tasiri a kan muhalli.

muhalli da matakan

A Art. 13 ZK samar da aikinsu na batutuwa tsunduma a ƙasar amfani. A musamman, mutane da ya kamata su dauki matakai zuwa:

1. Kiyayewa daga ƙasa, kuma ta haihuwa.
2. Kariya na duniya daga iska da kuma ruwan yashewa, ambaliya, landslides, sakandare, gwargwado, ruwa gizo, matsawa, dehydration, sinadaran samu da kuma rediyoaktif mahadi cluttering sharar gida da kuma sauran korau dalilai, haifar da wulakanci.
3. Kariya na aikin gona da ƙasashensu daga da ake kamuwa shuka kwari, weeds, overgrown, low gandun daji da kuma sauran deterioration.
4. Kawar da effects gurbatawa, ciki har da biogenic, kuma warwatse ƙasar.
5. Tabbatar da adana dace matakin na reclamation.
6. Remediation da kuma maido da haihuwa, farkon hannu a yawa na mãkirci.

batutuwa alhakin

Amfani da qasa ba don manufar da aka nufa, haddasa ta wata cũta yi kamar wani laifi. Su unsa da amfani da cin zarafin su ba da lissafi da matakan. Kamar yadda daya daga cikinsu abubuwa a matsayin tilasta kau. Yana yana da za'ayi kawai da shawarar da kotun. The m sanarwa da aka aika zuwa jikuna na jihar iko a yankin, da karamar tsarin (a cikin lokuta kayyade doka ta) bisa ga dokoki a tsare a cikin tsp. Normative ayyukan da wajibi don samar da wadannan cibiyoyin sanar da batun zargi ya aikata. sanarwa dokoki suna tsare a cikin tsp.

ƙarshe

A owner ba zai iya yarda da shawarar da janyewar, ko da wani rabo daga gare shi tare da samarwa farashin. A wannan yanayin, gwamnatin izini jiki na da hakkin ya sallama a kara. Sirri kan fansar ƙasar da za a iya kawo a cikin shekaru biyu daga ranar da mai shi na dacewa da sanarwar (a kan na farko yarjejeniya). An ce, a cikin dokokin akwai mai yawa saba wa juna da kuma shubuhohi. Don kauce wa matsaloli da kuma su hana m ayyuka a kan wani ɓangare na yankin da kuma} ananan hukumomi, a taron na yanayi alaka da zubar da kamfanoni, masana bayar da shawarar dauka da taimako na kwararrun lauyoyi.